三枝木台住宅3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年9月
総戸数296戸
小学校区域横浜市立芹が谷小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積43.96m² ~ 55.20m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社和同建設山岸建設

三枝木台住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三枝木台住宅3号棟の売却ガイド

三枝木台住宅3号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数296戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅です。

現在、URICOには三枝木台住宅3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三枝木台住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三枝木台住宅3号棟に関するよくある質問

三枝木台住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三枝木台住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三枝木台住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三枝木台住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三枝木台住宅3号棟はどのような物件ですか?

三枝木台住宅3号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1967年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三枝木台住宅3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
京急で横浜まで10分と交通の便がよく、本数も多い
朝や夜などは通勤ラッシュでとても混みがちになる
交通利便性
上大岡駅は、普通、快特、エアポート急行、特急全て止まるので交通面はとても便利だと思います。また市営地下鉄も、あるので基本的に乗り換え無しで様々な所に行けるのが便利です。
朝は階段付近に立ち止まる人が多いので、それを改善されれば。あとはエレベーターの位置が分かりにくいかもしれません。でも基本的にデメリットは無いと思います!
生活利便施設の充実
京急百貨店やミオか、カミオ、赤い風船など様々な施設があるので便利です。遊ぶのもちょうどいいし、病院なども沢山あるので便利です。
施設が狭いことです。洋服屋さんや、百均はとても狭いので品揃えが悪いです。
飲食店の充実
基本的に様々なお店があります。スターバックスや、ガスト、サイゼリヤ グランビュフェなど様々なレストランがあります。
デメリットは特にないです!上大岡はなんでもあるので基本的にデメリットは、浮かばないと。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は多く多機能トイレも充実しています。
幼稚園保育園は、やっぱり坂の上とかにあることが多いと思います。
治安
治安は基本的に悪くないと思います。駅前に交番があるので基本的には平気かと。
ただ、東口ではタバコを吸ってる人がとても多いのでタバコ苦手な人は注意が必要です
コストパフォーマンス
マンションも駅チカに沢山あるので住みやすいと思います。
上大岡はとにかく坂が多いです。坂を登ることでいい運動になりますが少々慣れるのに時間がかかると思います。
交通利便性
都心へのアクセスのよさはもちろん。京急百貨店、ミオカ、カミオなどと直結しています。京急線への乗り換え、タクシー乗り場もエレベーターですぐでスムーズです。雨の日は濡れずに移動が可能です!
バスターミナルまでは少し歩きます。地下鉄のホームからのエレベーターが、メイン改札の反対側にしかないので、ベビーカーの時は遠回りになります。他にもエレベーターが見つからない事がよくあります。把握していないと大変です。
生活利便施設の充実
買い物は駅前のひまわり市場というスーパーが野菜が安いです!その他にもスーパーは何個かあるので、用途によって選べるのがいいですね。病院もほぼ揃っております。100円ショップも2か所、ドラッグストアも2ヵ所あります。
商店街は活気があるとは言えません。本屋やCDショップはどんどん減ったり、縮小されています。病院が多いからか調剤薬局がとにかく混んでます。
飲食店の充実
飲食店には困りません。特に居酒屋はチェーン店から昔ながらの個人店といろいろ選べてはしご酒もしやすいです。カミオの立呑屋さんは建物自体は綺麗ですが、カミオができる前からある飲み屋さんみたいです。安くて美味しくておすすめです!
京急百貨店の10階のレストランは人気店は並んで待つこともあります。カフェも規模が大きくないので混んでる事が多いですね。あと、昼飲みのお店はやはりまだ少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
京急百貨店のベビールームは体重計、ミルク用の熱湯、おむつ替えがねんね、立ちとどちらもあったりと充実しています。オムツも自動のゴミ箱に捨てていけますし、消毒もたくさん置いてありいつも清潔です!
保育園は激戦区でまず選べません。上大岡エリアですが、急な坂を上る保育園も何ヵ所かあり通園は大変そうです。駅近なので、車送り迎え禁止の保育園も多いです。小規模保育も増えましたが、本当に小さい施設が多いです。
治安
駅前の鎌倉街道は開けてるのでいつも明るく不安を感じた事はありません。路上駐輪の自転車も、昔に比べ減りました。キレイな街だと思います。
駅の真裏に喫煙所があり、駅近くはそこしかないのか狭い道路に人が密集してます。ポイ捨ても気になります。
コストパフォーマンス
家賃は安いとは言えませんが、賃貸は物件数が多いので選べます。上大岡に住んだら便利で他に住めなくなりそうです。
上大岡から徒歩8分の物件といってもとてつもない坂道だったりします。一方通行の道路も多く、敷地に広さがある物件は少ないので、駐車場や駐輪場を別で探さなければいけないのがほとんどだと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。