上大岡三和プラザ2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年5月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積23.51m² ~ 47.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和ホーム
施工会社多田建設
管理会社三和ビル

上大岡三和プラザ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上大岡三和プラザ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上大岡三和プラザ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上大岡三和プラザ2の売却ガイド

上大岡三和プラザ2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上大岡三和プラザ2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡三和プラザ2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上大岡三和プラザ2に関するよくある質問

上大岡三和プラザ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡三和プラザ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡三和プラザ2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上大岡三和プラザ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡三和プラザ2はどのような物件ですか?

上大岡三和プラザ2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩5分。築1986年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡三和プラザ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅は、快特、特急、急行、普通全ての電車が止まるので交通の便としては問題ない! 横浜までも快特で10分ぐらいで着くので便利!横浜にかなり近い町なのは、メリット。 京急線以外にも地下鉄が通ってるので、利便性は高いと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】通勤ラッシュや帰宅ラッシュは、乗り降りのお客さんが多いのでとても混雑する。駅周辺エリアのマンションは、比較的高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】改札を出ればすぐに、商業施設があるので買い物をするにはとても便利駅の側に交番がある。夜もお店の明かりが結構付いてるので比較的夜でも明るい町だと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店は、品揃えは良いが比較的物価が高い傾向にある。裏路地は、めっきり街灯が減る。街灯がない訳ではないが、メイン通りよりはとても暗い。 夜は、裏路地は使わない方がいいかも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店の地下と最上階に飲食店がある。割とバラエティーに富んでいる。
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店の10回は比較的有名なお店が多かったり、扱う食材の質が高いので高めの傾向にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】公園も近所にあり子育てするには場所には困らないと思う。 生活必需品は、全て揃うので生活には困らない。
【上大岡駅に対する口コミ】最近のコロナの影響もあり、やや物価は上昇傾向にあると思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
京急上大岡駅京急と市営地下鉄、バス10路線が通るので便利
バス路線の一部が1時間に2本くらいしかない場合もあるので不便
生活利便施設の充実
商店街と京急百貨店が隣接しているので買い物に便利
学校や病院が遠いので若い人たち向きの街だと思う
飲食店の充実
コメダ、ドトール、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店が駅前に集結しています。
大人方がゆっくりしていられる喫茶店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
全体的にバリアフリー化されているので小さい子連れでも良い
学校関係が遠いので通学路の安全確認をした方がいい
治安
駅そばに交番があるので何かあれば駆け込める
飲み屋街なので夜間はガヤガヤしている事が多い
コストパフォーマンス
カミオの中の八百屋さんはかなり安いのでぜひ行ってほしい
バスロータリーにトイレを増設して欲しいです
交通利便性
便利なので助かります。横浜関内一本最高。
めちゃくちゃ乗客が多い。おしくらまんじゅう状態
生活利便施設の充実
オーケとマルエツ京急デパートを良く利用します。
強いて挙げれば道の狭さが気になりますね。
飲食店の充実
比べられない。沢山あってカミオ全体おすすめ
もし携帯コンセントが沢山あればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
あまり関わらないので。通学路が悪くないと思いました。
お手洗いに小さい子や高齢者に寄り添う形で多機能が増えればと思いました。
治安
治安はいいです。あまり事件がないのが魅力
酔っぱらいが減ってほしい。吐き方悪すぎ。
コストパフォーマンス
家賃が安いと思いました。自宅は。坂道がえぐい。
駅チカが家賃が高いので安くしてほしいです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。