上大岡リリエンハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩12分 京急本線/上大岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年7月
総戸数35戸
小学校区域市立相武山小学校
中学校区域市立港南中学校
専有面積71.00m² ~ 86.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和地所
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

上大岡リリエンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上大岡リリエンハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上大岡リリエンハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

上大岡リリエンハイムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

上大岡リリエンハイムの売却ガイド

上大岡リリエンハイムは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上大岡リリエンハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡リリエンハイムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩12分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立相武山小学校
  • 中学校区: 市立港南中学校

上大岡リリエンハイムに関するよくある質問

上大岡リリエンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡リリエンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡リリエンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上大岡リリエンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡リリエンハイムはどのような物件ですか?

上大岡リリエンハイムは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩12分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡リリエンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】ウィング上大岡という京急百貨店の駅ビルと直結しているので、雨の日でも濡れることはないです。TOHOシネマズ 上大岡がウィング上大岡とつながっているので、便利です。 京浜急行電鉄の乗り換え駅なので上りは混んでいます。地下鉄の快速が停車するので横浜まで13分で行けます。
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅からの住宅街は坂が多いので、通勤時は苦労します。駅周辺しか栄えていないので、夜道は暗い場所が多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
少しホームが暗い(照明の色味の関係?)印象があるので、もう少し日の光を感じられたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
商業施設が充実してきた分、良い意味で静かだった上大岡が少し騒々しくなったかなと思います。
飲食店の充実
スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
ベーカリー(知らないだけかもしれませんが)がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがある駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
利便性が高くなった分、近所付き合いが少なくなってるのかなと思います。
治安
駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
南高校に行く方面は夜になると暗くなり1人であるくのは少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。
駅周辺の物件を検索するとやはりお高めかなと思いますが、頑張ってでも住みたい街です。
交通利便性
京急本線の上大岡駅です。横浜駅まで、快速だと10分もかからなく行けます。ブルーラインも利用でき、バスターミナル各方面に行く事ができますし、タクシー乗り場もあります。羽田空港までは乗り換えなしで40分程で行けますので大きな荷物がある場合も便利です。流石に全てが揃っていますので朝夕の通勤ラッシュは人が多いですが、日中は座れることもあります。
デメリットは特に思い浮かばないですが、強いていうなればホームから京急百貨店へ行けて通り抜けれますが21時以降は使えません。百貨店も閉店しますし、防犯上仕方がないので、普段は利用しますが、遅くなった場合は下までおりて通常の改札を使うので大丈夫です。
生活利便施設の充実
とても利便性の良いところと思います。京急百貨店があり全てのものが揃っている印象です。百貨店だけでなく、近場にはスーパーも数件ありますし、100均もセリア、CanDoもありダイソーも徒歩圏内にあります。京急百貨店には4月にGUも出店しユニクロも移動してきたので便利です。無印もありMUJIカフェもありますが、いつも混み合っています。唯一、ホームセンター系が無かったのですが、先日、小さいですがニトリが出店したので嬉しかったです。
ほとんどのものがありますが、唯一ホームセンター系がありません。小さなニトリは出来ましたが品揃えは少ないですし、3coinsができたら最高ですね。
飲食店の充実
京急百貨店があり、その周りにも商業施設内に沢山の飲食店があります。人気のラーメン屋さんは平日でも並んでいます。スタバ、ドトール、タリーズ、ナナズグリーンティやMUJIカフェがあり、ファーストフードも全てあります。
色々な飲食店はありますが、かっぱ寿司はありますが、くら寿司はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などはわかりませんが、徒歩圏内に保育所があったり、病院やクリニック歯医者さんなど近場にあり便利です。
デメリットは思い浮かばないですが、公園などはちいないものしかないように思います。
治安
比較的、治安はよいとは思いますが、夜遅くなり人が居ないところは怖いとおもいますし、酔っ払いはいます。道端に割れた便などあったりします。
夜遅くに知人で、知らない人に声をかけたれたりした事を聞きました。酷くはないですが、交差点でパチンコの勧誘?があります。
コストパフォーマンス
とても利便性があるところですが、駅の反対側は直ぐに坂があり、かなり大変そうです。駅の5分以内位の所なら坂も比較的少なくよいですが、家賃も高くなります。
便利がよいので仕方ないですが、駅徒歩10分くらいでも分譲マンションはとても高いです。
交通利便性
京浜急行の快速特急とウィング号が止まってかなり便利な駅です。ウィング号は上大岡から品川までノンストップで、都内まで座れて行かれます。
強いて言えば、トイレがもう少し綺麗だったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
京急にFujiスーパーに少し離れたところにイトーヨーカドーにオッケーと買い物には不便な方は一切ありません。
強いて言えは、慣れなければオーケーの場所が分かりづらいくらいです。
飲食店の充実
ファーストフードからファミレスから高級レストランまでバランスよくあるので、選択枠が広いです。
強いて言えば、土日のお昼どきはどこも混んでいることくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数はわかりせんが、公園が程よくあり、自然もあります。
強いて言えば、京急線に多目的トイレがないことと、トイレ入り口が数段の階段があることです。
治安
大通りは交通量も多く明るいので治安が悪いと感じたことはありません。
強いて言えば、川沿いの道が少し暗いので夜歩く時が心配です。
コストパフォーマンス
駅近にファミリー層が住む適度な家賃のマンションも多くすみやすいです。
強いて言えば、少し古いマンションが多いイメージです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。