三国ヶ丘グリーンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市堺区榎元町3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年4月
総戸数16戸
小学校区域堺市立榎小学校
中学校区域堺市立三国丘中学校
専有面積123.28m² ~ 171.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社淀見
施工会社淺沼組
管理会社自主管理

三国ヶ丘グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数16戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。三国ヶ丘グリーンハイツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、123〜172m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。三国ヶ丘グリーンハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 榎元町3丁目3-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。三国ヶ丘グリーンハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三国ヶ丘グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市堺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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三国ヶ丘グリーンハイツの売却ガイド

三国ヶ丘グリーンハイツは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三国ヶ丘グリーンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

三国ヶ丘グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩10分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立榎小学校
  • 中学校区: 堺市立三国丘中学校

三国ヶ丘グリーンハイツに関するよくある質問

三国ヶ丘グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三国ヶ丘グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三国ヶ丘グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三国ヶ丘グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三国ヶ丘グリーンハイツはどのような物件ですか?

三国ヶ丘グリーンハイツは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩10分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三国ヶ丘グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】急行や準急で難波駅まで約10分。堺市の中心部で駅周辺には商業施設が揃っています。駅には高島屋があり、市役所などの公的な建物もすぐそばにあります。商店街には飲食店が並び、仕事帰りのサラリーマンでにぎわっています。現在、駅前にタワーマンションが建築中ですので、さらに活気のある街となるでしょう。 仕事帰りに一杯やる。
【堺東駅に対する口コミ】大阪南部に位置しますので、大阪北部に比べると上品さに欠ける土地柄なのかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、百貨店、ドラッグストアなどお店がたくさん並んでおり、とっても便利です。 比較的に賑やかな様子でさかえている場所だなという印象です。 都心部へのアクセスも良いので利便性の良い駅だと思います。
【堺東駅に対する口コミ】便利の良い場所なので人混みが苦手な方にはおすすめできません。 人が多いところがデメリットかと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、食事処が多めで食べるのには困らない。 各方面へのバスも多く、イオンモール行きのバスがあるので、 遊びたいときはそちらがおすすめ。 難波へのアクセスがよく、早いと10分少々で到着できる。
【堺東駅に対する口コミ】南海線の駅なのでJR系の駅に用事があるときは少し不便。 駅の横の踏み切りは10分以上開かないことがあるので注意が必要。
2022年09月 メリット
交通利便性
ほぼ全ての電車、特急から普通まで、停まるので、電車を待つ時間が短い。
改札口が、2箇所あるので駅員さんが居ない改札口で困った事があったときに、不便さを感じる。
生活利便施設の充実
駅の横に高島屋堺店があり、簡単なデパ地下スイーツや、地方名産の惣菜、スイーツも買うことができる。
高島屋のスイーツや和菓子売り場が、もう少し充実してれば、より良いです。
飲食店の充実
駅横の高島屋や、駅前商店街含め、沢山の種類の飲食店があるので、困ることはない。
逆に、沢山のお店があるので、夜中まで、駅の近辺がうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
そのような施設は、繁華街だけに、駅から少し離れればある。
学生の人数が、時間帯によっては沢山の数なので、通勤しにくい。
治安
少し行けぱ、警察の本局があるので、安心感はあります。
夜のお店も多いので、喧嘩や言い争いの声はよくきかれる。
コストパフォーマンス
交通の便利さから考えると、そこそこの値段になりますが、少し歩けば、いい場所もある。
夜中にであるくのは、酔っぱらいが居ることもあるので、注意がいる。

