一橋学園パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都小平市学園西町1丁目23-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数25戸
小学校区域小平市立小平第四小学校
中学校区域小平市立小平第四中学校
専有面積55.64m² ~ 76.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

一橋学園パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一橋学園パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一橋学園パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、一橋学園パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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一橋学園パークホームズの売却ガイド

一橋学園パークホームズは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには一橋学園パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一橋学園パークホームズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩5分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第四小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第四中学校

一橋学園パークホームズに関するよくある質問

一橋学園パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一橋学園パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一橋学園パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が一橋学園パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一橋学園パークホームズはどのような物件ですか?

一橋学園パークホームズは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩5分。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一橋学園パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で、中央線国分寺駅まで1駅です。 一橋学園駅前は、個人商店とチェーンの飲食店しか有りませんが、にぎやかです。 駅までは歩いて5分圏内です。
一橋学園駅前は、スーパーあまいけと個人商店で他に有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
以前は一橋大学があり、周辺は緑に囲まれていますので住むには良いところです。
大学が移転してから、さびれた感じが強くなりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三井不動産のパークホームズなので、外観、エントランスはきれいに出来ています。共用部も広く使いやすい設計だと思います。
築年数が経っているため、オートロック等のセキュリティー面で多少問題は有ると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチン周りが広く、ウオークインクローゼットも広く使いやすく出来ています。
バスルームとトイレが狭いことが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一橋学園駅はスーパーがあまいけだけですが、国分寺まで一駅なので自転車でも手軽に行けます。国分寺駅は駅ビル、パルコ、丸井となんでも揃っています。
駅前にスーパーは1件で、少し離れたところにスーパーいなげやがありますが、多少不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校まで徒歩10分圏内で保育園、幼稚園もあり教育環境は問題有りません。 病院は駅から徒歩5分で一橋病院があり、小平市には三多摩地区の総合病院に指定されている昭和病院があります。
近隣に大学が多いため(武蔵野武術大学、東京経済大学等)若い人たちが夜まで騒いでいることが多く近くの公園で飲んでいる学生もいます。夜中うるさいので、パトカーが来たことも何度かあります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【一橋学園駅に対する口コミ】駅へ続く道路に北口、南口にそれぞれ商店街があって帰り道に買い物するのに都合がいい。また数こそ少ないが飲食店も並んでいるので一人暮らしは助かる。一駅4分程度で国分寺駅に着くのでそこでJRに乗り換えることもできる。反対側ホームでは埼玉方面へ向かうので東京に住んで埼玉へ通勤にも使える。
【一橋学園駅に対する口コミ】駅までの道路が異様に狭い。歩道は人が2人並ぶと埋まるほどの幅なので、対向者とすれ違うだけでいっぱいいっぱい。歩くのが遅い人が前にいるとなかなか抜かせない。南口を使う人は1本道なので地味につらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央特快が止まる国分寺駅まで3分でいける
10分おきにしか電車が来ない。トイレが古い。
生活利便施設の充実
二つの出口どちらにもスーパーがあり、帰り道に買い物をすることができる
特にない。強いてあげれば駅から病院が遠いと感じるかもしれない(徒歩10分のところに内科あり)
飲食店の充実
昼・夜問わず飲食店には困らない。歩いて10分圏内に人気のうどんのお店がある
強いてあげれば徒歩圏内にパン屋さんやマクドナルドなどのファーストフード店があるとうれしい(但し駅の目の前にサンドウィッチ屋あり)
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからない。但し、駅の目の前に保育園があり、子育てには困らないのでは。また、徒歩5分のところに公園が数か所ある。
駅のトイレが汚い。多機能トイレはない。スロープもなく階段のみ。
治安
治安は悪くない。駅から歩いてすぐのところに交番がある
歓楽街らしい歓楽街はないため、人によっては都心部まで行く必要があるのでは。但し、歓楽街がないため治安がいいという見方もできるため一長一短。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。中央特快が止まる国分寺駅に3分でいけます。
何も不満はないが、しいて言えば学生のためのマンション等を作り、安い家賃で貸し出してほしい。
交通利便性
上りは国分寺まで3分ほどで着きます。駅ビルがあり、大体のものは揃います。下れば一本で西武遊園地に着きます。最近リニューアルされて人気になりました。
土日は終電が0時前と早いです。沿線にあまり大きな駅はなく、良くも悪くものどかです。
生活利便施設の充実
個人経営の診療所が多くあり、また大きな病院もあります。ダイソーや薬局のクリエイトができて、日常の買い物が便利になりました。
大きなスーパーがリニューアル中のため、2024年の今はかなり小さなスーパーしかありません。若い方が服など買うところもありません。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが駅近に3軒あります。それぞれ違う客層で、ほどよく賑わっています。
居酒屋さんやカレー屋さん、その他がっつりめを出すお店が増え、お腹に優しい定食など出すお店が今はあまりありません…。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐのところに幼稚園があり、また市内に公立の小中学校は複数あり、大学も多いです。小さい駅なので階段も数段しか無く、ベビーカーでもさっと上がれると思います。
駅自体小さいのでオムツ台などの子育て用の設備はありません。
治安
居酒屋が多い割には治安は悪くありません。住宅街が多い街だからでしょうか。
夜は人通りが少ないです。タクシーも見ないですね。
コストパフォーマンス
国分寺まですぐですが、そちらより安いのでそれでこの駅に住んでる方もいるようです。
若い方が行くようなカフェや商業施設はありませんので利便性はいまいちかもしれません。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。