上永谷ダイヤハイツ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年11月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立永野小学校
中学校区域横浜市立上永谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社関東菱重興産.菱電不動産.
施工会社三菱建設
管理会社JR西日本住宅サービス

上永谷ダイヤハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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上永谷ダイヤハイツ2号棟の売却ガイド

上永谷ダイヤハイツ2号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上永谷ダイヤハイツ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上永谷ダイヤハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上永谷ダイヤハイツ2号棟に関するよくある質問

上永谷ダイヤハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上永谷ダイヤハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上永谷ダイヤハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上永谷ダイヤハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上永谷ダイヤハイツ2号棟はどのような物件ですか?

上永谷ダイヤハイツ2号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩10分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上永谷ダイヤハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーがあり日常の買い物はこの1件で事足ります。やや大きめの商業地である上大岡、港南台、戸塚への地下鉄、バスでのアクセスも良く便利です。また、横浜駅、渋谷駅、東京駅周辺へは、戸塚、上大岡、横浜乗り換えで通勤することも十分可能です。
【上永谷駅に対する口コミ】駅前以外は住宅地となっており、人通りも少なく夜道が暗いのは難点です。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるのと地下鉄なのに地上に駅があって改札からすぐなので便利です。
強いてあげるならもう少し駅の規模が大きいとホームまでの階段が混まない。
生活利便施設の充実
食料品の買い出しができる店は色々あるので便利。
大きいショッピングモールがあればなお良い。
飲食店の充実
駅にカフェやサイゼリヤなどの施設が併設されているので便利。
駅の周りに少しお店が少ないのでもう少しショッピングできる場所があればよりいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅から近めにあるので通学なども便利。
公園がもう少し多いと子供も遊べるのでよい。
治安
街頭も多くあまり暗い場所はないイメージなので良い。
少し夜の公園での学生の会話がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安い割に比較的広くて綺麗なところに住める。
コスパは申し分ないが強いて言うならば家賃がもう少し安ければなお良い。
交通利便性
始発の電車があるので、朝は座れることあるのがメリット。上永谷駅にはバスロータリーがあり、バスとの連携はスムーズ。
上永谷駅には他に乗り換えられる電車がないので、その点では不便かもしれない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにヨーカドーや銀行、病院などがあり、生活するには便利。
大きな集合住宅が近くにあるなど、利用者が多く、スーパーのレジなどは混雑して並ぶこともしばしば。
飲食店の充実
駅を出て真っ直ぐの通りに飲食店舗が並ぶエリアがある。スイーツ店やコーヒーのお店が多い印象。
店舗の数や種類は多くないように思う。おしゃれな雰囲気や綺麗なイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は周辺にあり、病院も子供や大人が普段お世話になるようなところは揃っている。公園もあり、住宅街は道路の幅も広く、整然と並んでいて街並みがきれい。
強いて言えば、駅前の施設を新しく綺麗にしてほしい。
治安
建物が密集しているような状態はなく、比較的道路幅も広く見通しも良い地域だと感じる。交番も駅前にあり、タクシー乗り場もすぐで使いやすい。
小さな子供が利用できるトイレや休憩の施設があると良いと思う。駅の建物から直結した建物が古い。周りは綺麗だが、そこだけ暗いイメージがある。
コストパフォーマンス
利便性が良く、土地、建売などは比較的よく販売されている。一区画が広く、綺麗な街並みを維持している。
土地の値段はやや高め。一区画が広く戸建を建てるには高めかなと思う。
交通利便性
駅の近くにイトーヨーカドーがあり、置いている商品も充実してること
皆が行きたいとなるような施設がないこと。パチンコしかないため行きたいと思わない
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが駅の近くにあること買い物施設が充実している点
病院は駅から徒歩10分くらいのため、一人暮らしをしている人には大変
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にマックがあり、寄り道できるからいいと思う。
有名の飲食店がマックしかないため、魅力が感じられない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園、学校があるため、交通の便は便利だと思う
車を持っていない人には、病院が駅から10分のため、緊急の時は大変だともう
治安
横浜見たく夜遅くまで、騒いでるということがないため、静かな町という印象である。
横浜みたいな騒がしいところが好きな人には、物足りなさがあるとこが感じられる
コストパフォーマンス
家賃が比較的に安い印象であるため、一人暮らしをする人は住みやすいと思う。
歩く人は、駅に施設が集中しているため、歩く必要があるが、坂が多いため、疲れる。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。