下到津マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩34分 JR日豊本線/南小倉駅 バス20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年3月
総戸数16戸
小学校区域北九州市立井堀小学校
中学校区域北九州市立板櫃中学校
専有面積35.45m² ~ 43.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

下到津マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 下到津マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 下到津マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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下到津マンションの売却ガイド

下到津マンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は九州工大前駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには下到津マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下到津マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州工大前駅まで徒歩34分
  • JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立井堀小学校
  • 中学校区: 北九州市立板櫃中学校

下到津マンションに関するよくある質問

下到津マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下到津マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下到津マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下到津マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下到津マンションはどのような物件ですか?

下到津マンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九州工大前駅徒歩34分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下到津マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
小倉駅まで2本なので10分かからず行くことができます。
福岡方面に行くときには乗り換えが必要なので、不便さを感じます。
生活利便施設の充実
病院や学校は近隣にあり、便利だと思います。
お買い物ができるところが殆どないので、不便に感じます。
飲食店の充実
テイクアウトのお店が多いので、お弁当などには便利だと思います。
居酒屋などが多いので、若い方が利用するようなかわいいお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、病院などはあります。てすりやエレベーターは設置されています。
階段が多いので、お子様連れは大変だと思います。改札も少なく、狭いので不便かと思います。
治安
あまり栄えているところではないので、繁華街からは離れています。
閑散とした場所にあるため、全体的に暗い雰囲気です。お昼は学生が多いので良いですが、夜は怪しい方々が増えてきます。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は安いようです。ファミリー向けの物件でも5万円くらいからあります。
駅周辺には新しいマンションが少ないです。スーパーなども少ないので、お買い物は大変だと思います。
交通利便性
小倉駅にも2駅で行く事ができ、少し歩くと(5分ほど)バス乗り場もある。
雨の日はバス乗り場まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
周囲にお店はあまりないが、バスが近い事が最大のメリット
強いて言うのであれば、駅にコンビニがあるといい。
飲食店の充実
周囲に飲食店はないが、スーパーは徒歩圏内にある。
強いて言うならば駅にパン屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、また地域の学校に加え、お受験小学校もいくつかあり、ニーズに合った学びができることはメリットである。
強いていうならば、駅にエレベーターやエスカレーターがあるとありがたい。小さな駅なので、階段のみ。
治安
昼間は人通りがどこも多く人目があるところは安心できる
北九州というところで、駅からでると啓発ポスターが多くて気になる。
コストパフォーマンス
中心部からすこし離れているため、家賃は少しやすい。
車を所有した場合、駐車料金が高いところが多い。
交通利便性
本数自体が少ないけど、快速も止まるのはありがたい。待合室は狭くて古いけど、自販機があったり駅から出てすぐに唐揚げ屋さんがあったりするので待ちが少々長くても、時間つぶしにはそんなには困らない。
電車によっては車両が短いものもあるので、待つ場所によってはそこまで車両が来なくて少し歩かないといけない。最悪来たことに気付かないと乗り遅れる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に病院やスーパー、唐揚げ屋さんがある。
近くのスーパーは少し古く品揃えがあまり良くない。
飲食店の充実
駅を出てすぐに唐揚げ屋さんがあって、そこの唐揚げがとても美味しい。
若い子が好むようなオシャレなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあって、治安もそこまで悪くはないと思う。
車通りが多いので、少し危ないかもしれない。
治安
駅周辺に関しては、そこまで悪くはないと思う。
学生がよく利用する駅になるので、時間によってはたむろとかがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思う。単身者向け
駐車場代に関しては少し高めかもしれない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。