三旺マンション第5瑞穂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目22-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立瑞穂小学校
中学校区域名古屋市立津賀田中学校
専有面積98.29m² ~ 99.82m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三旺
施工会社小田急建設
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション第5瑞穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション第5瑞穂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第5瑞穂の売却ガイド

三旺マンション第5瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場西駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション第5瑞穂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第5瑞穂を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場西駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立瑞穂小学校
  • 中学校区: 名古屋市立津賀田中学校

三旺マンション第5瑞穂に関するよくある質問

三旺マンション第5瑞穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第5瑞穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第5瑞穂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三旺マンション第5瑞穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第5瑞穂はどのような物件ですか?

三旺マンション第5瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場西駅徒歩4分。築1983年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第5瑞穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙音通駅に対する口コミ】電車の混雑状況は、空いている。降りる人はとても少ない。 エレベーターがあるので、地下鉄の階段を降りれない方でも利用可能。 駅周辺には飲食店や、少し歩いたところにコンビニがある。 駅の周りは平坦な道で、歩道がある。
【妙音通駅に対する口コミ】名城線しか通っていないので、他の線に乗り換える時は一駅地下鉄に乗らなければならない。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅近すぎない場所にあるので虫やネズミの心配がなく飲食店を楽しむことが出来る。また、ファストフード店などがあり通いやすい
少し足を伸ばせば繁華街に出られるが、15分ほど歩かなければならないので持ち帰りは厳しい。
交通利便性
名古屋駅まで1本で行けるところが便利です。路線は桜通線のみですが1駅隣の新瑞橋駅で名城線に乗り換えができます。市バスも通っていてそれなりに便利だと思います。仕事で朝早く出なければいけない時も、地下鉄の始発の時間が早いので助かります。地下鉄も朝は4分おきに来るので便利です。
バスが朝早い時間に少なかったり、時間の間隔が空くときがあるのでしっかり時間を確認して行動しないといけないです。
生活利便施設の充実
新瑞橋のイオンが近くにあります。食料品やアパレル、本屋など充実していて休日の利用に便利です。2駅でこの辺りで一番大きな市立大学病院があります。小さな病院もたくさんあるので、病院に困ることはないです。駅の近くにあるマックスバリュが24時間営業で助かります。
少し移動すれば充実した施設がたくさんありますが駅の中には何もないので、仕事帰りなど時間がない時、その駅だけで用事を済ませれないのがデメリットです。
飲食店の充実
豊岡通にあるプーフレカンテというパン屋が有名です。少し高いですが丸明(焼肉屋)もいつも家族連れでいっぱいです。
おしゃれなランチやディナーができる場所はかなり少ないです。リーズナブルに利用できる店があったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校・高校がすべて近くにあります。すぐ近くに瑞穂運動場があり、大きな広場もあります。こどもが遊ぶ場所にはぴったりだと思います。駅には多機能トイレがあります。
エレベーターで出れる出口が限られています。
治安
付近には学校が多く、居酒屋も少ない(駅前にありますが小さなお店です)ので、遅い時間でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。
夜になると道はかなり暗いところが多いです。店舗より住宅が多いので、いざというときに助けを求めれる場所も少ない感じがします。
コストパフォーマンス
近くに大学があるため、一人暮らしの学生向けマンションがたくさんあり、家賃も安いです。病院やスーパーなど生活に必要な施設は揃っていてかなり便利だと思います。
生活には便利ですがレジャーなどができる商業施設がもっと近くにあるといいと思います。
交通利便性
エスカレーターが2箇所、エレベーターが1箇所に設置されていてバリアフリーになっています。改札外に座るスペースもあって人を待つことも出来ます。改札は1箇所で慣れない人でも分かりやすい構造だと思います。多目的トイレもきちんとあります。
通路が少し汚れていて水漏れなどが目立ちます。エスカレーターは上りだけです。曲がり角にはカーブミラーが欲しいです。
生活利便施設の充実
マックスバリュまで徒歩5分。田中内科皮膚科は出口から30秒とすぐそばにあります。
図書館はこちらより瑞穂運動場東の方が近いと思います。
飲食店の充実
鰻の、うな豊が近いですが美味しくてリーズナブルです。その隣にある洋食屋エイトもこぢんまりとしていますが感じの良いお店です。最近出来た肉と米、は肉はもちろんこだわりの炊き立てご飯を食べる事が出来ます。
気軽に入ることの出来るファミレスが近辺にありません。
暮らし・子育て環境の充実
瑞穂運動場、公園は子供と遊ぶのはもちろん広いので大人が散歩するのに充分です。
公園までの道はベビーカーを押すには少し段差があってガタガタするかもしれません。
治安
駅からすぐに交番があります。基本的に住宅街なので治安は良いと思います。
街灯がない場所が散見されます。そういう場所は薄暗いので女性は迂回が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
昭和区、千種区などの中心部と比べると少し家賃が安いように思います。
治安が良く利便性が高いので家賃は高めだと思います。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。