両国緑スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩11分 JR総武本線/錦糸町駅 徒歩13分 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区緑3丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1983年11月
総戸数86戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積13.20m² ~ 49.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ファミリー
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

両国緑スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 両国緑スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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両国緑スカイハイツの売却ガイド

両国緑スカイハイツは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数86戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには両国緑スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

両国緑スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩11分
  • JR総武本線/錦糸町駅 徒歩13分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

両国緑スカイハイツに関するよくある質問

両国緑スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。両国緑スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

両国緑スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が両国緑スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

両国緑スカイハイツはどのような物件ですか?

両国緑スカイハイツは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩11分。築1983年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。両国緑スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺にショッピング施設が多く、スーパーも併設している建物が多いので、駅周辺で一日過ごせます。駅の近くに公園もあり、野球場や区の施設が併設して便利。季節ごとにイベントもしており家族連れでも十分楽しめる公園です。南側は呼び込み等に対する対策をしてくれたおかげで夜も駅周辺で声かけられることも減り飲食店も多いのでよりたくさんのお店選びが出きてお気に入りのお店を探すことができます。
【錦糸町駅に対する口コミ】WINSがあるからか、比較的に周辺は昼間でも週末はお酒の匂いがした人が多いです。昼間から営業している居酒屋も多いですが、競馬に夢中の男性ばかり。好きな人にはたまらないと思いますが、独特の雰囲気が苦手な人も少なくないかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
総武線と半蔵門線の複数路線利用できます。神奈川から千葉まで総武線快速で一本で楽に行けます。タクシー乗り場もありますが、バスの行先が多数あるので非常に便利です。
時間帯によってタクシー利用者が多い時があるので、急いでいるときには少し不便。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にショッピングモールが五か所あるので買い物に関しては錦糸町で全て揃えられそうです。映画館も二か所あるので混み具合などを見ながら好きな方を選択できると思います。
出る改札を間違えると逆側に行く時に、ぐるっと駅の周りを通らないといけなくなる。駅の隣のお店辺りから反対側に抜けられるように出入口があれば改善されそう。
飲食店の充実
ショッピングモールが多いため飲食店はかなり充実しています。飲み屋も沢山あるので昼夜問わず食事には困らないでしょう。
混んでるお店が多いのでスムーズに入るためには時間をずらさなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに広い公園があります。近隣の子供たちや親子連れなどはみんなその公園に来ている印象です。
公園のすぐ脇の道は車の交通量が多い。公園はいつも混んでいます。
治安
北側は少し進むと住宅街なので夜は割と静かです。
駅前で演説をしていることが多い。最近ではマスク関係の演説をしている人がいるので人によっては気になると思います。南側は飲み屋などが多いので酔っ払いも多数いる。
コストパフォーマンス
駅周辺で大抵のことは済ませられるのと交通機関が充実しているので場所を選べば住みやすい。
家賃が高めで治安もそこまで良くはないのでコスパは悪いと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。