2017年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
バスの本数が多く、京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅、横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅、JR横須賀線東戸塚駅の３駅に出ることができる立地。特に、上大岡駅はとても栄えており、行くバスの本数も多い（通勤ラッシュ時で2~3分間隔）ので、東戸塚〜上大岡間で生活が完結できる。上大岡には京急百貨店、ウイング上大岡、カミオ、ミオカといった商業施設や商店街、フジスーパーやひまわり市場といったスーパーもある。その最戸町にはイトーヨーカドーもある。バスで上大岡駅まで20分程度。上大岡からは京浜急行線で横浜まで快特・特急で10分、品川まで快特で40分程度。車でも、横浜横須賀道路の別所インターチェンジが近い。バス停からは近く、人通りも多い。終バスは平日だと深夜0時過ぎ。ローソン・セブンイレブンといったコンビニやクリエイトといったドラッグストア、ジョナサンといった飲食店、ガソリンスタンド、ビッグエコーといったカラオケが近い。
バスや車が無いと駅に出るのが困難。バスはこの一帯の住民皆の交通手段なので常に混雑している。満員で乗車できずに次のバスを待つように指示されることもしばしばある。京浜急行線上大岡駅からの品川方面への上りの快特・特急の混雑具合も甚だしい。乗車できない場合もしばしばある。通勤時間などで移動距離に対してかかる時間の効率を考えると、この「バスでないと行きづらい」立地は、やはり不便だと感じます。さらに、バスの運賃は片道大人216円です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
自然豊かで静かな住宅街のようですが、生活に必要な商業施設等はあるという生活にとても便利な環境です。お年寄りも多いですが、若い人や子供も多いです。マンションが多く建ち並ぶ地域なので、公園がたくさんあります。芹が谷一郵便局までは徒歩5分もかからず、永谷地区センターも徒歩圏です。行政センターは上大岡駅にあります。港南区役所へも乗り換えずに1本で行ける路線のバスが1時間に1本あります。マンションや人が多いので、安心感があります。マンションのＡ棟とＢ棟の間には消防署があります。
マンションのＡ棟とＢ棟の間に消防署があることもあってか、救急車や消防車のサイレンを聞くことが多いです。毎日1回以上聞きます。マンションのＡ棟の向かい側にあるローソンには若い方たちが集まりがちで、休日などは深夜でも賑やかな日もあります。公園に隣接し緑が多いこともあり、虫は多いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数が20年以上ですが、外観は良いです。現在改装工事中です。共用部分の清掃はきちんと定期的にしてくださっています。管理人さんがいるので、安心感もあります。駐車場も駐輪場もあります。洗車場もあります。高層棟にはエレベーターが２基あります。監視カメラも設置され、セキュリティーも強化されてきています。バリアフリー化も進み、高層棟では一部段差も無くなり自動ドアになりました。
低層棟には階段しかありません。特にFa棟など上の方はひたすら階段が続くので、バス停まで毎日上り下りしなければならないのは結構きついです。標高差が結構あります。オートロックや宅配ボックスはありません。マンションの敷地が広い（横だけでバス停1つ分ある）ので、住む棟や階によって階段や歩く距離の負担はかなり差があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
棟や部屋にもよるでしょうが、日当たりは良く、天井の高さや広さも十分です。お風呂やトイレ、キッチンなどは家によりリフォームで異なります。キッチンやお風呂・トイレ・洗面所の広さ自体は（大家族でなければ）家族で住むのに十分な広さです。
部屋数は少なく、マンションの通路側で日の当たらない所に小さな窓があるだけの部屋（不動産的には部屋とはみなされず、「納戸」というのでしょうか。）がある程度で、あとはふすまや移動式の戸で筒抜けな感じで、きっちり部屋分けがあまりされておらず、部屋数が少ない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最寄りのスーパー（TAIGA）までは徒歩20分、バスでバス停2つ分くらいです。さらにその一つ先のバス停（徒歩30分弱）にはフジスーパーがあります。イトーヨーカドーまではバス停5つ分です。生協は近くにあります。バス停で2つ分くらいのとこには商店街もあります。個人商店もパラパラとあります。コンビニ（ローソン、セブンイレブン）は近くにあり、ドラッグストアクリエイトも近くに2か所あります。ファミリーレストランのジョナサンも近くにあるので、そこまで買い物や食事に困ることはありません。目の前にドミノピザもあります。イトーヨーカドーの手前にはサイゼリヤもあります。物価は安いです。2Lのペットボトルのお茶が118円くらいで買えます。お弁当も300円〜500円で買えます。
どうしても、買い物に行くには、バスや車が足となることが多いです。歩けなくもないですが、重い荷物を持つには特に夏場の暑い日や悪天候の日には辛いです。バスの定期券などが無く、車も運転できず、健脚でなければバス代がかかります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近くに保育園・幼稚園・小学校・中学校とあります。バスで行ける範囲には高校もあります。比較的自然豊かで広々としており、良い教育環境だと思います。マンションが多い地域なので、公園もたくさんあります。クリニックや薬局も近くにあり、バスでバス停３つ先の所にもクリニックや薬局があります。上大岡駅などに出ればさらにあります。近くには神奈川県立こども医療センターや神奈川県立精神医療センターといった高度な病院施設があります。ひばりが丘学園という障がい者施設がありましたが、閉園後は津久井やまゆり園の分園となるようです。マンションが多く子供が多いことからも、自治会や子供会でのイベントが多く、夏祭りや防災訓練の炊き出しは毎年行っています。近所のマンションの夏祭りにも遊びに行けます。昔は秋に中学校を借りて運動会をしていました。今でもウォークラリーや抽選会に形を変えて引き継がれています。清掃などの活動や、夏休みのラジオ体操などもやっています。子供のいる（いた）家族が多く、皆同じ小学校に通う（通っていた）ことから、マンション内のコミュニケーションは比較的ある方だと思います。
近所に公園が多いのは良いのですが、どこに行くにも坂道や階段で、健脚である必要があります。また、住宅街は本当に住宅街なので、道に迷いがちです。20年程前がピークだったような感じで、当時は皆同じ小学校に通い、コミュニケーションも密だったかと思いますが、今ではその世帯たちも年を取っており、そこまで入れ替わりは激しくないので、新しく入居された方にはなじみにくいと感じる部分もあるかもしれません。今では少子化も手伝って、子供会などの活動も縮小化傾向のようです。（昔はクリスマス会など、集会場で様々ありました。）