中銀竹の塚マンシオンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数30戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積52.13m² ~ 62.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社安藤建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀竹の塚マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀竹の塚マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中銀竹の塚マンシオンを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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中銀竹の塚マンシオンの売却ガイド

中銀竹の塚マンシオンは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中銀竹の塚マンシオンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀竹の塚マンシオンを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

中銀竹の塚マンシオンに関するよくある質問

中銀竹の塚マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀竹の塚マンシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀竹の塚マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中銀竹の塚マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀竹の塚マンシオンはどのような物件ですか?

中銀竹の塚マンシオンは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩15分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀竹の塚マンシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間だし、隣駅の西新井駅で準急に乗り換えれば渋谷までも1本で出れるところです。
各駅停車しか停車しないところ、また、乗降者数が多いので駅も車内もラッシュ時には混雑するというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。 近くに学校があるので子どもの声でほっこりした気持ちになれます。
最寄り駅から徒歩20分ぐらいの距離があるというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
メンテナンスはもちろん、隅々までしっかり清掃されている清潔感のある外観と大きな駐輪場はメリットです。
オートロック対応してないのでセキュリティ面で少々不安は感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがかなり良いです。それ以外にも「壁が厚い」ということや「バルコニーがゆったりしている」とメリットは多いです。
玄関前の廊下の幅が若干狭いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分でコンビニに行けます。また、物価も安い地域なので出費を抑えられます。
大型商店(デパートなど)は近隣にはないので必要な際には遠出が余儀なくされます。
暮らし・防災・子育て ★★★
竹ノ塚保育園、保木間小学校、六月中学校まで5分で行けるところです。
この地域の中学校の評判があまりよくないというところです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前に商店街や24時間営業のスーパーがあるので、買い物に便利です。竹ノ塚駅周辺には、大手寿司チェーンやコーヒーショップなどがあるので、外食や友人とのお茶会などにも利用しやすいです。繁華街の北千住駅までは、約20分でアクセスできるので、休日の行楽にも出かけやすい駅となっています。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】通勤や帰宅時間帯は、駅構内や電車内がとても混雑しているので、この時間帯は、人ごみの多さから電車が利用にしづらいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、駅までのアクセスも多方面からバスが出ているので良い。
利用者数が多い割に普通電車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺にゲームセンターやカラオケなどの遊戯施設もあり、スーパーも徒歩圏内に2軒あり遥利便性は高い。
周辺は充実してるが、駅自体は改装中なので、これからに期待。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、ラーメン屋などかなり充実している。
コンビニまでの距離が少しあるので、もう少し近くにあると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは綺麗で、エレベーターも設置されている。駅を挟む形で小学校が2校ある。
幼稚園や保育園がもう少しあれば良いと思う。
治安
駅は大規模な工事が行なれたばかりでかなり綺麗
東口は居酒屋も多く、治安はハッキリ言って良くはない。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べるとかなり安い。駅周辺は繁華街なので利便性は高い。
物価は行くスーパーによってかなり値段が違う為、工夫する必要がある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。