中央マンション刈谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩12分 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県刈谷市新栄町2丁目14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年1月
総戸数40戸
小学校区域刈谷市立亀城小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積58.52m² ~ 70.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央地所
施工会社徳倉建設
管理会社矢作建物管理

中央マンション刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中央マンション刈谷の売却ガイド

中央マンション刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中央マンション刈谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央マンション刈谷を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩12分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩12分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立亀城小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

中央マンション刈谷に関するよくある質問

中央マンション刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央マンション刈谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央マンション刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中央マンション刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央マンション刈谷はどのような物件ですか?

中央マンション刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩12分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央マンション刈谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅前が改装・発展されており、駅から直接行けるレストランからスポーツジムまで入っている複合商業施設(みなくる刈谷)も出来たため、非常に便利。駅から5分ほど歩けば駅前の複合照合施設とは別にアピタもある。さらに駅前を発展させようと最近また新しい商業ビルも建設 。駅は普通・快速・新快速・特別快速の全てが止まるので、乗り換えもしやすい。また、バスツアーなどの集合場所にも指定されている。
【刈谷駅に対する口コミ】電車が全て止まるのと、複合施設が出来たため人が多く混雑している事が多い。また、駅前には飲み屋も増えたので深夜には酔っぱらいがウロウロする事もある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】自動車関係の企業が駅周辺に密集しており、就職した際の通勤面はかなり便利。 刈谷駅自体も数年前に工事が進み、駅全体に都会感がでて、人も多くなったような気がします。 周辺に居酒屋が並び、遊ぶ街としても便利だと思います
【刈谷駅に対する口コミ】駅近くに夜のお店が多く、10代くらいの若い子にはあまり適してないような気がします。 そういうお店も1箇所に集中してるので、そこを避けるようにした方がいいかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】JR線、名鉄線があり、大きな駅です。北口には居酒屋がたくさん並んでいますので、電車の時間ギリギリまでお店に滞在できます。 南口は、ファミリーマートがあり直結でバロー、サイゼリアもあります。 車での送迎の場合もロータリーがあったり、30分無料の駐車場もあり便利です。
【刈谷駅に対する口コミ】普段使う分には何の問題もありませんが、強いて言うなら、お手土産を買えるようなお店はないので、それは残念かなと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRと名鉄線両方の改札があり、改札出てすぐにアピタやバローがある便利のいい駅です。
無料バスがありますが、時間が限られているため駅に降りてからはタクシー移動を強いられる可能性があります。
生活利便施設の充実
バロー、マツモトキヨシ、アピタがあります。
駅に降りてからの交通手段がやや少ないのが気になります。
飲食店の充実
サイゼリヤや居酒屋といったものは充実しています。
子供連れが気軽に立ち寄れるファミレスが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校、佐鳴予備校など子供の教育の面では安心できます。
塾が佐鳴予備校以外に選択肢がないので、ソレ以外の塾を求める方はもっと歩かないとだめ。
治安
繁華街の割にはスリや盗難といった事案はあまりない印象。
降りてから風俗店も遠くないので、子供連れは注意。アピタの近くです。
コストパフォーマンス
スーパーの品物の値段についてはそんなに高くはない印象。
コインパーキングが場所によって値段の差が大きい。
交通利便性
豊橋方面、名古屋方面どちらも特別快速が停まるため非常に便利です。名鉄もあるため、金山に行きたいひとは乗り継ぎなしで行けるし、碧南方面、または西尾に行きたいなら知立で乗り換えを行うだけで良いので不便は何もありません。朝の6時〜8時にかけては非常に、混みます。大企業が複数あるため、社員の乗り降りや学生の乗り降り、乗り継ぎが激しいです。しかし、それ相応の時間と本数があるためとても良いと感じます。
遅延した場合、窓口が1つしかないため非常に混雑します。しかし、QRコードの遅延証明を常に設置してるため読み込みが出来る人は不便は無いと思います。
生活利便施設の充実
最寄りにバローやアピタがあったり、サロンや飲み屋も豊富なため十分だと思います。大企業が近くに複数あるので飲み屋は混む事もありますが、その分活気があり楽しいです。
駐車場が少し停めにくかったり、パーキングが空いてなかったりする時があるので注意です。
飲食店の充実
駅内にはカフェ、郊外には飲み屋、飲食店が豊富なため飽きることはほぼありません。夜のお店も十分にあるのと、金銭的にも安いところが多いので、飲み会には打って付けです。
基本金銭は安いところが多いですが場所によっては、激高なところがあるので注意ですね。特に肉系は気をつけてください。十分に調べてから訪れることを推奨します。
暮らし・子育て環境の充実
一戸建てやマンションが多いため、近くの園は常に混雑してるみたいです。しかし、その分公園や遊び場は多数あるので不便はありません。多目的トイレも完備されているので問題なく利用できます。
障害者向けの対応が少ないのが目立ちます。点字ブロックや横断の際の音など優しくないところは多数ありますね。
治安
近くに交番があるので有事の際はすぐに来てくれます。
金曜、土曜の夜は少し騒がしいのと、たまに駅前で演説をやっているのでうるさいです。
コストパフォーマンス
どの地区にもスーパーやコンビニが沢山あるので、物の不自由さは全くないと思います。
刈谷地区なので、土地は高いです。坪単価50万は最低ですね。その分の福利厚生はあるので、金銭に余裕がある方は良いと思われます。
交通利便性
名鉄とJRがきちんと分かれているのでとてもわかりやすい。
どの駅でも大体通じているので、乗り過ごしても帰れる。
生活利便施設の充実
近くにバローがあるので、ついでに買い物しやすい。
スーパーとコメダ以外ほとんど何もない気がする。
飲食店の充実
ファストフードショップがあって気軽に食事を済ませられる。
飲食店が少ないので、もう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりがあり、とっても登りやすいです。
エレベーターが少ないので、ベビーカーが大変。
治安
いいと思う、人通りも多いので夜中も安心です。
たまに嘔吐物とか、叫んでる人とかいて怖い。
コストパフォーマンス
少し高いが、治安がいいし清潔感もあるため妥当
妥当なところもあるが、日が当たらないところでも同価格なのが難儀

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。