上飯田ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積71.74m² ~ 71.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社中部互光

上飯田ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上飯田ハイツ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、上飯田ハイツ3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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上飯田ハイツ3号棟の売却ガイド

上飯田ハイツ3号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上飯田ハイツ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上飯田ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩6分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

上飯田ハイツ3号棟に関するよくある質問

上飯田ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上飯田ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上飯田ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上飯田ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上飯田ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

上飯田ハイツ3号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩6分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上飯田ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上飯田駅に対する口コミ】駅から徒歩3分くらいのところにイオン上飯田店があります。KALDIなどが入っています。また、最近スシローがそのイオンの隣にオープンしました。松屋や街角やなどの大手外食チェーンをはじめ、飲食店がたくさんあります。病院も割と近くにあります。駅のエスカレータを上ると三河屋上飯田店というスーパーがあり、雨でも濡れずに行くことができます。
【上飯田駅に対する口コミ】栄や名古屋まで出ようとすると1回、もしくは2回乗り換えなければならないです。所要時間は13~20分ほどです。しかも上飯田線は朝夕は7~8分に一本ですが、夜22時以降は15分に一本、20分に一本くらいになり無駄に駅で待ち時間が必要になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルと隣同士になっており乗換がスムーズ
通勤ラッシュ時は1時間に8本の電車が走っているものの、昼間は1時間に4本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
三河屋というスーパーが隣接している。イオンスタイルも徒歩5分くらいのところにある。
お惣菜を販売している個人商店がいくつかあるが、それ以外にはあまり店がない
飲食店の充実
出口を出てすぐのところに松屋がある。また、交差点を渡れば街かど屋もある。
休憩をするカフェのような店はまったくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも使いやすい。
駅にあるトイレは改札口からかなり離れており慣れてない人には気づきにくい。また、駅前の道路は交通量が多いので少し気をつけたほうがいい。
治安
交番が近くにあり、交差点で警察が見張ってくれていることがよくある。
徒歩5分くらいのところにパチンコがあるのでタバコを吸っている人が多い
コストパフォーマンス
上飯田駅は名鉄小牧線と地下鉄上飯田線の境の駅となっており、小牧方面へ向かっても、名古屋方面へ向かっても余計な初乗り運賃がかからない。
名古屋方面へ向かうには、平安通駅で乗り換えせねばならず、やや面倒
交通利便性
名鉄と地下鉄の相互直通運転をしている駅で、バリアフリー化しているので老若男女問わず駅を利用できます。
エスカレータがあるのですが、1つ乗ったら、次に2つ目を乗ってやっと地上にたどり着けます。これを1つだけで地上に行けるようにしていただくとありがたいです。
生活利便施設の充実
駅前周辺はイオンやドラッグストア、スーパーなども充実しているからお買い物や散策も楽しめて利便性のある駅です
イオンなどに、地下通路をそのまま通り抜けるできないのが不便です。
飲食店の充実
松屋やぼてこなど飲食店は結構充実しているかと思います。
駅前にファミレスがないのであると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋の都市部にも近いこともあり公園や多機能トイレなどは充実している。
強いて言えば、公共施設があまり見当たらないと思います。
治安
割と人通りが多いので治安はどちかかと言うといいほうだと思います。
地下鉄の出口から駅の改札口までの距離が結構長いのでそこは心配です。
コストパフォーマンス
マンション、市営住宅なども駅前にあるので住みやすいと思います。
家賃が高いので、もっと安くなるといいと思います。
交通利便性
市バスのターミナルがあり、始発から乗る事が出来るので、通勤ラッシュ時でも確実に座れます。また、地下鉄名城線と名鉄小牧線があるのでアクセスも便利です。
上飯田駅から平安通駅までの「上飯田線」が10分から15分間隔なので、タイミングが悪いと待ち時間が発生します。徒歩でも10分程度なので、歩いた方が早いこともあります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが複数あるので、特売日に合わせてお店の使い分けが出来ます。コンビニもひと通り揃っているのでとても便利です。
以前はイオンの中に本屋さんがあったのですが、リニューアルにより無くなってしまったので、周辺に本屋さんがなく、そこがデメリットかと思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランや居酒屋、チェーンのカフェかいくつかあります。
オシャレなカフェやご飯屋さんがあまりないので、若者だと物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校がバランスよく揃っています。小さな公園もいくつかあるのでお子さんと遊ぶ事もできます。
強いて言えば、大きな公園や自然が溢れる場所が無いので、緑が少ないと感じます。
治安
大きな道は街灯があり、ほどよく人の行き来があるので比較的安心です。夜も静かなので、落ち着いて眠れます。
小さな道の街灯が暗めなので、夜に女性一人で歩く時は少し不安です。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスが取れていると感じます。物価も高すぎず、生活に必要な物は十分揃います。
上飯田から平安通駅に出るまでが、電車の本数が少なく、少し不便です。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。