三ツ沢ハイタウン2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1971年7月
総戸数90戸
小学校区域宮谷小学校
中学校区域軽井沢中学校
専有面積54.60m² ~ 77.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

三ツ沢ハイタウン2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三ツ沢ハイタウン2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三ツ沢ハイタウン2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三ツ沢ハイタウン2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三ツ沢ハイタウン2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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三ツ沢ハイタウン2号棟の売却ガイド

三ツ沢ハイタウン2号棟は神奈川県横浜市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数90戸、9階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには三ツ沢ハイタウン2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三ツ沢ハイタウン2号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三ツ沢ハイタウン2号棟に関するよくある質問

三ツ沢ハイタウン2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ツ沢ハイタウン2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢ハイタウン2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三ツ沢ハイタウン2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ツ沢ハイタウン2号棟はどのような物件ですか?

三ツ沢ハイタウン2号棟は神奈川県横浜市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩18分。築1971年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ツ沢ハイタウン2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅がとても大きいので、JR内での乗り換えがとても便利です。 小田原方面に行く時は、たとえ湘南新宿ラインに乗り遅れたとしても、東海道線に乗れるので大きな遅れにならず助かります。 ホームも大きいので、利用しやすいです。
【横浜駅に対する口コミ】JR線の中で、一番端っこにあるので、移動する時に、乗り換えで失敗して、乗り遅れることがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄ブルーラインへの乗り換えが比較的近い。各駅停車でも10分に1本はあるので便利。改札が2階と1階の2つあるので、ベビーカーや車いす利用者はホーム(2階)からそのまま出られ、乗り換えに必要なエレベーターも比較的近くにある(ジョイナス内)。
地上のバス乗り場へ行くためには地上から行けず、いったん地下にもぐる必要があり不便。駅全体をとおして、自転車利用者に対して駐輪場が明らかに少ない。車いすやベビーカーで他路線に乗り換える際に利用するジョイナス内のエレベーターが結構混む。
生活利便施設の充実
2階改札から直結で高島屋と地下街(ジョイナス)に、ジョイナスを抜けると直結でNewmanに行けるのでとても充実している。また、ジョイナス地下1階の地続き、相鉄のちょうど真下あたりにQEENS ISETANもあるのでスーパーで買いたいものもある程度そろう。
(これは相鉄横浜駅に限ったことではないが)ベビー用品やキッズ用品を入手する場所がない。例えばミルクやおむつなど。
飲食店の充実
相鉄横浜駅から直結の高島屋の一角に、有名なパン屋さんがいつくも集まったコーナーがある。店をまたいでパンを手にすることができ、一度のレジで済むので色んな地域の人気のパンを試すことができる。
ジョイナス、高島屋ともに飲食店は並ぶ。とにかく並ぶ。土日はとんでもなく並ぶ。また、ジョイナス店舗内の座席は狭いので、子連れで入ることが難しい店が多い。入れないことはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。商業施設内のトイレを利用する方が充実している。
エレベーターが変な位置(横浜駅でおりる人しか通らないホーム)に1機しかないため、横浜駅から乗るために1階の改札から入場し、2階のホームへ行こうとするとものすごく遠回りになる。そんな1階に多機能トイレもあるので、せめて多機能トイレだけでも2階に設置してほしい。椅子がホームに一つもなく、改札付近に数個あるだけ。
治安
西口は治安が悪いが、人通りの多いとこは何も起きない。東口は治安がいい。
平日夜のラッシュ時は我先にと走る人も多いので小競り合いをしていることが多い。
コストパフォーマンス
保育園0歳児入園は、第三希望までには入園できる人が多い印象。
家賃相場はものすごく高い。家族連れがかなり多いが、新たに建設されているマンションは単身者向けが多い。
交通利便性
始発駅なので、運が良ければ一発でだめなら次発で座れるところ。
新横浜直通開通の影響で本数が減り不便になった。夕ラッシュ時2,3番線が激混みで階段まであふれることも。乗車ドアを開けるタイミングを早くしてほしい。
生活利便施設の充実
メインの駅であるため、商業施設等は充実している。
商業施設が充実しているゆえに昼間以降はいつも混んでいる。
飲食店の充実
メインの駅であるため、飲食施設等は充実している。
飲食施設が充実しているゆえに昼間以降はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が充実しているので、買い物には便利。
駅自体は1階改札は階段しか手段がないといっても過言ではない。
治安
強いていうなれば、1階改札すぐ近くに交番がある。
メイン駅近くということもあり、徒歩10分以上でないと家賃は安くならないと思う。
コストパフォーマンス
住んだことがないので不明だが、買い物には不自由しないので、車を持つ必要はないので、その分の維持費は浮く。
メイン駅近くということもあり、徒歩10分以上でないと家賃は安くならないと思う。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。