中村橋シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分 西武池袋線/練馬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区中村北2丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年11月
総戸数63戸
小学校区域区立中村小学校
中学校区域区立中村中学校
専有面積43.09m² ~ 77.80m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社内野工務店
管理会社住友不動産建物サービス

中村橋シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中村橋シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、中村橋シティハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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中村橋シティハウスの売却ガイド

中村橋シティハウスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中村橋シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中村橋シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中村小学校
  • 中学校区: 区立中村中学校

中村橋シティハウスに関するよくある質問

中村橋シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中村橋シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中村橋シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中村橋シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中村橋シティハウスはどのような物件ですか?

中村橋シティハウスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩8分。築1990年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中村橋シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】■駅周辺について 駅周辺には西友、ココネリ(カルディ/ユニクロ/ライフが入っているビル)、ドラッグストア、カフェ、飲食店と多くのお店が集まっており、買い物や飲食困ることはまず無いです。 南側の飲食店はチェーン店からこだわりのお酒、お食事の店まで幅広く、飲むのが好きな一人暮らしの人も多く住んでいます。 北側は逆にお店は少なく、閑静な住宅街で、ファミリー層が静かに暮らしています。 駅から徒歩10分程のところに区役所と郵便局があり、手続きをする際も便利です。 また、区民スポーツセンターがあり格安でフィットネス器具やプールを利用できます。 ■交通面について 西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線と計4つの路線が通っている為、電車遅延があった際もすぐに他の路線で向かいやすいです。かつ、池袋・新宿・渋谷・横浜に1本で通えるため、通勤と遊びの行動範囲が広がります。 混雑具合としてはそこそこどの路線も混んではいますが、大体の人が池袋や新宿で降りていくので通勤はそれほど苦ではありません。
【練馬駅に対する口コミ】■安全面 飲食店が多いせいか、平日でも夜中に大声で話しながら歩いている酔っ払いは多いです。 また、ファミリー層が多いせいか無理な運転の自転車が多く、ヒヤッとすることもあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道路を挟んで目の前がライフ。コンビニも近くにいくつかありとても便利です。
近辺には無いので豊島園のトイザらスが閉店してしまったのは残念でした。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内に中村橋駅・練馬駅・豊島園駅があるため普段の買い物や飲食店には困らない。
特にデメリットは感じませんでしたが、強いて言えば豊島園駅は映画館とテーマパークがあるが、商業施設や飲食店ももっと充実してほしい。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中村橋駅に加えて練馬駅からも徒歩圏なので便利。
中村橋駅から7分くらいだが、もう少し近かったら尚良かった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にサミット、近くにコンビニもあるので、便利。周辺に公園も多く居住環境としては住みやすい
強いて挙げるなら駅から少し遠いが、徒歩7分なので全然気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、管理人さんがいるので安心。共用部も綺麗に清掃されている
少し古い外観だが気にならない。エレベーターがもう少し早ければ尚良し
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
使用は古いが、リノベすれば良いかと思います。特に騒音等の気になることは無い
二重床ではないが、周辺住戸の足音や騒音は特に気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にサミットがありとても便利。コンビニもあるので特に困ることは無い
強いて挙げるとしたら近くにファミリーレストランがもっと多くあった方が便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園がとても多いので子育てには便利。道も広いので特に不安は無い
特にデメリットは無いと思うが、強いて挙げれば夜になると少し暗いが大通りに面しているので特に気にならない
2024年03月 メリット
交通利便性
西武池袋線、副都心線、都営大江戸線が通っているので、池袋や新宿などの都心にも、所沢などの埼玉方面にも、横浜など神奈川方面にも一本で行けるからとても便利です。また、西武線と大江戸線の乗り換えも外に出ることなく出来るので、雨の日なども便利です。
利用者も多く複数路線使えるのに、西武池袋線の急行が止まらないのはデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパーが2店舗あり、駅の近くには飲食店も多く、ドラッグストアなど日用品が買える場所も複数あり、商店街や病院、歯科も近くにあるので生活しやすいです。また、市役所や市民ホールも駅の近くにあるのでとても便利です。カラオケなどの娯楽もあります。
書店はありますがそれほど大きくなく、ユニクロはありますがもう少しおしゃれな服や、いろいろな雑貨を見たければ池袋や新宿に行かないとないところです。
飲食店の充実
駅前にはたくさんの飲食店があり、大衆的な居酒屋から少しおしゃれなカフェやバー、隠れ家的なお店など様々なお店があります。和食、中華、イタリアン、焼き肉、等々の様々なジャンルのお店があり、飲みに行ったりご飯を食べに行ったりするところには困りません。人気のラーメン屋さんも複数あります。
お蕎麦屋さんやうどん屋さんがあまりないので、そのようなお店がもう少しあると良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
練馬区全体で人口が多いので、学校数も多く、子育て世代が多いので、環境的には良いと思います。駅の近くに子育て支援施設や小学校と中学校もあり、過ごしやすいと思います。
駅周りにはお店が多いので、思い切り遊べる広い公園があると、より良いと思います。
治安
駅周辺は開けており、車通りは多いもののそこまで混雑している感じはなく、駅前に交番もあることもあり全体的に治安は良いと思います。
駅周辺に飲食店が多いので、週末の夜などは酔っ払いが多くいる時もあります。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、駅周辺で一通りのものは揃うので生活にも困らず、とても住みやすいと思います。
市役所があったり、複数路線が乗り入れている主要な駅なので、練馬区内の他の駅と比べたら家賃は少し高めだと思います。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
駅前から離れると施設が少なくなるので揃えるのが大変です。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
高い店がないので、そういう店を求めると都心に行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えると良いと思います。
高級店がないのでそういうのが欲しい人には向いてないです。
交通利便性
西武線から直通で有楽町線や副都心線、東横線に直通しているのでアクセスがとても便利!!大江戸線が同じ駅にあるのもポイント高いです!!
電車遅延や運転見合わせの頻度がわりと多いかなと思います。
生活利便施設の充実
西友があるのと、近くにユニクロ等もあるので便利です!
特にありませんが、駅周りに100均があるといいなと思います。(ダイソーはありましたが閉店してしまったので、、、)
飲食店の充実
駅周りにチェーン店から個人店まで幅広くあるので食には困りません!
特に気になる事は何もありません。現在で満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
整備されているので暮らすにもちゃんと綺麗だし子育てもしやすいかなと思います!
交通量は多いので、気をつけてあげないとお子様は危ない場所もあると思います。
治安
駅は綺麗です!西友、ライフやユニクロ等が、隣接しているので夕ご飯の材料等買ってから帰れます、
繁華街の方は飲食店がかなり多いので金土夜は賑やかです。
コストパフォーマンス
ちゃんと調べれば安いお店もあります。これだけ整備されていて過ごしやすければバランスはいいと思います。
ただちゃんと調べないと高いお店も多いので気をつけた方がいいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。