三愛シティライフ美野島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年10月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積44.15m² ~ 83.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三愛建物
施工会社高木工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

三愛シティライフ美野島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ美野島の売却ガイド

三愛シティライフ美野島は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三愛シティライフ美野島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ美野島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

三愛シティライフ美野島に関するよくある質問

三愛シティライフ美野島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ美野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ美野島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三愛シティライフ美野島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ美野島はどのような物件ですか?

三愛シティライフ美野島は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩15分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ美野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多、中洲、天神と福岡市の繁華街をすべて通ります。 また、福岡空港から繁華街の博多までは地下鉄で2駅、10分程度で着きます。 繁華街から空港までこんなに近いのは、福岡県だけです。 博多でグルメ、買物を楽しんだ後、地下鉄で天神に行き、更にグルメ、買物を楽しみ、 天神から1駅、中洲川端で降りればキャナルシティがあり、 夜は中洲へ繰り出すといったコースがオススメですが、 それらをすべてこの地下鉄1本で移動が可能です。
【博多駅に対する口コミ】中洲に行きたい場合、中洲川端駅が最寄駅となるため、中洲まで行くのに少し歩かなければなりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅は、他の駅とは違い、駅の中がとても充実していると思います。ショッピングはもちろん、食事も楽しむことができるため、博多駅で1日時間を潰すことも十分可能です。また、博多駅の周りも充実しており、天神も近く楽しみやすいと思います。
【博多駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、屋上の景色が言うほど良くはない、ということです。屋上に行くまでが、少しだけ分かりにくいという点は、隠れスポットのようで良いようではありますが、頑張って辿り着いた先があの景色では、少し残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅がすごく都会で買い物がしやすかったです
駅を出て直ぐにベスト電器スタジアムがなかったのでサッカー好きの人は少し残念です
生活利便施設の充実
周りにららぽーとやキャナルシティがあるので買い物がしやすいです
強いて言うなら病院が少ない所ですね気にならない人は良いと思いますけど、
飲食店の充実
クレープや美味しいラーメン屋があってとても楽しめますよ
店が少ないことですねもっとあったらいいのに
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープはいっぱいあります。
駅の近くに、保育園や小学校はありません。
治安
博多はとても治安が良くて安心できます!!
駅の近くはちょっと治安は心配です。少しなのでほぼ大丈夫です
コストパフォーマンス
ラーメン屋などの値段は安くて美味しく楽しめます!
ですがキャナルシティやららぽーとはちょっと高いです
交通利便性
博多駅と空港のアクセスが非常に便利で、ストレスがない
地下鉄と新幹線までのアプローチがやや遠い
生活利便施設の充実
九州最大の都市であり、すべてにおいて充実している
とくに新幹線口が常に混雑しており、緩和策が必要
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店があり!充実している
単価が高いことと、常に混雑していることが難点
暮らし・子育て環境の充実
至るところにエスカレーターが設置されている
混雑の緩和策がなされていないことが唯一の難点
治安
街中で警察官をよく見かけることから、治安がよい
歓楽街に客引きなどがおり、観光客にとっては迷惑
コストパフォーマンス
九州内に限らず、空港も近く非常に便利なエリア
家賃単価は決して安くなく、経済的には厳しくなりがち

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。