両国武蔵野マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区両国4丁目30-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1969年1月
総戸数119戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積16.78m² ~ 54.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事永谷産業
施工会社松井建設
管理会社永谷建物管理

両国武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、両国武蔵野マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 両国武蔵野マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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両国武蔵野マンションの売却ガイド

両国武蔵野マンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数119戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには両国武蔵野マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

両国武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

両国武蔵野マンションに関するよくある質問

両国武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。両国武蔵野マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

両国武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が両国武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

両国武蔵野マンションはどのような物件ですか?

両国武蔵野マンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築1969年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。両国武蔵野マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRにも都営地下鉄にも近い。しかしJRは東口になるので、階段になってしまう。
ただ京葉道路を渡らないといけないのが少し面倒かな。
立地・治安・周辺環境 ★★
相撲部屋が多く、珍しさはある。寄席の上でもあり、お年寄りや海外からの観光客には受ける。
京葉道路がうるさい。深夜でも相当交通量がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
真ん中吹き抜けになっており、解放感はあり。
ただ、その吹き抜けにはネットが2か所ほどしかなく、落ちたらヤバイ。 そしてやや古いかな。
お部屋の仕様・設備 ★★
最小限のユーティリティで1人暮らしにはいい。 私が見た部屋はシャワーのみ。
壁が薄い。京葉道路の喧騒を遮っていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
オリジン弁当が近い。モスバーガーもあり、うまい餃子屋もある。
スーパーがない。ヤオなんとかという小さなスーパーは高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
両国小学校がすぐ近く。深夜にママさんバレーもやっているようで、地域交流はあるみたい。大きな公園もあり、子育てし易そう。
京葉道路の交通量が多く、やはり小さな子供には危ない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
2路線が徒歩圏内なので非常に便利だった。
意外と大型のスーパーなどは近くにないのが不便。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿20分秋葉原4分と好立地。ここに住んでいれば都内のどこにでもすぐアクセスでき、不自由ありません。電車も総武線大江戸線と2線利用可能。
全くないといってもいいくらい充実してます。しいていえばお洒落な洋服屋さんはないですが、都内のどこへでもアクセスできるし、隣駅の錦糸町である程度揃うのでたいしたデメリットではないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】秋葉原で山手線に乗り換えれば、15分足らずで東京駅に到着できます。また駅付近には隅田川が流れていたり、公園があったりして自然が豊かです。さらに国技館や博物館などの芸術系の建物もあり、自然とカルチャーが両立している駅です。
【両国駅に対する口コミ】催事がある日とない日で乗客の差が激しく、閑散としているときは夜道に注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
都営地下鉄大江戸線に接続できる。タクシー乗り場が大きい。各路線に接続できる錦糸町や秋葉原がすぐ近く。
総武線で一番混むエリアが錦糸町から秋葉原であるため、ラッシュ時はとても混雑する。
生活利便施設の充実
いわゆる下町。アパレル、雑貨、映画館などの駅ビルは隣の錦糸町に集中している分、両国はわりと静かで、お店は飲み屋街が多い。大きな病院が近くにいくつもある。駅からすぐ近くに、国技館、江戸博、刀剣博物館、安田庭園がある。
両国の街は基本的に住宅街で、店舗が駅の周りの飲食系しかないため、買い物をしようと思うと、隣の錦糸町か秋葉原までいかなければならない
飲食店の充実
駅の周りやガード下はサラリーマンが利用するようか飲み屋街があり、いつも賑やか。サイゼリヤやマックや日高屋などの飲食系もたくさんある。すぐ近くの隅田川沿いは、隅田川テラスとして再開発され、おしゃれなカフェがたくさんできている。土地柄、ちゃんこ料理屋もたくさんある。
強いてあげると、ケーキやお菓子などを売っているお店はほとんどない。昔は不二家があったが潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多目的トイレやスロープやエレベーターは新しく作られてとてもきれい。学校は、私立公立あわせても駅周囲にとても多い。こどもがよく行き交っているので雰囲気が良い。
小さな改札の方は、昔ながらの狭い階段で、駅員がほとんどいなくて不便。
治安
夜でも程よく人通りがあるが、駅から外れると静かな住宅街になる。隣の錦糸町や浅草橋と比べると、わりといい。
夜に飲み屋街を通ると、酔っ払いがたむろっていてちょっと嫌な雰囲気。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。住むなら周辺のなかでも良いほうだと思う
家賃相場はあまり安くはない。家賃だけなら同じ沿線の千葉寄りに行くか、駅からもう少し離れて、江東区寄りのほうに住んだ方が良い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。