丸美ロイヤル松阪2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄山田線/松阪駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県松阪市本町2069-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年6月
総戸数39戸
専有面積75.17m² ~ 87.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

丸美ロイヤル松阪2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県松阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル松阪2の売却ガイド

丸美ロイヤル松阪2は三重県松阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松阪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸美ロイヤル松阪2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

丸美ロイヤル松阪2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松阪駅まで徒歩5分
  • 近鉄山田線/松阪駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

丸美ロイヤル松阪2に関するよくある質問

丸美ロイヤル松阪2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル松阪2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル松阪2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸美ロイヤル松阪2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル松阪2はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル松阪2は三重県松阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松阪駅徒歩5分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル松阪2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】JRと近鉄線が両方通っているので名古屋方面にも大阪方面にもアクセスがしやすい。情勢によって乗車賃等は上がっていくものなので今が最善なのかと思う。
【松阪駅に対する口コミ】JRで無人駅から乗った場合、近鉄への乗り換えがスムーズに行えないことが多い。乗り換えに時間が数分しかない時は地獄。車内の中にも電車マネー等でJRと近鉄の乗り換えがスムーズに行くような切符の購入方法があればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】松阪市の主要駅であるので利用客も年齢層がかなり幅広く、なくてはならない駅。コロナの影響もあってか近場の駐車場の値段も下がってきており、少し歩くが安い手軽な駐車場もあり、また売店やパン屋さん、コンビニも併設されているので便利。警察がすぐ横にあるので、治安はそんなに悪いようには思わない。
【松阪駅に対する口コミ】施設付近の街灯が少ないので、安全面では少し劣っている印象がる。たまにスケボーをしてる子たちがいるので、そういうのを取り締まれるといいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】パン屋さん、コンビニ、売店、お土産のお店があるので困らない。
【松阪駅に対する口コミ】電車が最終終わるまでコンビニが開いていると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】通学通勤に使いやすい駅なので、住民にはありがたい。
【松阪駅に対する口コミ】ロータリーが狭いのと、ロータリーから出てくる車とバス、近辺の車道を走ってる車のすれ違いのタイミングを誤ると事故をしそう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松阪駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、または改札を出てすぐに物産展があるのでお土産を買い忘れても何とかなります。 出口は二か所なので、それほど迷うことなく出られるかと。 エレベーターも設置され、車椅子にも対応してます。 改札を出てすぐ、交番、観光案内所があるので困った時は駆け込めます。 駅周辺にはホテル、駐車場も沢山あります。 長距離バスも停まりますので、帰りはバスの選択も出来ます。
【松阪駅に対する口コミ】昔は百貨店と一体だったが、今は潰れてしまい周辺のお店は居酒屋か焼き肉屋さんがメイン。 コンビニは駅構内にあるものの、改札を出ると少し歩かないので注意を。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松阪駅に対する口コミ】JRと近鉄どちらもあるのでとても便利な駅です。周辺には徒歩で行ける飲食店やビジネスホテルもたくさんあります。1番いいと思うところはパーキングがとても安いことです。駅から徒歩3分くらいで1日200円でとめられる所がたくさんあります。
【松阪駅に対する口コミ】近鉄側の駅のトイレがあまり綺麗ではないところです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松阪駅に対する口コミ】松阪駅の前にはベルタウン通りというのがあり、サンドイッチや中華、焼き肉などの飲食店があります。また、祭りも年に3回ほど開催されて賑わいます。三菱東京UFJ銀行や衣料品販売店もあるのでたくさん見て回ることができます。
【松阪駅に対する口コミ】昔に比べると人通りが少なくなって、活気が無くなってきています。
2022年11月 メリット
交通利便性
跨線橋1本でJRと近鉄が行き来できるどちら側の駅舎からも入れるJR快速、特急が全停車
北口がやや狭いところJRの便が少ないところ北口にバスがあまりない
生活利便施設の充実
地域のお土産屋さんがあり観光客向けパン屋さんがある商店街がある
強いて言うなら本屋さんがないので本屋さんがあったらよくなる
飲食店の充実
焼肉屋さんがあり、駅構内にも駅弁屋がある
ファーストフード店が周りにないところ 安い店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって車椅子やベビーカー利用者が助かる多目的トイレがある
学校や保育園の数が周りに少なく、遠いところ
治安
街灯が明るく、禁煙区域なのでタバコの煙による問題がないところ
北口が中央口に比べて解散としていて裏道が多く、夜はちょっと怖い
コストパフォーマンス
近くにスーパーなど価格の安い店がたくさんある
強いて言うなら他の地域に比べ、土地が若干高いところ

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。