上飯田ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数50戸
小学校区域名古屋市立飯田小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積60.30m² ~ 63.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社中部互光

上飯田ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上飯田ハイツ1号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上飯田ハイツ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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上飯田ハイツ1号棟の売却ガイド

上飯田ハイツ1号棟は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上飯田ハイツ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上飯田ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩6分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立飯田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

上飯田ハイツ1号棟に関するよくある質問

上飯田ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上飯田ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上飯田ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上飯田ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上飯田ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

上飯田ハイツ1号棟は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩6分。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上飯田ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外壁が塗装し直されて数年なので外観は綺麗です。いわゆる団地のような集合住宅で敷地内に管理事務所があり管理人さんが駐在しています。小さな公園もあります。毎日お掃除してくれる人がいるので共用スペースはいつも綺麗です。定期的に造園の人が来て敷地内の木々たちはお手入れされています。
▼近隣の団地に比べて外国籍の人はいないですがご高齢者が多いので頻度高めで救急車がきます。管理事務所から注意喚起はあるものの、放し飼いなのか野良猫なのか敷地内に何匹か猫が住み着いていてよく喧嘩している声が聞こえます。蚊がすごく多いです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上飯田駅に対する口コミ】駅すぐにスーパー、コンビニ、居酒屋、総合病院がある。周辺は住宅街で、マンション、アパートが多い。夜道でも街灯が明るい。地下鉄で一駅乗って平安通駅で名城線に乗り換えれば、栄駅まで10分程と便利。駅の中で犬山駅方面の名古屋鉄道と乗り換えできる。
▼【上飯田駅に対する口コミ】上飯田線は上飯田駅と平安通駅をつなぐ一駅分しかないので、名古屋市内に行くには一駅乗って乗り換える必要がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲地下鉄が使えるのは便利。またバスで栄や名古屋駅まで直通で行ける。
▼上飯田線が不便。必ず隣駅で乗り換えが発生するのが残念。
生活利便施設の充実
▲イオンやスーパーなど多くありとても便利です。
▼スーパー以外の施設が少ない。飲食店などあまりない。
飲食店の充実
▲イオンに入っているスタバやマック、サイゼリアなどある。
▼チェーン店以外の飲食店は少ない印象。カフェやレストランなどほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は結構周辺に、多いように思います。
▼小児科の病院はそんなにない気がします。大きな公園もそんなにない気がします。、
治安
▲特に危険なことに合ったことはないので、ある程度安心できると思う。
▼駅は古くきれいではない。狭い道路多い中、結構飛ばす車おり不安もある。
コストパフォーマンス
▲安い物件が多いが、利便性や住環境を考慮すると妥当のように感じます。
▼安い物件も多いがその分上がり目などもないということなのかもしれない。
交通利便性
▲バスターミナルと隣同士になっており乗換がスムーズ
▼通勤ラッシュ時は1時間に8本の電車が走っているものの、昼間は1時間に4本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
▲三河屋というスーパーが隣接している。イオンスタイルも徒歩5分くらいのところにある。
▼お惣菜を販売している個人商店がいくつかあるが、それ以外にはあまり店がない
飲食店の充実
▲出口を出てすぐのところに松屋がある。また、交差点を渡れば街かど屋もある。
▼休憩をするカフェのような店はまったくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも使いやすい。
▼駅にあるトイレは改札口からかなり離れており慣れてない人には気づきにくい。また、駅前の道路は交通量が多いので少し気をつけたほうがいい。
治安
▲交番が近くにあり、交差点で警察が見張ってくれていることがよくある。
▼徒歩5分くらいのところにパチンコがあるのでタバコを吸っている人が多い
コストパフォーマンス
▲上飯田駅は名鉄小牧線と地下鉄上飯田線の境の駅となっており、小牧方面へ向かっても、名古屋方面へ向かっても余計な初乗り運賃がかからない。
▼名古屋方面へ向かうには、平安通駅で乗り換えせねばならず、やや面倒

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。