上永谷レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町81-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年5月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立下野庭小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
専有面積48.86m² ~ 61.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸善土地
施工会社東急建設
管理会社三協ビルメン

上永谷レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上永谷レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上永谷レジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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上永谷レジデンスの売却ガイド

上永谷レジデンスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上永谷レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上永谷レジデンスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下野庭小学校
  • 中学校区: 横浜市立丸山台中学校

上永谷レジデンスに関するよくある質問

上永谷レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上永谷レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上永谷レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上永谷レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上永谷レジデンスはどのような物件ですか?

上永谷レジデンスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩7分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上永谷レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上永谷駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、外出の帰りに買い物をするのに便利である。その他、地元では有名なパン店や大人気のケーキ屋さん、大きな100円ショップ、ドラッグストアも2店舗あり、生活面において困ることがない。駅前の丸山台方面には閑静な住宅街が広がり、治安も良い。
▼【上永谷駅に対する口コミ】ブルーラインしか通っておらず、JRや京急の駅を利用するには乗り換えが必要なのが不便である。また運休や電車遅延の影響を受けやすいのもデメリットと考えられる。現在は駅前にイトーヨーカドーがあるが、閉店するという噂があり、もしそうなると駅前の商業施設が無くなるのでぐっと不便さが増す可能性がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲地下鉄は快速が通るので便利!使いやすい駅です!駅を出れば直ぐにバス停もあり便利!
▼快速があるので、電車の待ち合わせがあり、少しだるい時があります、
生活利便施設の充実
▲駅を出たら大きなイトーヨーカドーがあり、マックや、ノジマがあります。駅内にもファミマや、パン屋さんがあり使いやすい駅です!
▼駅の近くのイトーヨーカドーの前に鳩が沢山いて、糞も多く落ちているのでそこがデメリットです。
飲食店の充実
▲駅近くのイトーヨーカドー内にはマックや、シャトレーゼ、サイゼリヤ、ドトールコーヒーなどがあります
▼大きな飲食店がサイゼリヤしかないのが不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも多いので少しの買い物も楽に行けるので便利!
▼車通りが多い道路が多いので、子供の事故を心配してしまうかもしれません。
治安
▲ちあんはまじでいいです!小学生から、お年寄りまで使居やすい駅になっていて、とっても平和な駅です
▼あまり見かけませんが怒鳴ってる人が真夜中にいるらしいです。気をつけてください
コストパフォーマンス
▲おみせが多いので上永谷だけで物は全部そろうと思います!
▼横浜市なので、土地の値段が少し高いです。
交通利便性
▲快速が止まる。終電も遅い時間まであるので便利。、
▼咲いてあげれば外観が古いところが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーや商店街がある。反対出口には内科や美容院、整体などもあり便利。
▼強いてあげればルミネなどの若い子向けのデパートは無い。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、マクドナルド、ドトールが駅前にある。
▼おしゃれなカフェは少ない。駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校などはいっぱいある。くもんや塾もよく見かける。
▼坂が多いのでベビーカーなどはかなり大変だとおもう。
治安
▲駅周辺はイトーヨーカドーのおかげで夜も明るい。
▼住宅街ゾーンに入ると街灯しか無いので心細いことはある。
コストパフォーマンス
▲物価や土地の値段(一年前に購入)は平均だと感じる。
▼最近は土地の値段は上がっているように感じる。
交通利便性
▲快速が止まるのと上永谷終点の電車にのれば空いているので便利だと思います!
▼ブルーラインしか止まらない!バスは充実していますが都内に出たいときは上大岡で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にヨーカ堂とドラッグストア、100均があり生活用品はほぼ揃います。美味しいカフェやパン屋、ラーメン屋も多いですよ。
▼ホームセンターや子供が遊べる室内エリアがあるともっといいなと思います。
飲食店の充実
▲美味しいコーヒーやさん、カフェ、パン屋さんが小さい駅なのに駅前に集まっています。
▼子供連れでのんびりとおしゃべりしながら過ごせるお店がもっとあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のヨーカ堂に授乳室があります。公園や学校も大きくは無いですが結構多いと思います。
▼保育園は1歳児だとなかなか入れません。隠れ激戦区と言われました。駅に多機能トイレは無いですし古いです。
治安
▲治安は良いと思います。でも流石に夜道には気をつけて過ごした方がいいかなと思います。
▼強いてあげれば暗い道や幹線道路沿いが夜になると不安かなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は下がらないと思うので良いと思います。地盤もしっかりしています。
▼坂が多く坂上に住むとバス停はありますが、駅から歩くのが大変です。坂下は大雨の時に水が出ます。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。