丸美ロイヤル岩塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立柳小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積55.06m² ~ 68.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理

丸美ロイヤル岩塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル岩塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中村区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル岩塚の売却ガイド

丸美ロイヤル岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル岩塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル岩塚を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立柳小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

丸美ロイヤル岩塚に関するよくある質問

丸美ロイヤル岩塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル岩塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が丸美ロイヤル岩塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル岩塚はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩7分。築1987年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル岩塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】本数も多く、快速も新幹線も止まるため多くの人が利用してる。 土地は高いが、利便性を考えると全然良い。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言えば駅の反対側まで少しきょりがある、、大都会ということもあり、土地が高い。また人口が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】沢山のお店が中にあるので楽しいし、ラーメン屋さんが多いのも最高。駅前に交番があるので安心感は強いし、よく見回りもしているので安心。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言えば駅の中のコンビニの品揃えが少し悪いかなとおもう。飲食店や飲み屋が多いため酔っ払ってる人がいることはある、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】様々な種類の飲食店があり、さすが名古屋だなと思う。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言えば混雑は避けられないためもう少し席を増やして欲しい、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】貸出ベビーカーやきれいな授乳室もあり充実している
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅近くのトイレのオムツ台が清潔になるとうれしい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄犬山線の駅で、普通から快速特急まで停車する。 居酒屋チェーンをはじめ個性ある個人の居酒屋がある。 西口にファミリーマート、東口にセブンイレブンがある。 アピタ、バロー、だんごの米野屋、美味しいパンがある。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の駐輪場が整備されてない。 周辺にお洒落なカフェがないので、 時間を潰したりする所が、アピタしかない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅はいろんな路線もあり、企業やお店もあるということで、すごく便利です。色々なものがあるので、すごく嬉しいです。ホームにはうどん屋さんもある為、お腹が空いた時もすぐに食べられますし、軽食も売ってます。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの人が利用があるので、やはり混みます。基本は満員電車になってしまうので、大変かな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線を利用するときに使います。新幹線ホームのきしめん屋さんは必ず行きますね。 だしがあっさりしていてボリュームもあり、かつ値段も安いのでリピート必須です。お土産も種類がたくさんあり困りません。買い忘れていても大丈夫です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】自由通路が長く人もたくさん歩いているのでぶつかりそうでした
2023年09月 メリット
交通利便性
▲名古屋と繋がっているので、地下鉄や名鉄などの乗り換えに便利です
▼金時計と銀時計があり紛らわしかったり、広いので迷子になりやすいです
生活利便施設の充実
▲名古屋に繋がっているので買い物や飲食が近くでできます
▼名古屋駅では人が多く並んだりしますし、物価も高いです。
飲食店の充実
▲少し歩くとゲートタワーなどがあり、何でも食べられます
▼高級飲食店などお高めの店が多く物価が高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターエスカレーターは充実しています、
▼子育て施設や学校などは全くと言っていいほどありません。
治安
▲いいと思います、人が多く何かあったら助けを求められます。
▼昼は安全なのですが、夜になると危険だと思う
コストパフォーマンス
▲値段はしますがいろいろな体験ができたり楽しいです。
▼とにかく高いです、お金がないとそもそも話にならないと思います
交通利便性
▲電車の本数が多い。朝夜は混雑が激しいが本数が多いため支障は少ない。
▼強いてあげれば混雑が激しいことが気になる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度は高い。アパレル、飲食店等多い。
▼強いてあげれば地図等があまりない為少し分かりにくい。
飲食店の充実
▲snsなどでも紹介される有名なお店がある。
▼どこもそこそこ混雑していることが多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーや車椅子は充分に通れると思う。
▼周辺には遊ぶ公園や保育園等はあまり見当たらない。
治安
▲駅周辺は比較的綺麗。昼と夜でもそこまで大差なし。
▼都心部の駅にしてはそこまで悪くないと思うので特に見当たらない。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは人それぞれだと思うが周りに沢山お店があるので利便性は高いと思う。
▼強いてあげれば家賃はやや高めだなと感じる。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。