三愛シティライフ博多駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/博多駅 バス4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東光2丁目22-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年12月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立東光小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積60.75m² ~ 75.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛建物
施工会社旭工務店
管理会社総合システム管理

三愛シティライフ博多駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 三愛シティライフ博多駅東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ博多駅東の売却ガイド

三愛シティライフ博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三愛シティライフ博多駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ博多駅東を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東光小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

三愛シティライフ博多駅東に関するよくある質問

三愛シティライフ博多駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ博多駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ博多駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三愛シティライフ博多駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ博多駅東はどのような物件ですか?

三愛シティライフ博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩8分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ博多駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東比恵駅に対する口コミ】ここ数年で周囲にビジネスビルが多く建設され、朝夕は特に乗降客も多く賑わっている感じ。駅出入口直結ビルにはコンビニが2軒、地銀の支店もあり便利。博多駅、福岡空港にも一駅で、西方面に帰る人は多くが乗降する博多駅の前駅のため座れる確率も多いのはメリット。
▼【東比恵駅に対する口コミ】ホーム自体が狭いため、朝夕ラッシュ時は人が溢れており、改札出口まで時間がかかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】コンパクトシティの福岡市を代表するようななんでも揃う駅。駅ビルで1日中食事やショッピングを楽しめる。また、JRや新幹線、地下鉄の乗り場同士ははさほど離れていないため、乗り換えもスムーズに行うことができる。
▼【博多駅に対する口コミ】道路とバス乗場がいつも混雑している。テナントが多い分駅ビルの中の飲食店はさほど広くない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】博多の玄関口になるとても栄えている場所です。アクセスも福岡空港から約5分と抜群です。ここから、新幹線も出ているので、どこに行くにも便利な場所だと思います。駅前には博多阪急やアミュプラザ博多、マルイがありますのでショッピングも楽しいところです。
▼【博多駅に対する口コミ】栄えているので、夜になっても人が多くごみごみした印象です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新幹線乗り場と電車乗り場の違いがあり、新幹線はリッチに作られている。
▼人が多いいと、新幹線に出遅れる。快速であればやはり停まらない駅がでてくる。
生活利便施設の充実
▲博多駅は、とても豊富で何もかも設置されています。買いたいものもすぐ買える、食べたいものもすぐ食べれるなど。
▼もし、もう少し駅に広さがでればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲博多駅は、新幹線も通るということもあり、多数の飲食店が用いてあり、入りやすい。
▼人が多いと並ぶ。時間がない時には、寄れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車通いなら絶対に便利。トイレ内の設備が非常に綺麗で女性はたまりやすい。
▼都会だから、数多くの施設があるわけではない。
治安
▲街灯がとてもあり、見やすい。上り下りの歩行者通路もしっかりしている。
▼人が多い時こそ、警備員をつける必要があると思う。
コストパフォーマンス
▲物価は高いと思うが、最近の日本は物価上がりしているからそこまで高いと思わない。
▼駅が近い、バスも多いということもあり、通勤など車の人は不便だと思う。
交通利便性
▲バスも本数が色んなとこに多くあり、電車も色んな方向にある。タクシーも沢山いる。
▼強いて言うなら、混みすぎて駅を出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲病院や雑貨屋さん、ブランドのお店なども多くあり買い物がたくさんできる。
▼強いて言うなら、スーパーが少ない。駐車場が高い。
飲食店の充実
▲肉から魚、飲み屋まで色んなものがあります。
▼強いて言うなら、色んな店がありすぎて迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くに多くて休憩などしやすいです。
▼強いて言うなら、公園にに影の休める部分が少ない。
治安
▲ごみひろいを朝からしてくれている方々がいる。
▼強いて言うなら、夜は博多駅付近は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
▲交通の便ではバス、電車色々あるのでありがたい。
▼強いて言うなら、家賃が高い。駐車場代も高い。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。