上大岡パークホームズアーバンフラッツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年12月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積56.21m² ~ 93.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上大岡パークホームズアーバンフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 上大岡パークホームズアーバンフラッツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上大岡パークホームズアーバンフラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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上大岡パークホームズアーバンフラッツの売却ガイド

上大岡パークホームズアーバンフラッツは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上大岡パークホームズアーバンフラッツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡パークホームズアーバンフラッツを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

上大岡パークホームズアーバンフラッツに関するよくある質問

上大岡パークホームズアーバンフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡パークホームズアーバンフラッツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡パークホームズアーバンフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上大岡パークホームズアーバンフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡パークホームズアーバンフラッツはどのような物件ですか?

上大岡パークホームズアーバンフラッツは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩5分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡パークホームズアーバンフラッツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅は横浜もすぐに行けますし、地下鉄で桜木町なんかも行けます。コストパフォーマンスはすごく良いと思います。
▼【上大岡駅に対する口コミ】東京に行くには乗り換えがあります。少しめんどくさいです。強いてあげるならば商業施設を増やして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】基本何でもあります。 私は基本上大岡駅で何でも済ませます。治安が悪いと感じたことは全くありません。
▼【上大岡駅に対する口コミ】何でも不便はしませんが、上大岡と言ったらこれというものはありません。強いてあげるならば高校生が沢山いるのでマナーはどうなのかなと感じることは多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】基本的に居酒屋はチェーン店が多いような気がします。
▼【上大岡駅に対する口コミ】チェーン店が多いのでアットホーム感のあるお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】治安も悪くないですし、ファミリー層は多いような気がします。
▼【上大岡駅に対する口コミ】強いてあげるならばもっと公園を増やしてあげた方がいいと思いました。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲バスターミナルが大きくて雨風がひどい時でも濡れたりしないで、駅にたどり着けます。
▼強いて挙げれば地上ホームなんですが、夏場は冷房が付いていて風が強風です。
生活利便施設の充実
▲駅直結でショッピングモールに行けるホームがあります。駅周辺も沢山の飲食店やカフェや映画館なども揃っていて楽しめる場所です。
▼利用者さんが沢山いるので、お店に入れない時などがたまにあります。
飲食店の充実
▲スターバックスが2店舗あったりチェーン店のカフェやマクドナルドがあります。
▼沢山の飲食店があるので、どのお店に行くか迷う時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べる公園や施設などもショッピングモールに入っているので環境はいいと思います。
▼遊べる施設はショッピングモール以外にはあまりないので、駅まで行かないといけない不便な所はあります。
治安
▲駅周辺のお昼はいつも賑わっていて活気があり綺麗な街並みです。
▼夜になると若い子が集まっていたり客引きなどのお兄さん達が立っているので昼とは雰囲気が違います。
コストパフォーマンス
▲沢山の施設やスーパーなども沢山揃っていて住みやすい環境だと思います。
▼横浜駅からも近いので家賃は少し高いのかなと思います。
交通利便性
▲ブルーラインで新横浜、戸塚へのアクセスが良好で、京急線もあるため横浜、品川へのアクセスも良い。
▼改札口がもう少し多ければ真ん中の車両に乗りやすい。
生活利便施設の充実
▲一人暮らしでは賃貸も多く、一人で飲める場所も多くよい。また、スーパーやドラックストアも駅周辺に多く住みやすい。
▼複数人で暮らそうと思うと駅周辺では賃貸が少ない。
飲食店の充実
▲もつ肉商店さんや、赤星さんなどお肉が美味しいお店が多いです。また、ラーメンも充実してます。
▼お魚の美味しいお店が見つからずにおり、探しております。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校もあり、繁華街も教育に害がない店が少なめに感じる。
▼歩道が狭いので交通事故には気をつけないと危ない箇所もある。
治安
▲駅近くに交番があり、人通りも多い。深夜も酔って騒いでる人は比較的少ないと思う。
▼深夜になると、駅を離れた場所は暗く不安に感じるところもある。
コストパフォーマンス
▲副都心な割には安いと思う。また、飲食店は割安で美味しいところが多い。
▼駅近くに広い間取りで住もうとすると途端に高くなる。また、築古物件や汚めの物件が多い。
交通利便性
▲複数路線が通っており、バスも比較的沢山あるので利便性は高いです。
▼車は駅周辺は常に混んでいる印象なので道路は混雑しています。
生活利便施設の充実
▲アパレルから本屋、デパートにファストフード店、カラオケなど一通り揃っています。
▼特にはありませんが、周辺施設の駐車場があまりないか、あっても有料な所が多いです。
飲食店の充実
▲居酒屋やファストフード店などが充実しており、食べる場所には困らないかと思います。
▼比較的大衆店が多い印象です。落ちついた雰囲気のお店は少なそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的施設などが充実しており、利便性があるので子育てはしやすいかと思います。
▼自然が少ないので、自然の中で遊ばせたいという方には不向きです。
治安
▲比較的都会なので夜でも明るいことが多く、安心です。
▼小道や住宅地が沢山あり、駅から離れると少し夜は怖い印象です。
コストパフォーマンス
▲横浜までが近く、地価もそこまでは高くないのでコスパはいいかとおもいます。
▼中心部まで近いといっても横浜までブルーラインでいこうとするとけっこうかかります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。