下月隈団地9号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/酒殿駅 徒歩34分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年7月
総戸数146戸
小学校区域福岡市立東月隈小学校
中学校区域福岡市立席田中学校
専有面積79.21m² ~ 87.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

下月隈団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下月隈団地9号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、下月隈団地9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

下月隈団地9号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

下月隈団地9号棟の売却ガイド

下月隈団地9号棟は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数146戸、3階建の建物です。

最寄り駅は酒殿駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには下月隈団地9号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下月隈団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

下月隈団地9号棟に関するよくある質問

下月隈団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下月隈団地9号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下月隈団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が下月隈団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下月隈団地9号棟はどのような物件ですか?

下月隈団地9号棟は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。酒殿駅徒歩34分。築1976年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下月隈団地9号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【酒殿駅に対する口コミ】とても昔ながらの駅です! どこか寂しいようで懐かしさを感じる 味のある駅です! 人通りもとても少なく、乗車下車ともにすくないです! 周りにも建物が少ない為 少し浮いて見えます!そこがとても懐かしさを感じるというかほっこりします
【酒殿駅に対する口コミ】無人駅なので、周辺の清掃などができていないので、その点がきになります!駅員を配置すれば良くなるかと思います
2023年11月 メリット
交通利便性
混雑はしないので、その点はいいと思います
本数が少ないので、待ち時間が長いです、増やして欲しい
生活利便施設の充実
最近いろいろな施設ができてきて便利になります
コンビニが近くにあったら便利です、できて欲しい
飲食店の充実
飲食店はコメダ珈琲があります、少し歩きますが
コメダ珈琲以外がないのでもっと増やすべきです
暮らし・子育て環境の充実
公園やスーパーもできたのでとても便利です
もっと子供向けの施設が増えればいいかもしれません
治安
いいと思います、住宅も増えたので住みやすい
車の通りが多いので、危ないかもしれません
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思います、かなり人が増えてます
人が増えて不審者が増えているのかもしれません
交通利便性
福岡の主要駅である博多駅まで乗り換え1回で行けるのは、まぁまぁ便利かと思います。
博多駅に行く場合、長者原駅で乗り換えですが、乗り換えの待ち時間が長いことが多いです。
生活利便施設の充実
徒歩15分ほどでイオンモール福岡に行くことができます。
歩いて行ける距離に病院は少ないです。また、イオンモール福岡以外の商業施設は少ないです。
飲食店の充実
チェーン店ではコメダが近くにあります。駅前に小さなカフェもできました。
パン屋さんや八百屋さん、お弁当やさんはないです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに駕与丁公園があり、自然が多いです。
駅にスロープがなく、階段が多いので子連れには大変です。
治安
駅前は新しいトイレ等あり、綺麗になっています。
夜になるととても暗くなるのと、交番等は近くにありません。
コストパフォーマンス
福岡市内よりは土地や家賃が安いと思います。
車がないと生活が難しいわりには、駅前の土地や家賃はやや高めかと思います。
交通利便性
乗換駅である長者原駅まで一駅と非常に近い。
列車の到着回数が一時間に3本程度なので少ない。
生活利便施設の充実
近くのイオンモールまで徒歩で行く事ができる。
周りにお店はなく、徒歩で10分ほど歩かなければならない。
飲食店の充実
近くにイオンモールがありその周辺にたくさん飲食店がある。
駅周辺には飲食店がないので少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く子供がいるご家庭には適している。
幼稚園や学校などまでの距離がとても遠い。
治安
利用者が少ないため、ゴミなどはなくきれい。
無人駅で街灯も少ないので夜などは少し怖い。
コストパフォーマンス
新しい家がどんどん建ち開発中の土地なので将来に期待がもてる。
周辺にお店がなく車がないと買い物などが不便。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。