一言寺団地B1棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市伏見区醍醐下山口町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年3月
総戸数120戸
小学校区域京都市立日野小学校
中学校区域京都市立春日丘中学校
専有面積60.50m² ~ 64.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成プレハブ

一言寺団地B1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石田駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使える一言寺団地B1棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 醍醐下山口町6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。一言寺団地B1棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1973年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、一言寺団地B1棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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一言寺団地B1棟の売却ガイド

一言寺団地B1棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数120戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには一言寺団地B1棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

一言寺団地B1棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石田駅まで徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立日野小学校
  • 中学校区: 京都市立春日丘中学校

一言寺団地B1棟に関するよくある質問

一言寺団地B1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一言寺団地B1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一言寺団地B1棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が一言寺団地B1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一言寺団地B1棟はどのような物件ですか?

一言寺団地B1棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石田駅徒歩12分。築1973年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一言寺団地B1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石田駅に対する口コミ】繁華街まで約20分で行くことができとても便利です。駅の周辺にはショッピングセンター、ホームセンター、スーパーもあるので日用品の購入に困ることはありません。また、居酒屋やファミリーレストランなど複数の飲食店があるので外食するにも困りません。
【石田駅に対する口コミ】駅の近くには娯楽施設が少ないので、あまり遊びに行く所がありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
京都市役所前駅で降りると河原町へのアクセスが徒歩10分くらいなので使いやすいです。本数は大体5-10分に1本来るので比較的多い方かと思います。
基本乗り換えが必須な路線です。六地蔵から太秦天神川までの路線しか通らないので、都心部のアクセスで考えると烏丸線の方が便利かなあと思います。また、終点に近いので太秦天神川行きの終電は結構早めです。
生活利便施設の充実
安いスーパーが最近できました。お菓子等がとにかく安いのでありがたいです。薬局も5分ぐらい歩いたところにですがあるので安心です。
スーパーが一応2店舗ほどありますが、どちらも閉店時間が早いので帰宅時間が遅いとかなり困ります。服屋さん、本屋さん等はないので1駅隣の六地蔵駅からモモテラスに行くしかないです。
飲食店の充実
近くにいくつか飲食店(すき家、CoCo壱等)があります。チェーン店は営業時間が長いので仕事終わりでも寄り道しやすいのがありがたいです。
土地柄仕方ないのかもしれませんがとにかく飲食店数が少ないです。駅からちょっと歩くとお店の数は増えますが六地蔵、醍醐の1駅隣の駅と比べると本当に微妙な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは2-4つ、だったと思います。入口ごとにエレベーターがあるのでそこは利用しやすくて助かります。
強いて挙げれば多機能トイレは数が少ないのでもう少し増やせればありがたいんじゃないかと思います。
治安
酔っ払いを見かけることはあまりなく、帰宅時間は真っ直ぐ帰ってる社会人の方をよく見かけます。
近くのコンビニは夜だと若い子達が集まり騒いでいることもあります。毎日では無いのですが、駅周辺のコンビニを利用する時は少し気をつけた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から歩いて20分ぐらいの位置に住んでいますがペット飼育可能なのに家賃は比較的安いです。河原町方面にも一応乗り換え無しでアクセスできるのでいいかなと思います。
バスも通ってますがやっぱりアクセスが悪いです。特に上り坂はかなりしんどいので、駅から歩く人は体力つけた方がいいです。
交通利便性
石田の周りに少し歩いたところにバス停があります。
石田駅周辺にはあまり施設がないので、タクシー乗り場等はありません。
生活利便施設の充実
施設で言うなら、駅を降りて少し西の方に歩くと小さな病院があります。また、周辺にはコンビニが多いです。
スーパーマーケットまでの距離が少しあることです。
飲食店の充実
石田から近くに和食さとがあったり、お好み焼き・CoCo壱やすき家があります。
もし喫茶店がなくなっていなければもっとよかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
隣の駅(醍醐駅)がショッピングモールになっているので便利だと思います。
石田駅の周りにはショッピングモールがないのでそこは不便だと思います。
治安
駅はとても綺麗です。人通りの多い場所ではないので、治安はいいと思います。
昼から夕方にかけては小〜中学生が自転車に乗っていることが多いのですこし危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は分かりませんが、良い人が多く隣の駅がショッピングモールのある醍醐駅と遠出するときに便利な六地蔵駅なので、良いと思います。
コストパフォーマンスの面かは分かりませんが、歩道が狭いので少し怖いです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。