三井農林藤ヶ丘ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立森孝西小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積81.99m² ~ 111.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井農林
施工会社竹中工務店
管理会社中部互光

三井農林藤ヶ丘ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三井農林藤ヶ丘ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三井農林藤ヶ丘ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、三井農林藤ヶ丘ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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三井農林藤ヶ丘ハイツの売却ガイド

三井農林藤ヶ丘ハイツは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには三井農林藤ヶ丘ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三井農林藤ヶ丘ハイツを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩17分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

三井農林藤ヶ丘ハイツに関するよくある質問

三井農林藤ヶ丘ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三井農林藤ヶ丘ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三井農林藤ヶ丘ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三井農林藤ヶ丘ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三井農林藤ヶ丘ハイツはどのような物件ですか?

三井農林藤ヶ丘ハイツは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩17分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三井農林藤ヶ丘ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東山線藤ヶ丘駅から徒歩でもバスでもどちらも利用できること。
物件が古く、結露やカビがひどい。幹線道路に面しているため、空気も汚い。
立地・治安・周辺環境 ★★
守山区でありながら、最寄り駅のある名東区の雰囲気が味わえる点。
建物が面した幹線道路は交通量が多く、昼夜問わず車が通る。
共用部・セキュリティ・外観
1つの階に3件しか部屋がないため、プライバシーは比較的守られる。
幹線道路が近いため、全体的に薄汚れている。
お部屋の仕様・設備
名東区より家賃がリーズナブルであること。
結露やカビがひどく、玄関が狭く使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にヤマナカがあり、便利であること。
ヤマナカ以外の商店がなく、車で移動しないとドラッグストアにも行けないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
守山区でありながら、最寄の名東区の保育園に入所できたこと。3人目保育料無料など大変お世話になった。
小学校の校区の端にあるため、小学校まで徒歩20分。体力のない1年生には少々酷である。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】周辺には、マクドナルド、スターバックス、サーティワンや居酒屋、カラオケなど充実しています。コンビニもあります。 東山線の一番端にある駅のため、ほとんどの場合座ることができます。また、主要駅である名古屋駅まで乗り換えすることなく行くことができます。
【藤が丘駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅までは30分ほどかかります。また、駅周辺は栄えていますが離れると住宅地ばかりで夜道はそこまで明るくありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
東山動植物園駅・星ヶ丘駅・本山駅・今池駅・千種駅・栄駅・伏見駅・名古屋駅など、主要な駅に乗り換えなしで行くことができる。また、リニモ藤ヶ丘駅も隣にあるため、愛知県立大学や愛知工業大学などの学校にもアクセスが良い。始発駅なので座れる。
名古屋市有数の混雑路線。行きは始発なので座ることができるものの、帰りは立つことが多い。
生活利便施設の充実
商業施設は駅種周辺にたくさんある。ファーストフード店、スーパー、衣料品、スイーツ、居酒屋など、利便性が非常に高い。もちろんコンビニもすぐ近くにある。カラオケや居酒屋もあるため、友人や会社の同僚と飲みにケーションも可能。
書店やゲーム屋さんなどは無い。きちんと買い物をするためには、地下鉄に乗って繁華街に出るか、リニモに乗ってショッピングセンターに行く必要がある。
飲食店の充実
隣の本郷駅やその隣の上社駅などと比べて、格段に飲食店の数が多い。住宅街の駅にはファーストフード店などがないため不便を感じることが多いが、藤が丘駅にはマクドナルド・サイゼリヤ・松屋・ミスタードーナツなど手軽なお店が多数あり利便性が高い。
自分が探し出すことができていないだけかもしれないが、おしゃれな飲食店などは少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校はそれなりにある。転勤族が多く、教育熱心な親も多いため、教育充実度が高い幼稚園や保育所も多くある。名古屋市は公園も多数整備してあるため、都市部以外は、基本的に公園は徒歩圏内にあると思う。
地下鉄藤が丘駅は高架駅になっており、逆にリニモは地下駅になっている。そのため、ベビーカーなどでの乗り換えは大変かも。
治安
居酒屋やキャバクラなどが駅前にあるものの、数は多くないのでそこまで治安の悪さは感じない。リニモ沿線の大学生がうろうろしているが、騒がしい雰囲気もなく、大人しい。駅から少し行けば住宅が広がり、治安は悪くないと思う。
数は少ないが駅前に居酒屋やキャバクラなどもあるため、本郷駅や上社駅などと比較すれば治安は悪いイメージ。ただ、トラブルに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
利便性の高さと引き換えに、その分、家賃相場は高くなる。転勤族など家賃補助が出る世帯には良いかもしれないが、一般人には高すぎるかも。
交通利便性
電車の本数が多いので朝の通勤にもとても楽ちん。
朝の通勤自体は時間によってとても人が多い。
生活利便施設の充実
成城石井は品揃えが多くてとても良い。パン屋さんがとても美味しい。
若者向けの服屋さんが入ってたりすると、もっと流行ると思う。
飲食店の充実
タピオカ屋さんやミスタードーナツ、などちょっとした休憩に使えるところもあり、最近はおしゃれなカフェとかもある。
駐車場がどこに停めたらいいかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに住んでいたら東山線でどこへでも行けるので便利。
自転車置き場が遠いので駅まで歩かなければいけないが雨の日や寒い日,暑い日は少しつらい。
治安
夜でも人が結構いたり明かりがあるのでひとりでいても怖くない。
駅出てすぐの道路は、車通りが多いので少し危ない。
コストパフォーマンス
駅近くに住んでたらなんでも揃うからとても便利だと思う。
駅近くは物件が高いのでなかなか住めない。
交通利便性
始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。
都心まで30分は見とかないといけない。車庫の横の道は、歩道が狭い。
生活利便施設の充実
スーパーが2店舗あり1店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。
本屋さんが、数年前に閉店してしまったので、いづれかの店舗内ででも多少、置かれるようになってもいいかもです。
飲食店の充実
角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。
ちょっと、お店の出入りが早くて知らないうちに入れ替わりもあります。
暮らし・子育て環境の充実
各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。
各種学校への送迎バス停に長蛇の列が歩道にできてて、ちょっと歩きにくいです。雨の日の傘はぶつかります。駅のトイレは片側の入り口のみです。
治安
2か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。
片側の出入り口には、信号がなく人優先なので、逆に車両は、なかなか歩道を渡れなかったりします。
コストパフォーマンス
駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。
駅周辺以外の大型商業施設は、徒歩圏にはありません。なので、値段設定はちょっと高めかなと思いました。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。