上永谷パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年4月
総戸数26戸
小学校区域永野小学校
中学校区域上永谷中学校
専有面積49.94m² ~ 65.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社馬淵建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上永谷パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上永谷パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上永谷パークホームズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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上永谷パークホームズの売却ガイド

上永谷パークホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上永谷パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上永谷パークホームズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 永野小学校
  • 中学校区: 上永谷中学校

上永谷パークホームズに関するよくある質問

上永谷パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上永谷パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上永谷パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上永谷パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上永谷パークホームズはどのような物件ですか?

上永谷パークホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩14分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上永谷パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
・快速止まる・タクシー乗り場ある・通勤時間帯は4〜6分に1本程度・時々始発電車がある
・ブルーラインの単一路線のみ・始発駅ではない
生活利便施設の充実
・駅前にかなり大きめなヨーカ堂がある(日用品、衣料品、本屋、DAISO、電気店等入ってる)・ヨーカ堂以外にもスーパーがある・病院もそれなりに充実・ドラッグストアも複数ある
・オシャレな服や雑貨などのお店はない(ヨーカ堂内のHoneysや DAISOレベル)
飲食店の充実
・駅周辺でも複数パン屋があり選べる・駅ビルにドトール、サイゼリヤ入ってる・丸山台の商店街にはオシャレなカフェ、ケーキ屋、和菓子屋、美容室など充実している
・都内に比べれば店の数や質劣るかな・格安が売りのお店などは少ないかな
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の入園倍率などは不明だが、数はそこそこあるような・駅にはエレベーターやスロープある・駅前にヨーカ堂があるのでオムツ替えもできる
・児童館的なものが、徒歩圏内にない(港南中央の近くまで行く必要)・公園が少なかったり遊具がシンプル※今23区に住んでおり、あくまでそことの比較。地方に比べれば圧倒的に充実しているのかもしれません。
治安
・駅近くに交番あり・駅から丸山台方面、上永谷方面ともに大通りは人通りも多く、道もひらけているため安心・30年住んでいたが悪酔いした酔っ払いなどは見たことがない
・野庭方面は人通り少なく少し怖い印象・丸山台、上永谷方面もメイン通りから入ると普通の住宅街なので、人通りは減る・0〜30歳まで暮らして変質者に遭遇したのは一度。(友人の話は二度)
コストパフォーマンス
・とにかく利便性は良くきれいな街だと思う
・利便性良く人気の駅なため家賃や土地それなりに高い。物件にもよるが、京急の快速も止まる上大岡と比較してもさほど安くない印象。
交通利便性
横浜まで15分ほどなど、都心へのアクセスはしやすい。タクシー乗り場、バス乗り場ある点もよい
横浜市営地下鉄しかないので複数路線利用はできない
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドー、徒歩圏内には病院、ジムなど充実している。
特に思いつかないが、飲食店が少ないように思う。
飲食店の充実
駅前スーパーの中に24時間営業のファストフード店がある
駅前スーパーに少し、徒歩圏内にもあまり飲食店が多い印象はない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く住んでいると思ういます。
保育園、小学校は近くにはないと思います。
治安
ファミリー層が多く、子供も多い駅は綺麗だし、飲み屋がないので治安はよい
特に思いつきません。強いて言えば、街灯が少ない
コストパフォーマンス
家賃はピンキリだと思います。そんな高くはない
デメリットはとくにないが、複数路線でないことくらい。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。