サンハイム久保の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/徳和駅 徒歩29分
所在地(住所)三重県松阪市久保町1855-124
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年4月
総戸数30戸
専有面積72.35m² ~ 76.97m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

サンハイム久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイム久保を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイム久保のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県松阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンハイム久保の売却ガイド

サンハイム久保は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は徳和駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはサンハイム久保の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンハイム久保を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳和駅まで徒歩29分
  • JR紀勢本線/徳和駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンハイム久保に関するよくある質問

サンハイム久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイム久保には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイム久保の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイム久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイム久保はどのような物件ですか?

サンハイム久保は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳和駅徒歩29分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイム久保には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳和駅に対する口コミ】松坂高校や三重高校と松阪の主要高校が近い土地の値段はたいしてたかくないわりに学校が近くにあるのでよい
【徳和駅に対する口コミ】高校生が多い分自転車が多いが、自転車を止めるところが少ない。30分に1本しか電車が走っていない。強いてあげれば近くにデパートやコンビニエンスストアがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【徳和駅に対する口コミ】買い物を楽しめるところは少なく近くにオークワがあるくらい基本どの時間帯も学生がいるため安心できる
【徳和駅に対する口コミ】近くにコンビニや病院がなく、使い勝手が悪い周りに街頭がないため夜道は少し不安を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳和駅に対する口コミ】ドライブスルーがついたモスバーガーがある
【徳和駅に対する口コミ】モスバーガー以外に食べるところがほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★
【徳和駅に対する口コミ】先述の通り松阪の主要学校(三重、松阪、松阪商業)がある
【徳和駅に対する口コミ】トイレが駅になく、徳和駅自体古く、歩道橋を渡るのがめんどくさい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳和駅に対する口コミ】JR紀勢本線のローカル駅ですが既に無人化されてされている駅です。駅は駅舎と屋根付きホームがあることから風雨をしのげるぐらいには便利です。また駐輪場も併設しており朝は利用客もそれなりにいるので結構助かる駅です。
【徳和駅に対する口コミ】ローカル駅らしく周りが民家のみでお店などは一切ないので気をつけましょう。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳和駅に対する口コミ】駅の周辺地域は、田畑が広がる自然の多い地域で、その中に住宅がある場所となっています。バイパス道路や県道などの幹線道路があるので、日常の中での利用に便利で、周辺地域への移動もしやすい場所となっています。
【徳和駅に対する口コミ】駅前にコンビニなどがないのが不便さを感じるところです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳和駅に対する口コミ】徒歩圏内に大きな公園があったり、学校が近いので通学に便利である。田んぼがあったり川に近いので自然に触れる機会がおおく虫取りなど都会では楽しめない遊びを子供に経験させることができのが魅力の一つだと思います。
【徳和駅に対する口コミ】夜間の人通りも少ないので女性の一人歩き等は控えたほうがよいと感じている。
2023年04月 メリット
交通利便性
松坂高校や三重高校と松阪の主要高校が近い
高校生が多い分自転車が多いが、自転車を止めるところが少ない。30分に1本しか電車が走っていない。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるところは少なく近くにオークワがあるくらい
近くにコンビニや病院がなく、使い勝手が悪い
飲食店の充実
ドライブスルーがついたモスバーガーがある
モスバーガー以外に食べるところがほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
先述の通り松阪の主要学校(三重、松阪、松阪商業)がある
トイレが駅になく、徳和駅自体古く、歩道橋を渡るのがめんどくさい
治安
基本どの時間帯も学生がいるため安心できる
周りに街頭がないため夜道は少し不安を感じる
コストパフォーマンス
土地の値段はたいしてたかくないわりに学校が近くにあるのでよい
強いてあげれば近くにデパートやコンビニエンスストアがない

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。