丸美シャトー桜山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積64.36m² ~ 93.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社水基建設
管理会社丸美総合管理

丸美シャトー桜山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 丸美シャトー桜山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい丸美シャトー桜山を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市瑞穂区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 丸美シャトー桜山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

丸美シャトー桜山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

丸美シャトー桜山の売却ガイド

丸美シャトー桜山は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸美シャトー桜山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美シャトー桜山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

丸美シャトー桜山に関するよくある質問

丸美シャトー桜山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美シャトー桜山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美シャトー桜山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が丸美シャトー桜山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美シャトー桜山はどのような物件ですか?

丸美シャトー桜山は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩4分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美シャトー桜山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】すぐ横に名古屋市立大学のキャンパスと大学病院があり、学生の利用がとても多い駅です。特徴としては自転車の駐輪場が改札と同じ地下にあることです。また名古屋市博物館の最寄り駅でもあるので、特別展の時期は人が多いです。周囲は住宅街で学校もたくさんありますが、意外とスーパーマップルは遠いです。駅自体は小さいです。
【桜山駅に対する口コミ】地下の駐輪場に降りるスロープが慣れないとちょっと怖いです。階段もやや暗いです。
2025年12月 メリット
コストパフォーマンス
教育レベルも高く満足しています。スーパーが駅近くにあり便利です。私大病院や博物館も歩いて行けます。
便利すぎて見当たりませんが、、しいて言うならうちのおじいちゃんが救急車の音がうるさいと。若い時は何も言わなかったのに急にそんな事を言うようになりました。
交通利便性
トイレが綺麗になって以前より使いやすくなった
ペットボトル用のゴミ箱がないので、ゴミを捨てられない
生活利便施設の充実
コンビニが駅構内にあるので便利、また駅しゅうへんも飲食店がたくさんある
大きな病院が近いので、渋滞が発生しやすい
飲食店の充実
お寿司屋さん、ラーメン屋さん、焼肉屋さんとなんでもある
味噌煮込みうどんの山本屋が美味しいが混雑しすぎている
暮らし・子育て環境の充実
クリニックがたくさんあるので病気の時に困らない
強いて言うのであれば道が狭いところがある
治安
とてもよく、子供一人で歩いていても心配ない
強いて言うのであればたまに不審者情報を耳にする
コストパフォーマンス
総合的にみれば丘であるため、水害などの災害にも遭いにくく、とても良い
強いて言うのであれば、土地の値段が高めである
交通利便性
桜通線で名駅まで1本で出られる。栄は直通ではないものの、久屋大通から地下を歩いて行くことができるためそちらもアクセス良好。金山系統のバスが多く停まるため、バスへ乗り換えてのアクセスも良い。
通っている地下鉄は桜通線のみ。乗り換えの起点となる駅ではないため、常に混雑しがちであり座りづらい。
生活利便施設の充実
名古屋市立大学病院にほぼ直通しており、通院の際に便利。駅出口周辺は飲食店・飲み屋ともに複数あり、スギ薬局も近く、施設としては充実している。
小さい商店やクック瑞穂などはあるが、スーパーマーケットが無い。御器所もしくは瑞穂区役所まで出ればあるが、どちらも駅からは距離があるため買い物しづらい。
飲食店の充実
美味しいパン屋が複数あり、カフェや飲食店も充実している。リーズナブルなものから高級路線まで価格帯も豊富であり、非常に便利。
パン屋はいずれも少しお高め。その分味は良いが、お気軽に買えるというよりは少し特別感がある。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄駅はエレベーター・エスカレーターともに完備。病院への直通出口にあるため、改札の目の前でもあり非常に便利である。
病院の直通出口以外にはエレベーターやエスカレーターがない。保育園はあるが区の境目でもあり人気が高く入るのは難しい。公園などはあまりない。
治安
基本的に治安は良く、駅周辺も綺麗に保たれている。夜でも比較的明るいため安心して歩ける。
病院や障がい者支援施設が多数あるためか、暴言を吐く高齢者がいたり、叫びながら追いかけてくる障がい者がいたりするため不安を感じることもある。
コストパフォーマンス
総合的には非常に住みやすい。家賃は高めだが、同水準の御器所と比べると環境的には落ち着いている。
家賃相場・物件価格ともに非常に高い。治安も良くやむを得ない部分はあるが、複数路線通っている新瑞橋や御器所と比べると単独路線でこの価格はかなり高めだと感じる。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。