三枝木台住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-1〜11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年2月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立芹が谷小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積43.96m² ~ 64.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社和同建設山岸建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

三枝木台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 三枝木台住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三枝木台住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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三枝木台住宅の売却ガイド

三枝木台住宅は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOには三枝木台住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三枝木台住宅を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅が利用可能
  • JR湘南新宿ライン
  • 東戸塚駅 バス8分 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 上大岡駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立芹が谷中学校

三枝木台住宅に関するよくある質問

三枝木台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三枝木台住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三枝木台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三枝木台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三枝木台住宅はどのような物件ですか?

三枝木台住宅は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三枝木台住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
眺望がよい。ベランダから近郊の花火大会を見ることができる。
駅からの距離がかなりある。駅からバスで0分、バス停から家まで10分程度あり、坂の上の為、交通の便はかなり悪い
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスで東戸塚に出られます。駅前まで出れば不便はないです
かなり坂の上なので見晴らしはいいですがお年寄りは生活しづらいかもしれません
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜急行本線において全ての種類の電車が停車する駅であり、快特に乗車出来れば品川まで約40分弱にて到着可能であるため、都心部へのアクセスは良い方であると思う。また、横浜市営地下鉄ブルーラインも乗り入れており、乗り換えにも困らない。終電頃になると下り線は「上大岡行き」という電車も走っているので終電は遅い方なのではないかと思う。
強いて挙げれば、京浜急行が何らかの事情で止まってしまった場合に振替乗車がブルーラインに1点集中してしまい、乗り換えに時間を要することは気になる
生活利便施設の充実
駅前は商業施設が充実している。京急百貨店やウィング上大岡、カミオ、ミオカ、パサージュ上大岡などである。アパレルショップが大半であるが中には本屋やCDショップも含まれている為、大体の買い物は困らないだろう。個人的には100円均一のお店が充実しているところも好みだ。また、ボウリング場やバッティングセンター、複数のカラオケ店も存在する。その為ストレス発散にもってこいの場所であるとも思う。
商業施設内のベンチの大半が無い、もしくは撤去されたため、あまり足腰の良くない人には勧められない。また、街中にもベンチはあまり見かけられない。商業施設内にカフェはたくさんあり、お金を払って座るスペースを確保する必要がある。
飲食店の充実
カフェはとても充実している。記憶しているだけでスターバックスコーヒー(京急百貨店・ウィング上大岡)、ドトールコーヒーショップ(ウィング上大岡・パサージュ上大岡付近)が2店舗ずつ存在する。また、椿屋カフェ、Cafe MUJI、キーコーヒー(以上京急百貨店)、カフェ・ド・クリエ(ミオカ)、コメダ珈琲店(ミオカ)が各1店存在する。カフェで一休みするには困らないと言っても過言では無いだろう。レストランもある程度数があり、バリエーションに富んでいる。マクドナルドやケンタッキーフライドチキン、モスバーガー、ロッテリアといったファストフード店にも困らない。なお、お弁当屋は京急百貨店の地下付近に複数存在する。
近年、京急百貨店の10Fレストランフロアの食事単価が以前に比べて上がったように感じ、あまりリーズナブルとは言えなくなったと思う。ウィング上大岡にあるレストラン店舗も店によってはリーズナブルであるが激安と言えそうなまでの店は1店舗も存在しないと思う。全体的に食事にお金をかけたくない人には上大岡は向かないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や商業施設にはエレベーターが整備されており、スロープも随所に見受けられる。そのため、障害の有無によって移動が全く出来なくなるということは起こり得ないと思う。
以前利用した時に駅のトイレが綺麗さに欠けていた。また、子供が遊べるような場所は少ないと思う。
治安
西口側はとても栄えており街頭が多く、夜になっても安心して過ごせる。西口・東口たまに大きな歓楽街は存在しない。
東口はあまり店が少なく、昼間であっても人通りが少ない傾向にあるので夜は治安が少し心配だ。
コストパフォーマンス
家賃や土地相場について一切把握していないゆえにその点は考慮出来ないが、利便性は商業施設の多さや停車する電車の多さから高い方にあると思う。
物価は全体的に安くない傾向にあると思う。
交通利便性
複数路線利用できて混雑状況がとても分かりやすいです。ぜひ乗るべきです
強いて言うと少しだけ快速が止まったりするかなー?くらいです
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実しています!ともてもいいと思います
でも少しだけ店が古い気がしました。新しくしてもいいとおもう
飲食店の充実
お店もとても綺麗で美味しかったです!!!
店員の接客が少し雑な気がしました....
暮らし・子育て環境の充実
とても子育て環境に適してると思います。遊べる場所もあります
強いてなにかをあげるなら酔っぱらいがフラフラしてたところですかね
治安
治安も結構いいイメージでしたしっかりイメージ通りでした
強いてなにかをあげるなら酔っぱらいがフラフラしてたところですかね
コストパフォーマンス
そこまで悪くないと思います!!!!!!!
交通利便性
京急本線の他、横浜市営地下鉄ブルーラインも使える。しかも、京急も地下鉄も全ての列車が停車する。バス路線も豊富。駅前は商業施設が充実していて、便利。
特に京急本線、朝の時間帯、上りの列車は非常に混雑する。地下鉄の改札は、前後の2ヶ所なので出る場所間違えると結構歩くので注意。
生活利便施設の充実
駅直結の百貨店とショッピングモールがあり、大抵のものは揃う。また駅のそばにもチェーン店から小規模の店まで色々揃っていて便利。飲食店も多い。
特にないが、駅前で鎌倉街道を挟むので行き来が多少大変かも。
飲食店の充実
サイゼリヤや大戸屋、その他ファーストフードなどチェーン店も揃ってるし、個人の店で美味しいところも駅近にあるし、少し歩くと美味しいパン屋や餅屋もある。
特に思い浮かばないが、上大岡のサイゼリヤが他の店舗に比べると席間が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
久良岐公園など大きな緑地公園もあるし、小さな公園も多い。保育園や幼稚園なども充実してると思う。
駅を離れると坂だらけなので、それは大変かも。
治安
駅そばで不安に感じるようなことはあまりない。駅前の交番も複数お巡りさんがいて、対応は迅速。
大きな街なので、それなりに何かあるとは思う。居酒屋やパチンコ店もあるので、夜遅くとかは気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
坂が多いこと以外は、横浜にも都内にも出やすいし、便利で住みやすいと思う。
坂だらけ(運動にはなるが)で自転車は電動でないと無理。
交通利便性
横浜駅まで10分。都内までも品川方面も新宿方面も出やすい。通勤に便利
駅のホームから改札までのエスカレーターが行列にやること
生活利便施設の充実
駅周辺でほとんどのことがまかなえるため、休日はのんびり駅周辺で用をたせる。買い物も食事も問題なし!
住宅街に出ると途端にお店が皆無。駅から距離ある場所は辛い
飲食店の充実
ある程度どんな食べ物屋さんも駅近くに固まっている。多くないので選びやすい
フードコートなどはあるが大人が楽しめる喫茶店など、お茶できるところが少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多いのでどこのお店もファミリーに適応していて使いやすい
保育園が少ないのと坂が多いため送迎が大変。横浜市の支援が少ない
治安
危ない目に遭ったことがない。女性1人でも安心して夜帰宅できる。近隣の住民のパトロールも盛ん
横浜新道が近いため、時よりへんな車が通る。
コストパフォーマンス
駅から離れると広い部屋の家賃も手軽。8万程度でファミリー向け広くて綺麗な部屋借りられます。
駅近、坂なしエリアは高い。駅に行くのが不便なところが安い

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。