上大岡ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分 京急本線/上大岡駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数30戸
小学校区域下永谷
中学校区域東永谷中学校
専有面積70.93m² ~ 74.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和土地建物
施工会社晟智建設
管理会社日本ハウズイング

上大岡ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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上大岡ロイヤルハイツの売却ガイド

上大岡ロイヤルハイツは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上大岡ロイヤルハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下永谷
  • 中学校区: 東永谷中学校

上大岡ロイヤルハイツに関するよくある質問

上大岡ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡ロイヤルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上大岡ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

上大岡ロイヤルハイツは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩15分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡ロイヤルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京急で横浜まで10分と交通の便がよく、本数も多い
▼朝や夜などは通勤ラッシュでとても混みがちになる
交通利便性
▲ブルーラインの快速が止まる京急線が通る上大岡まで2駅タクシー乗り場があるバスターミナルがある
▼1路線しか通らない地下鉄だが地形的に駅は屋外にある
生活利便施設の充実
▲駅構内、徒歩一分のところにファミリーマートがあるイトーヨーカ堂が目の前徒歩十分ほどに区の図書館がある
▼イトーヨーカ堂はそこまで大型ではないため、他と比べて充実度が低い
飲食店の充実
▲駅2階にサイゼリヤがあるその下にドトールがあるイトーヨーカ堂1階にパン屋がある
▼それぞれの飲食店はそこまで大きくないため、ご飯時は混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校が近くにある駅周辺に多くの塾があるどこの公園も広々している
▼地形的に起伏が多めで子供との散歩には向いていない
治安
▲駅前に交番あり居酒屋系の店がないため酔っぱらいは見かけない
▼場所によって該当が暗かったり無かったりする
コストパフォーマンス
▲大型のスーパーがそこそこあるためはしごしたりすれば食費などは安価に押さえられる
▼そこそこ発展している駅だが、家賃は伴っているとはいえない
交通利便性
▲京急が近くにあるから乗り換えしやすい。ホームが広く、一番線と二番線の乗り換えでいちいち上に上がらなくていい。
▼暑い、夏は地下にあるのでとても暑い。扇風機があるけど弱い。もっと大きな扇風機が欲しい
生活利便施設の充実
▲家族に養ってもらったいるから自分はバイトをしているだけ
▼おやにたよって自分で働いていないこと。早いとはやっているけど塾の先生だから割に会ってない
飲食店の充実
▲ジョナサンがじもとにある。気軽にみんなで会えで良い。
▼ジョナサンは高くて、さいぜりやのほうがすき
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつのはくも大変だし、夜中が4日も大変
▼お金がとにかくかかる。お金を気にしなくて良いようにたべたい
治安
▲治安はいい方だと天海。あまり犯罪がない。
▼中学生がうるさく、たばこをすったりしている。
コストパフォーマンス
▲土地がとてつもなくやすいので一軒家が建てやすい
▼坂がとても多くておじいちゃんおばあちゃんにはすみずらい
交通利便性
▲快速で横浜駅まで8分で行ける好立地です。
▼JRが無いに尽きます。京急線とブルーラインのみです。
生活利便施設の充実
▲映画館や家電製品,本や雑貨大体何でも揃っています。
▼アパレルが弱いです。飲食店もややバリエーションが少ないです。
飲食店の充実
▲駅近に居酒屋から軽食を採れる店が多いです。
▼飲み屋のバリエーションはさほど多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からは少し離れますが,徒歩圏内に小学校は2校あります。
▼中学校や高校が少ないです。大学は無かったはずです。
治安
▲駅周辺はとても綺麗です。活気がありながらも美しい景観です。
▼特にありませんが,強いて言うと駅前が大通りなため,時々暴走するバイクが走っています。
コストパフォーマンス
▲概ねこの駅周辺で事が済む割に,駅から少し離れると閑静な住宅街となっており,住みやすいです。
▼イベント行事が少ないため,地方からわざわざ訪れる理由が無い事でしょうか。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。