三井大曽根ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年2月
総戸数198戸
小学校区域六郷北小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積69.62m² ~ 91.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井農林
施工会社佐藤工業
管理会社積村管理

三井大曽根ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三井大曽根ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三井大曽根ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三井大曽根ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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三井大曽根ハイツの売却ガイド

三井大曽根ハイツは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数198戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三井大曽根ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三井大曽根ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷北小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

三井大曽根ハイツに関するよくある質問

三井大曽根ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三井大曽根ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三井大曽根ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三井大曽根ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三井大曽根ハイツはどのような物件ですか?

三井大曽根ハイツは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩13分。築1982年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三井大曽根ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
部屋が広く14階まである。 管理人もしっかりしてる。 マンションに公園がある。
工事の時がちょっとうるさい。 近くの工事はしょうがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
電灯もあり、クリスマスには公園っぽい大きい広場の木がライトアップする。
虫が夏になると多い。 セミがちょっとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りに違うマンションもあり、目立たない。掃除をしてくれる人もいる。
強いて言えばエレベーターが遅い。 ペットが1つのエレベーターしか使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近は、断熱工事も行われて部屋が暖かいです。塗装もされて綺麗になりました。
工事音が、うるさい。 もっと防音に取り組んで欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
30分も有れば、ドンキやメッツ、イオンやアピタ、薬局もいけます。 くら寿司や焼き肉屋も近くにあります。
プールや遊園地が、遠い。 もうちょっと近くにプールができて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校がありらそこに避難しやすいです。あと児童館もあります。
逆に言うと学校しかない。 頑張って欲しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】 駅前に立ち並ぶ摩天楼たちは、夜になるとイルミネーションのように輝きを放ってくれます。12月の冬場から正月にかけては、駅もイルミネーションを実施していてとてもキレイですね。 名物の味噌カツやきし麺など料理も美味いし、何度でも訪れたくなるような街でした。
【大曽根駅に対する口コミ】 何度か足を運んでみたが私は結構好きな駅ね。 少し古くさいところがいいじゃない。. 。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】改札からホームまでがすごく遠い。2分は掛かるんじゃないですかね。電車から降りると我先にと一斉に大量の人が改札に向かうので毎日イライラします。 別の線に乗り換えるのも遠くて遠くて疲れている時は本当に嫌になります。
【大曽根駅に対する口コミ】利用者が多い。ホームの幅も狭いので、手前の列が長いと奥の方に行きにくい。
2022年07月 メリット
交通利便性
地下鉄とバスと名鉄電車とJRが通っており駅出入口にはタクシーが待機していて都心まで20分位で行けて交通の便利が良いです。地下鉄の終電は11時代があります。バスは都心へ向かう物と様々な区に向かう物がありとても便利です。
しいて言えば標識が少ないので違う電車や特にバスは迷う人が多いと思います。
生活利便施設の充実
病院やクリニックが多く大型ショッピングセンターの定期無料バスが通っていて便利です。安くて美味しい弁当屋や居酒屋などがあり食事や買い物なども便利です。
しいて言えば、6差路で信号が複雑なため信号の待ち時間が長いと思います。
飲食店の充実
徒歩10分以内にコメダ珈琲があり有名です。リーズナブルなお弁当屋と居酒屋やラーメン屋も有り飲食店の数が多いと思います。割と全体的にリーズナブルなお店が多いです。
駅周辺が道が複雑で店がわかりにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校がこの駅から自転車で15分位の場所に沢山有ります。駅にはスロープも有り多機能トイレも有ります。多機能トイレは広くベビーカーや車椅子も入れておむつ替えシートや手すりもあります。とてもありがたいです。
多機能トイレの場所が地下なのでわかりにくいと思います。
治安
駅周辺は夜も明るいです。様々な出入口が有りどの出入口も綺麗です。夜は街灯も多く大通りは特に綺麗で明るいです。
一部の出入口は夜間に酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
都心にも電車で20分位で行けるのと都心から離れた場所にも行けて便利が良く家賃も割とリーズナブルで良いと思います。
しいて言えば駅近くは夜間の酔っ払いの多さが気になります。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。