中村南パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/練馬駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区中村南1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数31戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積47.31m² ~ 66.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

中村南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中村南パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中村南パークホームズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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中村南パークホームズの売却ガイド

中村南パークホームズは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、3階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中村南パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中村南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩14分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

中村南パークホームズに関するよくある質問

中村南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中村南パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中村南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中村南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中村南パークホームズはどのような物件ですか?

中村南パークホームズは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩14分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中村南パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】池袋まで10分、有楽町まで30分、六本木まで30分ほどで行けるためアクセスが良い。 駅前には、大きなスーパーが2店舗あり買い物に困らない。ユニクロやドラッグストア、カルディなどもあり、生活に必要なものは全て駅前で揃う。
【練馬駅に対する口コミ】飲み屋街があり、駅前の治安があまりよくない。
2024年08月 メリット
交通利便性
都営大江戸線だけでなく、西武池袋線、また地下鉄への直通運転もあり、どこに行くにも便利。
特に思いつかないが、強いてあげるとするとどの路線も練馬始発の電車がなく、確実には座れないことくらいかも。
生活利便施設の充実
いろいろな種類のお店があり、何を買うにも困らない。
強いてあげるとすると、大規模な病院が駅周辺にはないことくらい。
飲食店の充実
いろいろなジャンルのお店があり、誰と何を食べるにも困らない。
強いてあげるとすると、ゆったり過ごせるような広い店舗面積のお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があり、また小学校や中学校もほど近い。
強いてあげるとすると、人口に対して乳幼児を預けるような保育施設は少ないかも知らない。
治安
駅前に交番があり、また駅周辺もひと通りが絶えない。
駅周辺に歓楽街があり、酔っ払いなど見かけることがある。
コストパフォーマンス
池袋や新宿までほど近く、また都心部にも電車一本で行けるわりには、物件の価格が高くないと思う。
強いてあげるとすると、渋谷ヒカリエのような施設がないこと。
交通利便性
西武池袋線の準急が止まるため池袋まで最短一駅で行かれる。メトロや大江戸線もあり、横浜、豊洲、新木場どこへ行くにもとても便利。バスも多く止まり、板橋方面へも出やすい。
暑い、とにかく暑く、よくニュースの手元の温度計では…と気象予報士の方がロケをしにきている。
生活利便施設の充実
小さな商店街や夜は飲み屋さん、駅前にはライフや西友などのスーパー、ユニクロまであり買い物には困らない。区役所や郵便局も駅から5分以内にあり手続きのために遠出する必要もない。
夜のお店があるので駅前に住むと少しうるさいかもしれないが、治安が悪いわけではないし少し離れれば住宅街なので気になる人は駅前に住まなければ問題ない。
飲食店の充実
カフェや個人経営のレストラン、ファストフード店までなんでも揃っている。
ファミレスが駅前にあるがいつも混んでいて入れない。
暮らし・子育て環境の充実
小児科のクリニックも何件もあり、休日診療 は役所の横にあるので急な体調不良にも困らない。小さな公園も多く夏は水遊びができたり駅前には子育て広場もある。駅に新しくできたライフの入っているビルは授乳室もあるので買い物が長引いてしまっても安心。
駅前の歩道が狭くベビーカーを押して歩くと前からくる人とぶつかりそうになる事がある。
治安
飲み屋がある割にケンカの声も聞こえず意外と治安は悪くない。
駅から少し離れると一気に住宅街で夜は人通りも減り真っ暗な道も多く少しこわい。
コストパフォーマンス
住みやすい街なため単身世帯から子育て世帯まで幅広く住んでいる。安くはないが住みやすさから考えると高すぎることはない。
土地代はとにかく高い。古い家と新しい家が混在している。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。