三国ヶ丘グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価55.25万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.58 55.76 89.94 2013-06-10 4LDK 128.19㎡ 53.64万円/㎡2013-08-27 4LDK 128.19㎡ 49.77万円/㎡2014-01-08 4LDK 128.19㎡ 48.48万円/㎡2018-04-15 3SLDK 171.88㎡ 43.85万円/㎡2018-08-27 3SLDK 171.88㎡ 57.31万円/㎡2018-12-21 3SLDK 171.88㎡ 65.58万円/㎡2019-04-30 3SLDK 171㎡ 67.62万円/㎡2019-05-23 3SLDK 171.88㎡ 65.58万円/㎡2019-09-27 3LDK 171.88㎡ 65.58万円/㎡2020-08-23 3SLDK 171.88㎡ 61.55万円/㎡2021-12-13 4SSLDK 171.88㎡ 57.31万円/㎡2022-03-29 4SSLDK 171.88㎡ 57.31万円/㎡2022-07-10 3LDK 128.19㎡ 76.85万円/㎡2022-08-31 5DK 128.19㎡ 56.73万円/㎡2022-11-13 3SLDK 171.88㎡ 84.24万円/㎡2022-11-27 3LDK 128.19㎡ 75.56万円/㎡2022-12-06 3SLDK 171.88㎡ 82.32万円/㎡2023-03-18 3LDK 128.19㎡ 71.18万円/㎡2023-04-01 3SLDK 171.88㎡ 63.08万円/㎡2023-06-20 5DK 128.19㎡ 51.06万円/㎡2023-07-28 5DK 128.19㎡ 56.22万円/㎡2023-08-10 3SLDK 171.88㎡ 57.31万円/㎡2023-09-10 5DK 128.19㎡ 48.48万円/㎡2023-10-21 5LDK 171.88㎡ 47.7万円/㎡2023-12-17 5DK 128.19㎡ 48.48万円/㎡2024-02-03 3SLDK 171.88㎡ 53.47万円/㎡2024-02-03 4LDK 171.88㎡ 41.93万円/㎡2024-02-11 5DK 128.19㎡ 40.75万円/㎡2024-02-29 2LDK 143.8㎡ 45.52万円/㎡2024-06-11 5DK 144.21㎡ 33.93万円/㎡2024-06-13 5DK 128.19㎡ 43.32万円/㎡2024-07-03 3LDK 144.21㎡ 43.1万円/㎡2024-07-17 5DK 128.19㎡ 40.75万円/㎡2024-08-22 5DK 128.19㎡ 33.01万円/㎡2024-08-22 3SLDK 171.88㎡ 53.47万円/㎡2025-02-10 5DK 144.21㎡ 31.63万円/㎡2025-03-15 2LDK 144.21㎡ 72.09万円/㎡2025-03-17 3SLDK 171.88㎡ 47.7万円/㎡2025-03-17 4LDK 171.88㎡ 30.39万円/㎡2025-04-07 2LDK 144.2㎡ 72.1万円/㎡2025-06-18 4LDK 144.21㎡ 27.28万円/㎡2025-09-01 3SLDK 171.88㎡ 63.47万円/㎡2025-09-16 2LDK 144.21㎡ 72.09万円/㎡2025-11-25 5DK 128.19㎡ 35.59万円/㎡2025-11-29 5DK 128.19㎡ 33.01万円/㎡2025-11-29 2LDK 144.21㎡ 71.98万円/㎡2025-12-27 2LDK 144.2㎡ 72.1万円/㎡2026-01-10 3SLDK 171.88㎡ 63.47万円/㎡2026-01-28 2LDK 144.2㎡ 72.1万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 5階 2LDK 144.2㎡ 72.1万円/㎡
2026-01-10 5階 3SLDK 171.88㎡ 63.47万円/㎡
2025-12-27 5階 2LDK 144.2㎡ 72.1万円/㎡
2025-11-29 3階 5DK 128.19㎡ 33.01万円/㎡
2025-11-29 5階 2LDK 144.21㎡ 71.98万円/㎡
2025-11-25 3階 5DK 128.19㎡ 35.59万円/㎡
2025-09-16 5階 2LDK 144.21㎡ 72.09万円/㎡
2025-09-01 5階 3SLDK 171.88㎡ 63.47万円/㎡
2025-06-18 4階 4LDK 144.21㎡ 27.28万円/㎡
2025-04-07 5階 2LDK 144.2㎡ 72.1万円/㎡
2025-03-17 4階 3SLDK 171.88㎡ 47.7万円/㎡
2025-03-17 3階 4LDK 171.88㎡ 30.39万円/㎡
2025-03-15 5階 2LDK 144.21㎡ 72.09万円/㎡
2025-02-10 4階 5DK 144.21㎡ 31.63万円/㎡
2024-08-22 3階 5DK 128.19㎡ 33.01万円/㎡
2024-08-22 4階 3SLDK 171.88㎡ 53.47万円/㎡
2024-07-17 3階 5DK 128.19㎡ 40.75万円/㎡
2024-07-03 5階 3LDK 144.21㎡ 43.1万円/㎡
2024-06-13 3階 5DK 128.19㎡ 43.32万円/㎡
2024-06-11 4階 5DK 144.21㎡ 33.93万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。