上永谷南パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町759-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年6月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立下野庭小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
専有面積52.01m² ~ 65.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社馬淵建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上永谷南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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上永谷南パークホームズの売却ガイド

上永谷南パークホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには上永谷南パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上永谷南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下野庭小学校
  • 中学校区: 横浜市立丸山台中学校

上永谷南パークホームズに関するよくある質問

上永谷南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上永谷南パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上永谷南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上永谷南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上永谷南パークホームズはどのような物件ですか?

上永谷南パークホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩16分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上永谷南パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】ブルーライン1本で横浜駅まで行けることが個人的にはめちゃくちゃ便利ですマンションなど家の値段は場所にもよりますがそこまで高くはありません
【上永谷駅に対する口コミ】すぐ近くにパチンコ屋があるので苦手な人は出る方向や通る道を工夫した方がいいかも...?強いて言うならものの値段はあまり安くはないかもです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】すぐ近くにイトーヨーカ堂やサイゼリヤがあり、塾もあって利用しやすいです。また、パン屋さんやケーキさんなども数店舗ずつあるので、食に興味がある人はおすすめかも..!?治安は割といい方だと思います。特に目立った犯罪も聞きません
【上永谷駅に対する口コミ】パチンコ屋が近くにあるので、苦手な人は通る道などを工夫した方がいいかも...?パチンコ屋が近くにあることが強いて言うなら気になるかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】ストラスブールやコージーコーナー比較的近くにあったり、マクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤも比較的近めです(モスバーガーとストラスブールは少し遠いかも...?ー)
【上永谷駅に対する口コミ】強いて言うなら近くにあまり焼肉店がないかもです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】保育園が近くに1箇所あります イトーヨーカ堂で子供用品の購入がしやすいです
【上永谷駅に対する口コミ】小学校以上になると少し行かないと恐らくありません
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
・快速止まる・タクシー乗り場ある・通勤時間帯は4〜6分に1本程度・時々始発電車がある
・ブルーラインの単一路線のみ・始発駅ではない
生活利便施設の充実
・駅前にかなり大きめなヨーカ堂がある(日用品、衣料品、本屋、DAISO、電気店等入ってる)・ヨーカ堂以外にもスーパーがある・病院もそれなりに充実・ドラッグストアも複数ある
・オシャレな服や雑貨などのお店はない(ヨーカ堂内のHoneysや DAISOレベル)
飲食店の充実
・駅周辺でも複数パン屋があり選べる・駅ビルにドトール、サイゼリヤ入ってる・丸山台の商店街にはオシャレなカフェ、ケーキ屋、和菓子屋、美容室など充実している
・都内に比べれば店の数や質劣るかな・格安が売りのお店などは少ないかな
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の入園倍率などは不明だが、数はそこそこあるような・駅にはエレベーターやスロープある・駅前にヨーカ堂があるのでオムツ替えもできる
・児童館的なものが、徒歩圏内にない(港南中央の近くまで行く必要)・公園が少なかったり遊具がシンプル※今23区に住んでおり、あくまでそことの比較。地方に比べれば圧倒的に充実しているのかもしれません。
治安
・駅近くに交番あり・駅から丸山台方面、上永谷方面ともに大通りは人通りも多く、道もひらけているため安心・30年住んでいたが悪酔いした酔っ払いなどは見たことがない
・野庭方面は人通り少なく少し怖い印象・丸山台、上永谷方面もメイン通りから入ると普通の住宅街なので、人通りは減る・0〜30歳まで暮らして変質者に遭遇したのは一度。(友人の話は二度)
コストパフォーマンス
・とにかく利便性は良くきれいな街だと思う
・利便性良く人気の駅なため家賃や土地それなりに高い。物件にもよるが、京急の快速も止まる上大岡と比較してもさほど安くない印象。
交通利便性
主要都市の横浜駅まで乗り換えなしで行けるのは大きい。また反対方向は戸塚に10分もかからないのもありがたい。
使用できる沿線が一本のみなので遅延などあると不便である。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあり生活用品は専らそこで購入することになる。
駅前がそこまで開けていないので不便に感じることもある。パチンコの店は多い。
飲食店の充実
駅の近くに複数チェーン店などがありラーメン少し歩けばラーメン激戦区の環状2号線に出れる。
駅前のお店の数自体は数えるほどしかないので外食派は不便に感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校も周りにあり、自然も近くにあるので子育てには向いていると思う。
駅前の一部にパチンコ店をはじめ賑やかなお店も多い。
治安
特にこれといった大きな事件も事故もなく比較的治安は良い。
やんちゃな学生が多く、駅前によくたむろしているのを見かける。
コストパフォーマンス
家賃と比べると横浜にもすぐ行けるので悪くはないと思う。
同じ沿線沿いの横浜駅にもう少し近い駅でも良いかと思います。
交通利便性
ブルーライン上永谷駅快速が止まる。上大岡、戸塚といった横浜南部の大型駅に近い。都心に行く際に乗り換えが便利。バス、タクシーも豊富にあり移動が容易車両基地があるので始発、終点か多い
特にありませんが敢えて言えば女性専用車両が真ん中にあり、男性には少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、その他にもドラッグストアやコンビニもあり生活面では非常に便利
マンガ喫茶、カラオケがなく、飲み屋も少なくて店で時間を過ごすのが難しい
飲食店の充実
ファーストフード、ファミリーレストラン、焼肉屋など家族で利用する店は豊富にありとても便利
飲み屋が少ないので帰りに立ち寄って一杯というのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、小学校も多いので子育てには非常に向いている。またメガロスが駅前にあり、運動系の習い事も通える
ボウリングなどの有料運動施設がなく、有料レジャーは楽しめない
治安
とても治安はよい。駅前でたむろする若者もおらず大変過ごしやすい。駅前に交番もある
特にないが強いて言えば夜の人通りが少なく不安になる
コストパフォーマンス
周囲と比べて若干割高ではあるが生活しやすい分、コストパフォーマンスはいいと言える
周囲より少し割高なので安さ追求の人には向いていない
交通利便性
イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている
ただ上記以外なにもなくなぜ快速電車が止まるのか疑問になるような駅である
生活利便施設の充実
基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。
商店街という商店街が特にないそこはかなりのデメリットであると思う
飲食店の充実
駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
チェーン店が多くしっかりとしたお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる
子育て世代というよりは老人が多いイメージ
治安
基本的に揉め事はないとても静なまちである
時々環状2号沿いにうるさいバイクが走っている
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
もちろんではあるが駅前はそれなりには値段がかかること

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。