一言寺団地A1棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩21分
所在地(住所)京都府京都市伏見区醍醐下山口町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年2月
総戸数1戸
専有面積60.50m² ~ 63.86m²

一言寺団地A1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格帯を見ながら広さを確保しやすく、実需向きの検討がしやすいが自分たちの条件に合っています。通勤時間を短縮しながら住環境も確保したく、現地の雰囲気が落ち着いていれば前向きに進めたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格帯を見ながら広さを確保しやすく、実需向きの検討がしやすいに加えて、建物の管理状態も確認したいです。住み始めた後の維持負担まで含めて判断しやすそうで、候補の中でも優先度が高いです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格帯を見ながら広さを確保しやすく、実需向きの検討がしやすいに魅力を感じています。駅や買い物先までの動きが想像しやすく、今の生活リズムを大きく変えずに住み替えできそうだと考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市伏見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、一言寺団地A1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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一言寺団地A1棟の売却ガイド

一言寺団地A1棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数1戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには一言寺団地A1棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

一言寺団地A1棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石田駅まで徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩21分

一言寺団地A1棟に関するよくある質問

一言寺団地A1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一言寺団地A1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一言寺団地A1棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が一言寺団地A1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一言寺団地A1棟はどのような物件ですか?

一言寺団地A1棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石田駅徒歩14分。築1972年、総戸数1戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一言寺団地A1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
混雑はなく座れることが多い電車の本数が5分置き具合にあるので利用しやすい
改札までが遠く、エレベーターやエスカレーターはあるもののとても歩かないといけない
生活利便施設の充実
近くには総合病院や飲食点、コンビニなどがあり利用しやすい
駅の近くに信号があり、待ち時間が長いため遅刻しそうな時は大変
飲食店の充実
和食さとやCoCo壱があり、リーズナブルかつ美味しいお店が多い
強いてあげるならば、接客態度が気になる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは車椅子やベビーカーが入るには十分な大きさである。
近くに保育園や学校はなく、最低でも徒歩10分はかかる
治安
車が多く通るため街灯は多く、夜でも安心できる
近くに交番はなく、夜は中高生が騒いでいることが多い
コストパフォーマンス
市内に比べて物価は安く、家賃も賃貸が多いため安い
住みやすさは近くに大型スーパーが少ないため住みにくい
交通利便性
バスターミナルもあるため、乗り換えが便利!JRや京阪のある六地蔵まで二駅、山科まで四駅で行ける!
交通費が結構かかるように感じる。もう少し安ければうれしい。
生活利便施設の充実
平和堂と繋がっていたり、ショッピンセンターや文化交流会館、体育館など公共施設のある建物も駅直結である。耳鼻科や眼科、歯医者、薬局、郵便局などもある。
強いてあげるなら、たまに不良の人がたまることがある。警備員の方が対応してくれるため、トラブルはほとんどない。
飲食店の充実
駅内にはないが、地上に上がれば平和堂やだいごろーにはレストラン街もある。少し歩けばラーメン屋やマクド、ガストなどもある。
駅内に食べるものは売っていない。地下にコンビニがあるよ喜ばれるかも。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園が多い。地域の交流できる施設もあるため子育てには向いているように感じる。長ーい滑り台のある公園や、広い公園などもある。駅内にはバリアフリーがよく取り入れられている。
室内で遊べる施設があると子育て家族により喜ばれると思う。
治安
警備員が見回りをしているため、問題が起こることは少ない。警察もすぐくる。
不良ぽい人はよくいる。たまり場になっていることも多いため、横を通るときは少しこわい。
コストパフォーマンス
新しい住宅街ができている。六地蔵や山科に比べれば少し安く住めるかも。
生活しやすいため、六地蔵や山科に比べて安いものの、そのほかに比べれば高く感じるかもしれない。
交通利便性
バス乗り場やショッピングモールと連結している
地下なので乗り場まで大変なのにエレベーターが混んでいる
生活利便施設の充実
アルプラ病院飲食店100均ペットショップドラッグストアなど、一気に買い物ができる
食料品が平和堂なので、もう少しだけお安いスーパーが良い
飲食店の充実
和 洋 中 ジャンクフード 焼きたてパンなど色々種類があり、平和堂で買った物を食べれる場所がある
フードコートと飲食店街が離れているのが不便
暮らし・子育て環境の充実
子供が立って乗れるカートなどがあり便利です
エレベーターが駅と連結している為待ち時間が長い
治安
昔にくらべてはまだ良くなった方だと思います
周りが団地なので、常識のない方等おられる
コストパフォーマンス
団地ばかりなので、お安いのかとおもいます
団地以外はそれなりの家賃です高い方だと思う
交通利便性
改札口が2つある。終点から二駅なため、座席に座れることが多い。
強いて挙げれば、トイレがやや汚いことが気になる。
生活利便施設の充実
改札内にトイレがある。商業施設(アルプラザ醍醐)に直通している。
欲を言えば、定期券売り場があればかなり嬉しい。
飲食店の充実
アルプラザ醍醐にフードコートがある。マクドナルド、ケンタッキーなどあり。
休日のお昼はフードコートがかなり混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレに多機能トイレがある。エレベーターがある。駅付近に公園が複数ある。
駅付近に公園は複数あるが、ボール遊び禁止である場合が多い。
治安
駅付近の治安はそこまで悪くはない。商業施設の閉店時間までは明るい。
駅付近から少し離れると治安は悪くなる。特に山科川付近は夜にかなり騒がしくなる。
コストパフォーマンス
特に物価や家賃が高いわけではなく、徒歩圏内に商業施設やコンビニが複数あるため、コストパフォーマンスはまあ良い。
治安がやや悪いこと少し気になる。特に夜間の騒音が気になることが多い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。