上大岡ガーデンハウスB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年6月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立下永谷小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積60.46m² ~ 71.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社奈良建設
管理会社日本ハウズイング

上大岡ガーデンハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 上大岡ガーデンハウスB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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上大岡ガーデンハウスB棟の売却ガイド

上大岡ガーデンハウスB棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには上大岡ガーデンハウスB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大岡ガーデンハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上大岡ガーデンハウスB棟に関するよくある質問

上大岡ガーデンハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大岡ガーデンハウスB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大岡ガーデンハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上大岡ガーデンハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大岡ガーデンハウスB棟はどのような物件ですか?

上大岡ガーデンハウスB棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩16分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大岡ガーデンハウスB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】横浜まで快特で約10分、品川まで30分ととても便利です。上大岡は、横浜からも都心からもアクセスがとても良く、神奈川県と言ってもお勧めの場所だと思います。上大岡駅には京急百貨店が隣接しています。近くには商店街もあり、買い物もとても便利です。街も明るいので、夜道も安心だと思います。
【上大岡駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い分、朝晩のラッシュ時はとても混みあいます。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で落ち着いて暮らせました。坂の上に立地しているので、夏は部屋から花火がよく見えました。
坂の上に立地しているので、上大岡駅から徒歩で帰宅するのは大変でした。残業で疲れて帰ってきてからの坂道は堪えるものがありました。よくタクシーを使いました。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
品川まで1本で行けます!
交通利便性
上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
少しホームが暗い(照明の色味の関係?)印象があるので、もう少し日の光を感じられたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
商業施設が充実してきた分、良い意味で静かだった上大岡が少し騒々しくなったかなと思います。
飲食店の充実
スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
ベーカリー(知らないだけかもしれませんが)がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがある駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
利便性が高くなった分、近所付き合いが少なくなってるのかなと思います。
治安
駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
南高校に行く方面は夜になると暗くなり1人であるくのは少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。
駅周辺の物件を検索するとやはりお高めかなと思いますが、頑張ってでも住みたい街です。
交通利便性
快速急行、急行、特急、普通のすべての電車が停車する。
普通列車で品川駅まで行くと80分近くかかる。電車内は冬は寒く夏は暑い。
生活利便施設の充実
それなりにお店はそろっているので生活に困らない。
電車内に変人が多い。急に喧嘩し始めたり。
飲食店の充実
飲食店で困ることは特になし。上大岡タンタンが有名。
飲食店がおおいので逆に困ることがしばしばある。
治安
夜中に一人でジョギングしていても、何も問題がない。
たまに、夜中に暴走族を見かけるくらいしか思いつかない。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりにするが、都内へのアクセスはイイと思う。
駅の近くに住まないとバスから通う羽目になる。
交通利便性
普通から快速まで停ります。地下鉄への乗り換えも便利。駅ビルが大きいので食から服、色々見てまわれます。
バス乗り場が多いが、慣れないと目的のバス停まで行くのが大変かも
生活利便施設の充実
病院はとにかく多いです。皮膚科、眼科、整形…遅くまで空いてる病院も多いので仕事帰りも寄れます
駐輪場は多いが、平日の日中は埋まってしまう。昼間に自転車で買い物に行き止めようとしても、なかなか場所を見つけるのが難しい
飲食店の充実
駅ビルの中にも飲食店はたくさんありますが、駅から出てもちょっとした食事から居酒屋までたくさんあります
ドトールやスタバはいつも混んでいて席があまりないことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにあるトイレは大体綺麗で大きいので子連れでも安心して使えます
駅中のトイレはあまり広くないのでベビーカーとかはちょっと厳しいです
治安
駅を出たところに交番があります。交番ですが、お巡りさんが常駐しているので安心です
飲み屋があるので夜は酔っ払いも多いかなと思います
コストパフォーマンス
少し山の方へ行くと地盤がしっかりしているし静かなので子育てで住むには安全
駅付近は谷になっていて川もあるので台風で水が溢れたりします

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。