上飯田ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
管理方式常駐
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社中部互光

上飯田ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上飯田ハイツ4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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上飯田ハイツ4号棟の売却ガイド

上飯田ハイツ4号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上飯田ハイツ4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上飯田ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩6分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

上飯田ハイツ4号棟に関するよくある質問

上飯田ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上飯田ハイツ4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上飯田ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上飯田ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上飯田ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

上飯田ハイツ4号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩6分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上飯田ハイツ4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上飯田駅に対する口コミ】徒歩3~5分くらいのところにイオン上飯田店があります。エスカレーターで上がってすぐのところには三河屋というスーパーがあり、雨の日でも濡れずに三河屋まで行けます。エレベーターも2機あります。コンビニはローソンがすぐ近くにあり、飲食店も松屋や街角屋という定食屋、カフェや海鮮丼の店などひと通り揃っています。朝、帰りの通勤ラッシュの時間は少し混みます。病院も徒歩5分ほどのところに総合病院があります。上飯田駅から栄までは一度乗り換えをして15分ほどです。
【上飯田駅に対する口コミ】夜遅くなどは地下鉄なのに20分に1本くらいの本数になります。なので、栄や名古屋駅から帰るのに無駄に時間がかかったりします。夜遅くでも大通り沿いは車が走っていますが、大通り以外はやや暗めです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
•出口が多い•エレベーター、エスカレーターが設置されているのでお年寄りや子供連れや妊婦さんには助かると思う。
•強いて言うのであればもっと商業施設や買い物できる場所が増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
•最寄りに、そよら上飯田があったりローソンがあったりして便利。
•強いて言うのであればもっと商業施設や買い物できる場所が増えると嬉しい。
飲食店の充実
•カフェタナカや居酒屋などお店に関しては充実している。
•パン屋さんがないので出来たらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
•駅の近くに上飯田児童館があり施設の人は優しくおもちゃもたくさんあり充実しています。
•子供が室内で遊べるところが児童館しかないのでもっと増えると嬉しいです。
治安
駅付近は明るく夜もひと通りがそんなに少なくはないと思います。歩いて5分程度の場所に交番もあります。
強いて言うのであれば車通りが多いので子供を連れて歩く時は結構注意しています。
コストパフォーマンス
持ち家マンションですが他の立地に比べると安いと思います。住みやすくて満足しています。
子供が多い割に保育園が少ないように思います。もっと増やしてくれると嬉しいです。
交通利便性
一駅で地下鉄名城線に接続しており、栄や名古屋駅方面に行くのに便利な路線です。
地下鉄名古屋駅に出るには最低でも乗り換えが2回必要なところです。市バスで乗り換えなしで名古屋駅へ行くこともできます。
生活利便施設の充実
駅の上にスーパーがあります。病院も近くにあり便利です♪
ゆっくりくつろげる施設は少ないように思います。
飲食店の充実
牛丼屋や定食屋チェーン店が駅の近くにあります。駅ビル内のスーパーでは弁当も買えます。
カフェに行くには駅から少し歩くところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は20年ほど前に地下駅として新しくなりました。バリアフリー面では優れていると思います。
駅が地下深くにあるので、階段の移動が少し長いです。
治安
駅の近くに交番があります。夜はそこまでガヤガヤとはしていません。
外国人が割と多く、治安は良いとは言いがたいです。
コストパフォーマンス
都心部からは離れているので、名古屋市内の中では家賃は安めだと思います。
名古屋市だけあって、物価は高めかもしれないです。
交通利便性
市バスのターミナルがあり、始発から乗る事が出来るので、通勤ラッシュ時でも確実に座れます。また、地下鉄名城線と名鉄小牧線があるのでアクセスも便利です。
上飯田駅から平安通駅までの「上飯田線」が10分から15分間隔なので、タイミングが悪いと待ち時間が発生します。徒歩でも10分程度なので、歩いた方が早いこともあります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが複数あるので、特売日に合わせてお店の使い分けが出来ます。コンビニもひと通り揃っているのでとても便利です。
以前はイオンの中に本屋さんがあったのですが、リニューアルにより無くなってしまったので、周辺に本屋さんがなく、そこがデメリットかと思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋、チェーンのカフェかいくつかあります。
オシャレなカフェやご飯屋さんがあまりないので、若者だと物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校がバランスよく揃っています。小さな公園もいくつかあるのでお子さんと遊ぶ事もできます。
強いて言えば、大きな公園や自然が溢れる場所が無いので、緑が少ないと感じます。
治安
大きな道は街灯があり、ほどよく人の行き来があるので比較的安心です。夜も静かなので、落ち着いて眠れます。
小さな道の街灯が暗めなので、夜に女性一人で歩く時は少し不安です。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスが取れていると感じます。物価も高すぎず、生活に必要な物は十分揃います。
上飯田から平安通駅に出るまでが、電車の本数が少なく、少し不便です。
交通利便性
名鉄小牧線にて小牧方面へ、地下鉄で名古屋方面へも行けるため嬉しい。バスが始発のため、座れます。
名古屋方面へ向かう場合、平安通駅で乗り換えます。そのため一駅前の上飯田駅ではほとんど降車する方はおらず、朝の通勤時間では乗り込む前の時点で満員。すでに満員の車内へさらに押し込む形で1つの扉に対し5、6人で乗車するため毎日苦痛です。
生活利便施設の充実
スーパーも近く、コンビニも近い。住むには困りません。美味しい飲食店が立ち並んでおり、外食も家の近くで済ませれます。病院も歩いてすぐです。
強いてあげれば、もう少し実用性の高いお店があるとよかったです。100均とか。
飲食店の充実
イオンがあり、スタバやマック、サイゼリアなど充実しています。
何もかも揃っているので、個人的にデメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いわけではないですが、団地もありよく小学生たちを見かけます。
公園などは少ないです。川沿いは緑はありますが、なかなか遊べる公演は見当たりません。
治安
治安は普通です。交番がすぐあるので少し安心です。
たまに挙動不審な人がいたり、少し民度が低く感じることはあります。自転車を使われている方が多いのですが、マナーが気になります。
コストパフォーマンス
利便性ははなまるです。とにかくすみやすい。
若干土地や分譲マンション、賃貸の値段は高い気がします。築年数が古い物件が少ないからかもしれません。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。