中村橋スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩5分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区中村3丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年2月
総戸数59戸
小学校区域区立中村西小学校
中学校区域区立中村中学校
専有面積48.70m² ~ 66.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社グローブシップ

中村橋スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中村橋スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 中村橋スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、中村橋スカイマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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中村橋スカイマンションの売却ガイド

中村橋スカイマンションは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数59戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中村橋スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中村橋スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中村西小学校
  • 中学校区: 区立中村中学校

中村橋スカイマンションに関するよくある質問

中村橋スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中村橋スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中村橋スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中村橋スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中村橋スカイマンションはどのような物件ですか?

中村橋スカイマンションは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩5分。築1977年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中村橋スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかな商店街になっており、西友やガーデン自由が丘などのスーパーのほか、飲食店やコンビニ、整骨院なども豊富にあります。副都心線、有楽町線が乗り入れているほか、池袋まで15分ほどで出ることができるのでどこに行くにもアクセス良好です。駅近くのバス停からは荻窪駅や阿佐ヶ谷駅にも行くことができるので、電車以外の交通も便利です。
【中村橋駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないため、池袋まで急ぐ場合は2駅隣の練馬駅で乗り換える必要があります。また都心から帰宅する場合も、西武線は快速や急行が多く走っているのですが途中で乗り換えなければなりません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにマツキヨとモスバーガーとドトールがまるため、簡単な食事やショッピングができます。
スーパが遠いため、不便と感じます。踏切も10分待ちもあるので渡りために時間がかかる。
交通利便性
西武新宿まで急行だと15分以内に着くから便利。
通勤退勤時間帯に人が多い。エレベーターすごく混む。
生活利便施設の充実
コンビニや自動販売機などが充実している。
特になし。駅のベンチが少ないくらいかな。
飲食店の充実
カフェがある。朝ご飯そこで食べてる人も結構いる。
特になし。階段の中間にカフェがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
階段が多いので、足が鍛えられそう。掃除がしてあって綺麗。
特にない。病気のとき階段辛かったな。それ以外本当に何もない。
治安
普通。うるさいバイクとかもいないしいいと思う。
特にない。外国人がうるさいぐらいしかない。
コストパフォーマンス
住みやすい。ハトに餌をあげる人が多いなと思う。
特になし。外国人がたくさんいるので少しうるさい。
交通利便性
池袋まで15分くらいでいける。電車は7分に1本程度あり、比較的すいていると思う。
各駅しか止まらない。西武線しかないので、電車がとまると迂回ルートがバスしかない。
生活利便施設の充実
駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。
大きな商業施設や電気屋などはないので、池袋まで出ていかないといけない。
飲食店の充実
駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。
おしゃれなお店が少ない。もう少しチェーン店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。
多機能トイレはない。ベビーカーや車いすには不便だと思う。
治安
程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。
路地によっては暗いので、もう少し街頭があればいいかもしれない。
コストパフォーマンス
23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。
都心までは乗り換えも必要で交通の便はあまりよくない。
交通利便性
大江戸線と西武池袋線が開通している練馬駅から一駅にある利便性が魅力です。全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街にある駅で混雑することが少ないです。にもかかわらず池袋へは約20分程度でアクセスできるのは通勤にピッタリだと思います。
強いて言うならば、駅前に無駄なスペースが多いことです。時々移動店舗さんが入られてクレープ、和菓子などを販売するなど工夫されてますが、少しバラエティが少なく面白みには欠ける駅ではあります。もう少し中村橋特有のアピールがあっても良いかと思います。
生活利便施設の充実
病院等も私が知る限り5つ以上ありますし生活には困らないと思います。
個人的に本屋さんが一店舗しか無いのが物足りないなと思います。
飲食店の充実
飲み屋さん、ファーストフード店、蕎麦屋、ラーメン屋など広くあるので良いと思います。
強いて言うならば、オシャレなカフェやご飯屋さんが駅から離れているところです。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れでも安心して過ごせる治安の良さと、設備が整っています。
強いて言うならもっとより近くに子供が遊べて親御さんが休めるスペースがあればと思います。広いスペースがあるだけに勿体ないです。
治安
基本的に綺麗な駅だと思います。飲み屋さんやバーなどがあるにもかかわらずバランスのいい生活感があります。近くに交番もあるので安心です。
強いて言うなら、喫煙所から人が溢れておりルールを守らずにタバコを吸う人が多いと言った印象です。ボランティアで掃除をしなければいけないほど汚れています。
コストパフォーマンス
とてもバランスがいい立地なので老若男女どなたでも住める場所だと思います。
やや大きめの道路があるので道路沿いの方は騒音に悩まされるかも知れません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。