中央マンション明大寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩16分 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年3月
総戸数15戸
小学校区域六名小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社中央地所
施工会社徳倉建設
管理会社大和管理

中央マンション明大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中央マンション明大寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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中央マンション明大寺の売却ガイド

中央マンション明大寺は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには中央マンション明大寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央マンション明大寺を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩16分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 六名小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

中央マンション明大寺に関するよくある質問

中央マンション明大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央マンション明大寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央マンション明大寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中央マンション明大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央マンション明大寺はどのような物件ですか?

中央マンション明大寺は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩16分。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央マンション明大寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】特急の止まる駅なので名古屋や豊橋に行くのに便利。朝や夕方は通勤通学に利用する人で混雑している。駅に直結でバスターミナルもあるので次の目的地も行きやすい。駅自体は再開発中で何もないが駅周辺には飲食店、主に居酒屋が多く週末などは賑わっている。
【東岡崎駅に対する口コミ】朝や夕方は通勤通学客が多く混雑している。駅が再開発中で駅ビルには何もなくさびれた感じがする。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
工事中で今後綺麗に生まれ変わるので期待している
コンビニだけでなく、ちょっとしたスーパーがほしい
交通利便性
快速特急が停まる。名古屋まで30分ほどで出ることができるのが最大の利点。
駅自体が古い。部分部分改装されているが、雑多で薄暗い印象が強い。
生活利便施設の充実
改札の前にはコンビニがあり、電車に乗る前に買いやすい。なぜか最近変わった自販機が増えている。(焼きビーフンの自販機がある)
駅前のバスターミナルが非常にわかりにくい。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が多い。近くに東海オンエアの聖地の珈琲屋とラーメン屋があるようで、人がよく並んでいるのを見かける。
居酒屋ばかりがあり、普通の飲食店が駅前には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。大きな公園も他の町と同じくらいにはある。
エレベーターがあるが、ややわかりにくい位置にあるように思う。駅の改札に行くまでに階段があるが、子連れには少し危ない階段のように感じる。
治安
昼間は穏やかな普通の駅です。人が多すぎるわけではないので、混雑しないのも利点。
建物自体が古く周りに居酒屋が多いのもあり、あまり夜の治安がいいようには感じない。
コストパフォーマンス
大型のショッピングモールや病院、飲食店などといった街の施設はとても充実している。物価や家賃などは名古屋よりは安いので、住みやすい。
車がないととても不便。バスはあるが、本数は少ない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。