上永谷グリーンマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年6月
総戸数28戸
小学校区域永野小学校
中学校区域上永谷中学校
専有面積62.27m² ~ 66.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

上永谷グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上永谷グリーンマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上永谷グリーンマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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上永谷グリーンマンションの売却ガイド

上永谷グリーンマンションは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上永谷グリーンマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上永谷グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 永野小学校
  • 中学校区: 上永谷中学校

上永谷グリーンマンションに関するよくある質問

上永谷グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上永谷グリーンマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上永谷グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上永谷グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上永谷グリーンマンションはどのような物件ですか?

上永谷グリーンマンションは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩7分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上永谷グリーンマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅の近くでも静かな住宅街が広がっています。すぐ近くを環状二号線が走ってるので車での移動もとても便利です。近くにラーメン激戦区があります。上大岡まで出れば何でも揃っているので、そこは不便ではありません。
【上永谷駅に対する口コミ】意外と地価が高い。駅周辺以外は坂が多いですね。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ブルーラインの快速が止まる京急線が通る上大岡まで2駅タクシー乗り場があるバスターミナルがある
1路線しか通らない地下鉄だが地形的に駅は屋外にある
生活利便施設の充実
駅構内、徒歩一分のところにファミリーマートがあるイトーヨーカ堂が目の前徒歩十分ほどに区の図書館がある
イトーヨーカ堂はそこまで大型ではないため、他と比べて充実度が低い
飲食店の充実
駅2階にサイゼリヤがあるその下にドトールがあるイトーヨーカ堂1階にパン屋がある
それぞれの飲食店はそこまで大きくないため、ご飯時は混雑する
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が近くにある駅周辺に多くの塾があるどこの公園も広々している
地形的に起伏が多めで子供との散歩には向いていない
治安
駅前に交番あり居酒屋系の店がないため酔っぱらいは見かけない
場所によって該当が暗かったり無かったりする
コストパフォーマンス
大型のスーパーがそこそこあるためはしごしたりすれば食費などは安価に押さえられる
そこそこ発展している駅だが、家賃は伴っているとはいえない
交通利便性
横浜まで15分ほどなど、都心へのアクセスはしやすい。タクシー乗り場、バス乗り場ある点もよい
横浜市営地下鉄しかないので複数路線利用はできない
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドー、徒歩圏内には病院、ジムなど充実している。
特に思いつかないが、飲食店が少ないように思う。
飲食店の充実
駅前スーパーの中に24時間営業のファストフード店がある
駅前スーパーに少し、徒歩圏内にもあまり飲食店が多い印象はない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く住んでいると思ういます。
保育園、小学校は近くにはないと思います。
治安
ファミリー層が多く、子供も多い駅は綺麗だし、飲み屋がないので治安はよい
特に思いつきません。強いて言えば、街灯が少ない
コストパフォーマンス
家賃はピンキリだと思います。そんな高くはない
デメリットはとくにないが、複数路線でないことくらい。
交通利便性
快速が止まるところが便利です。駅をでてすぐにタクシー乗り場もあります。
ブルーラインの中でも端っこのほうなので、横浜や東京まで時間がかかるところです。
生活利便施設の充実
ブルーラインの中でも大きい駅の1つで、駅をでてすぐに大きなイトーヨーカドーや銀行、百円ショップがあり、駅周辺で買い物や用事が済むところがとても便利です。また駅から数分のところに丸山台いちょう坂商店街があり、ケーキ屋さんやソーセージ屋さんなど様々なお店が並んでおり、楽しい雰囲気があります。
昔と比べると閉店してしまった店も多く、少し寂しく感じられます。
飲食店の充実
駅を出てすぐにドトールやマクドナルド、サイゼリヤはあるので、とても便利です。
チェーン店ばかりで、おしゃれなカフェやパン屋さん、落ち着いてランチができるところなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分くらいの範囲に小学校、中学校があるので、子育て世帯も多いです。古い駅ですが、バリアフリーの設備は整っています。学習塾も多くあります。
パチンコ屋が多く、昼間から駅前で飲酒している人がいるなど、治安はあまりよくないので、幼い子供に対しては少し怖い雰囲気のある駅だと思います。
治安
駅自体は古いですが、掃除はきれいにされています。学生も多いので、明るい雰囲気のある駅周辺です。
駅近くに大きなパチンコ屋さんがあり、音がうるさかったり、パチンコに並んでいる人々がいたりと少し治安が悪そうな感じがします。駅前のベンチで飲酒している老人も多いです。また違法駐輪や駐車も多く、ガヤガヤした感じがします。
コストパフォーマンス
横浜の中心部からは少し離れているので、駅前には安めのマンションやアパートも多いです。
都心や横浜駅からは離れているので、交通費や時間を考えると、そこまでコスパがいいわけではないのかなと思います。
交通利便性
快速、止まる。タクシー乗り場、あり。バス乗り場、あり。朝方の始発あり。改札、すぐそこ。
トイレが古い。複数路線乗り合わせ、なし。朝の混雑は、遅延があると2本ほど見送る必要がある。
生活利便施設の充実
買い物施設、あり。駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。ファストフード店あり。
アパレルはイトーヨーカドーしかないので注意。買い物はイトーヨーカドーか、クリエイトしかない。
飲食店の充実
サイゼリヤあり。マックあり。これだけで十分なメリット。居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
土地価格に比べ、飲食店価格はそこまで安くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結保育園あり。公立学校多数あり。多機能トイレあり。エレベーターあり。
エスカレーターなし。多目的トイレきれいではない。私立学校はない。
治安
交番(派出所)が駅近くにある。キャバクラ、ホストクラブ等がない。
高齢者施設の治安が悪い。怒りながら歩き、通り魔的に怒鳴られることがある。
コストパフォーマンス
家賃は安め。住みやすさも、悪くない。近隣主要道路の歩道も広い。
横浜だから仕方ないが、坂が多い。駅が谷になっているので、どこに行くにも坂がある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。