両国マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩7分 都営新宿線/森下駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区千歳1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1964年10月
総戸数29戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積29.88m² ~ 70.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社平田倉庫
施工会社清水建設
管理会社長友

両国マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、両国マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、両国マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 両国マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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両国マンションの売却ガイド

両国マンションは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには両国マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

両国マンションを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

両国マンションに関するよくある質問

両国マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。両国マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

両国マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が両国マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

両国マンションはどのような物件ですか?

両国マンションは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩7分。築1964年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。両国マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR両国・都営新宿線森下・浜町・etc 頑張れば5路線つかえます。
▼各駅に最低8分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲部屋にもよるが、目の前が隅田川なのでカーテンを開けたままでも 人目が気にならない。
▼高速道路の騒音が若干うるさい 近所にスーパーがあるが品質・品揃え・価格全てにおいて最悪
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲バイク、自転車の駐輪価格が安い又は普通
▼とても古い建物なので外見がいいとはいえない エレベータがとても遅い 駐車場空き無し
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋による(リフォーム次第)
▼上記で説明
買い物・飲食店充実度 ★
▼上記で説明
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲二つの駅へアクセスがしやすく、便利だと思う
2023年03月 メリット
交通利便性
▲有楽町線へのアクセスが良くて便利だと感じております。
▼どこに行くにも意外と不便で乗り換えも使いずらい
生活利便施設の充実
▲公園、病院、コンビニ等は充実していて不便とは感じない
▼特にはないが強いて言えば飲食店が少ない。
飲食店の充実
▲最低限の飲食店はあるので夜ご飯はなんとかなる
▼飲食店はあるがチェーン店が少なく割高だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くファミリーでも暮らしやすいのではと感じる
▼学校が近くにないので通学には時間がかかると思います
治安
▲特に夜もうるさくなくぐっすり眠れるので不満はありません
▼特に不満はないが強いて言えば交番が少ないと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は付近の相場に比較すると安価だと感じる
▼強いて言えば費用に見合った部屋の広さ、サービスがあるといいと思う
交通利便性
▲都営大江戸線との乗り換えができます。また、東京駅・新宿駅など都心の主要駅へのアクセスが大変便利です。
▼敷いてあげるなら、大相撲が開催されているときには駅が混み合います。
生活利便施設の充実
▲病院は近くに慈恵医大病院があり、大変便利です。
▼商業施設に乏しく、映画や雑貨店を訪問したい場合には不便です。
飲食店の充実
▲鳥貴族、鳥メロや目利きの銀次など、有名なチェーン店がたくさんあり飲み屋を探すのに苦労しません。
▼強いてあげれば、駅前にあるNORENなどは値段の割にイマイチという感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や小学校、私立中高などもあるため通う場所に困らない。
▼知る限りでは幼稚園は近くにない気がするため不便かもしれない。
治安
▲一部チェーン店を除き、お店の閉まる時間が早いため、騒がしい人が少ないため治安が良い。
▼若干駅前の明かりが明るすぎるため、もう少し暗くなると疲れないと思う。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスや買い物の利便性が高く値段に見合っただけの便利さがある。
▼もう少し家賃が安ければ安心して暮らせそうだ。
交通利便性
▲都営大江戸線とJR総武線の2線利用できる。飲み屋やチェーン店もあり、生活には困らないし下町の雰囲気がとても良い。
▼2線利用可能ではあるが距離があるため雨の日は傘が必須。
生活利便施設の充実
▲総合病院や専門のクリニックなど一通り揃っている。動物病院もある。
▼アパレルや雑貨屋はお隣の錦糸町駅が充実しているのでそちらを利用した方が良い。
飲食店の充実
▲飲み屋、チェーン店がある。また少し歩けば隠れ家的なお店もチラホラ。
▼スターバックスがあるともっと充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も中学もいくつかあり充実しているように感じた。
▼線路沿いは人通りが少ないところもあるので子どもだけで歩くのは少々心配。
治安
▲駅前にはロータリーがあるのでかなり便利。
▼目が行き渡らない道もあるので女の子1人や子どもだけなどで歩かせるのは不安。
コストパフォーマンス
▲都心部へは大体10分程度で着くので不便しない。徒歩圏内で錦糸町駅も使えるので問題なく生活できる。
▼強いて挙げれば、家賃が少々高め。公園ももう少し多いと助かる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。