上南部一番館ハウベストマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/水道町駅 バス26分
所在地(住所)熊本県熊本市東区上南部2丁目22-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数49戸
小学校区域熊本市立託麻北小学校
中学校区域熊本市立東部中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ハウベスト
施工会社多々良
管理会社合人社計画研究所

上南部一番館ハウベストマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 上南部一番館ハウベストマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上南部一番館ハウベストマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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上南部一番館ハウベストマンションの売却ガイド

上南部一番館ハウベストマンションは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は水道町駅です。

現在、URICOには上南部一番館ハウベストマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上南部一番館ハウベストマンションを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 水道町駅 バス26分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立託麻北小学校
  • 中学校区: 熊本市立東部中学校

上南部一番館ハウベストマンションに関するよくある質問

上南部一番館ハウベストマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上南部一番館ハウベストマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上南部一番館ハウベストマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上南部一番館ハウベストマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上南部一番館ハウベストマンションはどのような物件ですか?

上南部一番館ハウベストマンションは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上南部一番館ハウベストマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲武蔵塚駅はゆめタウン光の森に近いです。 坂道は少なく歩道も整っている。
▼学生の利用者も多いため、通勤・通学時は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲一般的な住宅地で騒音などは少ないです。コンビニが近くにあるので便利です。
▼コンビニはあるが他に買い物できるところは徒歩距離間にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人がしっかりと清掃しているのでとても綺麗です。 セキュリティーもオートロック、監視カメラが備わっています。
▼駐車場の数がファミリー向けにしては少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照時間は長く遮るものがないので日当たりはとても良いです。
▼室内に段差は多少あります。室内設備は少し古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲バイパスに近いため、買い物はしやすいです。物価も高くありません。
▼車がないと近くにスーパーやショッピングモールはないので大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲隣に隣接している中学校があります。マンション内のコミュニケーションは挨拶をする関係です。
▼病院が少し遠いことです。祭りなどはやっていません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲清潔で近くに中学校、コンビニなどもおり地域の暖かさを感じれる素晴らしい場所だと思います
▼駅が近くにないところが少しもったいないところかなと思います
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くにインターチェンジがあり、高速バスの乗り降りが楽。路線バスでの交通も便利。
▼バス停までに急な坂があり、カーブもきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの上の方は虫が出ない。ゴミ捨て場はしっかりしてある。
▼東バイパスが近いため、車の音がうるさい。隣が学校のため、体育の授業やチャイムが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外見は温かみのあるどこにでもあるマンション。
▼宅配ボックスはない。少しエレベーターが汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣は畑なので、よく日がさしてリビングは冬は暖かい。
▼廊下側は冬はとても寒い。声がもれやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニがすぐ近くにあるためちょっとした日用品は買いに行ける。
▼スーパーまでが少し遠い。車か自転車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校が真隣にあるため、通学にはとてもいい。
▼区が広いため、あまり交流が盛んではないのが残念。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲街の中心にあるため、とても立地がよい。。
▼治安は良い方ではないと感じる。かと言ってとても悪いという訳でもない。
生活利便施設の充実
▲生活するなら、全てが徒歩圏内に揃っていて本当に熊本で1番便利です。
▼車や人通りが多いので、うるさいと感じる人はいるかもしれません。
交通利便性
▲街中まで近く交通の便利が良い。タクシー、バス乗り場もあるため、緊急事態に備えられる。
▼乗車人数が多いため、なかなか座れない。雨の日は遅延することがある。
生活利便施設の充実
▲鶴屋まで行くのに時々利用する。新しくできたホテルもありとても良さそう。
▼交通の便は良いと思う。少し進めば病院もあるが、大きな病院はない
飲食店の充実
▲街中の近くの為、たくさんの飲食店がある。リーズナブルからプチプラまで。
▼どこが美味しいかわからない。お店が多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲鶴屋には子供用品があり、無料の遊び場もある。
▼車が多い為、事後に合わないか心配。公園は人が多い
治安
▲近くに交番がある。パトロール隊がいて安心できる。
▼夜は飲み屋もあるため、酔っ払いが多い。ゴミが散らかっている
コストパフォーマンス
▲交通の便は良い。買い物するところもたくさんある。
▼家賃が高い。食品が高い。人が多いのらちょっと嫌だ
交通利便性
▲水道町はアーケードと近くていいけど、そんなに混まなくて乗りやすい
▼市電なので乗り場が狭すぎて電車が来る時怖い
生活利便施設の充実
▲ローソンがあって食パンの店もあって買い物しやすい
▼とくにそんなデメリットは浮かばないです。
飲食店の充実
▲有名な米白の餅の店があってすごくいいです。
▼近くに大きいスーパーマーケットがあれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲白川公園と近いので散歩したりでかけやすい。
▼近くにトイレがあればもっといいかなと思いました
治安
▲近くに中央警察署があるので治安はいいです
▼飲み屋が多いので少し夜、心配になります。
コストパフォーマンス
▲利便性はすごくいい。公園もコンビニもある
▼家賃は熊本市の割には高くて大変だと思う。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。