三愛シティライフ空港板付2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 バス20分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区西月隈3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数39戸
小学校区域福岡市立板付北小学校
中学校区域福岡市立板付中学校
専有面積57.71m² ~ 76.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三愛建物
施工会社高木工務店
管理会社総合システム管理

三愛シティライフ空港板付2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三愛シティライフ空港板付2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ空港板付2の売却ガイド

三愛シティライフ空港板付2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は博多駅です。

現在、URICOには三愛シティライフ空港板付2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ空港板付2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三愛シティライフ空港板付2に関するよくある質問

三愛シティライフ空港板付2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ空港板付2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ空港板付2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三愛シティライフ空港板付2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ空港板付2はどのような物件ですか?

三愛シティライフ空港板付2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ空港板付2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅ビルなど商業施設が沢山あり、天神まで行かなくても買い物が楽しめる。 改札口も複数あり、商業施設と繋がっているところもあり。 JR・地下鉄・新幹線・バスなど複数の交通機関の乗り入れがあるので、観光にも最適。
【博多駅に対する口コミ】さまざまな施設が混在しているので、慣れてない人だと迷ってしまう。
2024年07月 メリット
交通利便性
新幹線や七隈線と連結できる為、ここから福岡市どこへでも行ける利便性がいい。本数も多いので焦らずに利用出来る。
やっぱり人が多いので、なかなか座れない。
生活利便施設の充実
地下街のお店が豊富で、近くにもOIOIなどがあるので博多駅で1日中楽しめる。
服屋がもっとあったりすると楽しく過ごせるのかなと思います。
飲食店の充実
OIOIに沢山ありますし、博多駅自体にも沢山あります!毎回迷います
それぞれの店を比較できる場所がもっとあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターはおおいぇす。
街の中心なので、公園などの施設はあまりありません。
治安
天神などに比べるとかなり落ち着いている印象です。
クリスマスマーケットの時期などはかなりゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいのでは?街なので、戸建てとかはないです。
少し交通量が多いです。静かに過ごしたい人には不向き
交通利便性
快速が止まるタクシー乗り場、バス停があり便利
人が多いからチケット売り場の行列が少し気になる
生活利便施設の充実
コンビニがある、ゲームセンターがありプリクラも撮れる
全てが便利すぎてデメリットがなく快適に利用することができる
飲食店の充実
お土産売り場が色々あるから観光客にもおすすめ
たくさんお土産売り場があるから何が人気なのかポスターを貼って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやスロープがあってバリアフリーで良い
色んなところにバリアフリーのものがあるからデメリットがない
治安
駅前に交番があって駅周辺もとても綺麗です
夜はホストの店が多いためホストがとても多くなる
コストパフォーマンス
様々な線路が通っているため通勤しやすいです
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる常にタクシーが停まっている
強いてあげれば人が多い電車が遅れることが多い
生活利便施設の充実
買い物がしやすい、充実している百貨店もある
強いてあげれば人が多いのが気になる。混み合ってる
飲食店の充実
色々な飲食店があるカフェがあり、休憩ができる
強いてあげれば並ばないと入らない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えがあるトイレが広いので、使いやすい
ベビーカーで移動するときにエレベーターが少ないので探すのが大変
治安
駅前に交番があるので安心。駅周辺はきれい
歓楽街が近くにあるので、酔っ払いが多くいる。
コストパフォーマンス
利便性が高いのでとても住みやすいと思う。
強いてあげるなら家賃相場、物価が高いのが気になる。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。