中富住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区金城1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1973年6月
総戸数574戸
小学校区域金城
中学校区域志賀
専有面積62.78m² ~ 79.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社自主管理

中富住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中富住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中富住宅の売却ガイド

中富住宅は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数574戸、13階建の建物です。

最寄り駅は名城公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中富住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中富住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数574戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名城公園駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金城
  • 中学校区: 志賀

中富住宅に関するよくある質問

中富住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中富住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中富住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中富住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中富住宅はどのような物件ですか?

中富住宅は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名城公園駅徒歩10分。築1973年、総戸数574戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中富住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄最寄駅まで徒歩10分以内で、かつ、栄や名古屋駅に直行できるバス停も徒歩5分以内にある。
▼通勤時間帯の街中方面に行くバスは、すごく混み合って乗れない時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩5分以内の場所にスーパーもあり、大きな病院も車で5分以内に2つあり、生活しやすい。
▼近くに大通りがあることや、自動車教習所があるため、教習車がよく通ることもあり、交通量が多め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ペット飼育可の大型マンションであり、敷地内に公園もあるためファミリーには住みやすい。外観はシンプルな外壁の色であり、エレベーターも全6棟に対し6基あるため、待ち時間はそれほどない。
▼築年数が古いため、それなりに劣化した箇所もあるが、修繕も行われている。オートロックがないため誰でも出入りできてしまう。駐輪場は各フロアのホールとなっており、自転車をエレベーターで運ぶのが大変だし、自転車が乗ったエレベーターが来ると相乗りしづらい。、
お部屋の仕様・設備 ★★
▲メゾネット構造のため、マンションでありながら2階建て戸建に住んでいるような感覚。
▼主に、リビングダイニングが1階、風呂トイレ寝室は2階なので階段の登り降りが面倒くさく感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分以内の場所にスーパーもあり、徒歩10分以内の距離に飲食店も充実している。
▼最寄のスーパーはクレジットカードが使えず、現金しか使えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲最寄りの幼稚園、保育園は徒歩2分、小学校も徒歩10分くらいのため、小さい子供がいても安心できる距離感。大きな病院も車で5分以内に2つあり、生活しやすい。
▼敷地内に公園があるが、遊具が少し少ない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲古いが管理は行き届いている。良くも悪くも住民が多い
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲名城公園近くで、住宅の敷地が広いせいか静かです。
▼虫でしょうか。それから昔の作りなので、家電・家具のサイズが合わないことも。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲管理組合がきちんとしており、共有部分の清掃は素晴らしいです。花壇や生垣、公園は癒される部分と思います。
▼古い建物なので配管はやはりそれなりの音がします。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄が通っている。栄にバス、地下鉄で乗り換えなしで行ける。
▼名古屋駅にはバス・地下鉄だと乗り換えが必要。地下鉄は行き先によっては10分に一本。
生活利便施設の充実
▲コンビニが点在。ほぼ隣駅だが、再開発でレストランが立ち並ぶ。役所、救急病院がわりと近い。
▼薬局やスーパーが近くない。近年再開発をしているので、お店の利便性は改善してほしい。
飲食店の充実
▲飲食店が点在。少し足を伸ばせば、観光客向けだが飲食店が立ち並ぶエリアがある。
▼大学内のカフェなどもあるが、休日が多い。別のエリアで食べることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲名城公園があり、景色もいい。名古屋城も見れる。
▼駅が大規模工事中なので、トイレの場所など改善されるかもしれない。開発が進み、利用者が増えたので利便性や設備を改善してほしい。
治安
▲大きな公園などが近く、薄暗いところはある。学生の利用が増えた。治安は普通。
▼近隣施設が閉まっている時は駅や周りに人が少ない。将来的にアリーナができるため、治安が変わるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ。栄に行きやすいので悪くない。
▼買い物には車が必要。車必須と考えると、コスパが良くないかも。
交通利便性
▲とりあえず駅員さんの対応が最高!わすれものを追いかけて返してくれた!
▼強いて言うならば少し古いかな〜改修して、コンビニなども欲しいな。
生活利便施設の充実
▲なんにもないので食べ物などはそこの近くにあるコンビニで!
▼なんにもないですーなにかほしい。改修して〜
飲食店の充実
▲なんにもないので食べ物などはそこの近くにあるコンビニで!
▼なんにもないので食べることができない。自販機はあるけどね
暮らし・子育て環境の充実
▲公園から近いし、コンビニなども近くにある!
▼公園から近いが何にもない。そこがデメリット。
治安
▲事故や事件などは全く聞いたことないです。
▼強いてあげれば小中学生が多いので、うるさい
コストパフォーマンス
▲土地はそこまで小さくなく、まあまあいい。
▼強いて言うならもう少し大きくても良い。とおもう
交通利便性
▲駅から出たらすぐに名古屋芸術大学や愛知学院大学があるため大学生には便利。
▼駅が古く、暗いイメージ。駅の中に売店もない。
生活利便施設の充実
▲スタバやイタリアンの入るトナリノという施設が近くにある。
▼隣の以外に特にめぼしい施設が無く、名城公園以外の目的地がない。
飲食店の充実
▲トナリノにはイタリアンやスタバが入っている。また週末には名城公園にキッチンカーが多く出店している。
▼名城公園以外に目新しい飲食店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲名城公園が広く、公園も2つあるのは嬉しい。
▼名城公園以外に行くところがない。公園の遊具も少し古臭い。
治安
▲特に凶悪な事件は聞かないため治安は悪くないように思う。
▼強いてあげれば道が暗く、街灯がすくない。
コストパフォーマンス
▲栄まで自転車で行ける距離感はメリットと思う。
▼バランスは普通。もっとスーパーが近くにあれば住みやすくなると思う。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。