一光ハイツ山王B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分 JR中央本線/金山駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年6月
総戸数250戸
小学校区域八熊小学校
中学校区域山王中学校
専有面積51.70m² ~ 65.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

一光ハイツ山王B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一光ハイツ山王B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、一光ハイツ山王B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、一光ハイツ山王B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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一光ハイツ山王B棟の売却ガイド

一光ハイツ山王B棟は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには一光ハイツ山王B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一光ハイツ山王B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八熊小学校
  • 中学校区: 山王中学校

一光ハイツ山王B棟に関するよくある質問

一光ハイツ山王B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一光ハイツ山王B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一光ハイツ山王B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が一光ハイツ山王B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一光ハイツ山王B棟はどのような物件ですか?

一光ハイツ山王B棟は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩5分。築1979年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一光ハイツ山王B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】5路線が乗り入れるターミナル駅なので交通アクセスがよい。駅前に商業施設があり、日用品など生活に必要な買い物が充実。飲食店が充実しているので食事を楽しむことができる・駅付近では大道芸人やストリートライブをしている人もよく見かけ、個性的な街です。
【金山駅に対する口コミ】ホームドアがないので列車が通過停止するときにかならず警笛がなる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR線と地下鉄、市バスに乗り換えができます。駅周辺も色々なお店がたくさんあり、集合場所にもオススメ。特に飲食店はおしゃれな店がたくさんあります。(スタンダードな居酒屋も) 車での送迎も名古屋駅に比べるとしやすいです。
【金山駅に対する口コミ】ちょっと歩くとホテル街や馬券を買うところがあるので、治安的にはちょっと...と思うところもあります。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋の中心に近いとても大きく綺麗で地下鉄もあることから非常に便利で使いやすい駅です。当然ですが大きな商業施設がいくつもありますしコンビニからアミューズメント施設、そして自然も少なくないことから若い人だけではなくいろんな人が利用しやすい駅です。
【金山駅に対する口コミ】あまりにも多くの人がいることから少し治安が不安なぐらいです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山という名前の複合施設があり、活気があります。地下鉄、名鉄、JRなどとも繋がっており移動やアクセスに関しても満点です。飲み屋なども数多くあるので、都会といった感じです。都心へのアクセスもバッチリです。
【金山駅に対する口コミ】夜になると酔っ払いがたくさんいます。少し治安が悪いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR、名鉄、地下鉄と乗り入れているので、いろいろと便利です。乗り換え駅で使う方も多いと思います。
地下鉄は、初めての方や知らない方は、どこの何番ホームに行けばいいか悩むかと思います。
生活利便施設の充実
駅前に大きな買い物や食事ができる場所もあり、少し行くとイオンモールもありますし、飲み屋さんも多いです。
夜遅くまで賑やかですので、うるさいと感じる方もいるかもしれません。その辺りがデメリットといえばデメリットでしょうか
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にも駅のコンコース内のテナントにもありますので、不自由はないかと思います。
週末では、お店が混雑していて、予約しておいた方が無難かもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
駅ではバリアフリーの感じは、他の駅よりは優れていると思いますが、私自身、車椅子ではないので、あまり感じないですが、エレベーターやエスカレーターもあるところもあります。
乗り換えをする場合、人が多いので、デメリットというとデメリットになるかなと思います。
治安
なんといっても人が多いので、何かあっても不安にはならないかなあと思います。
人が多いので、夜は酔っ払いのサラリーマンなどももちろんたくさんいますので、気にせず過ごすことがいいですね。
コストパフォーマンス
金山駅周辺が職場の方もいますし、名古屋に出るのも一駅ですし、いろいろと便利だと思います。マンションなどもいろいろ建っています。
名古屋よりはいいとは思いますが、やはりそれ以外の駅よりは、家賃や住宅価格は高いと思います。
交通利便性
地下鉄、JRなど複数の路線が利用できる。
人が多い。通勤ラッシュの時間帯は、ぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
駅の中に雑貨店、飲食店があり、駅近には明日なる、イオンなどの商業施設が充実している。
やはり人が多い分、待ち時間が長いのが気になる。
飲食店の充実
居酒屋やファーストフード店はもちろん、パチスロ店、カラオケ店など遊ぶには十分過ぎるほど充実している。
ニトリなどの家具屋がない。セリアはあるがダイソーがない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターを毎日利用して駅の上り下りは楽ができる。
エスカレーターを登る人と止まる人がいたり、キャリーバッグを自分の横に置いたり、ルールを守らない人がたまにいる。
治安
朝と夕方に利用するので、治安は悪い印象はない。人が多い分、犯罪には巻き込まれにくいと感じる。
タバコを吸っているおじさんを見かけた。違反料金取られたのだろうか。
コストパフォーマンス
駅近になんでもあるので、利便性は抜群。物価は平均的。
家賃は高いし狭い。少し歩くと、タバコ吸ってる人が多い。
交通利便性
JR、名鉄、地下鉄、バスなどの乗換が便利。アスナル金山という商業施設や周囲に飲食店が豊富。中部国際空港へのアクセスも容易。
繁華街ならではの客引きがいる。通勤時は混みます。
生活利便施設の充実
駅近にイオン金山が便利。小さな診療所は複数あります。マツモトキヨシやドラッグストア、スタバやファーストフードも充実。交番もあるし、アスナルの警備員がいて安心。
線路が交差しているので徒歩や自転車で遠回りになることもある。放置自転車は撤去されるので指定の有料駐輪場に停める必要がある。
飲食店の充実
レストラン、ファミレス、カフェなど多く安価なファーストフードも多い。イオン金山もあるし、イオンモール熱田への無料シャトルバスがある。
全体的にこじんまりとした店が多い。高級店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターが設置されている。
人通りが多いので騒がしい。公園はあるが、あまり綺麗でない。
治安
駅前に交番がある。アスナル金山内は警備員が常駐しており安心。ホームレスも滅多にいない。
歓楽街特有の雑多な雰囲気がある。パチンコ店周辺は客引きがいて呼び止められる。アスナル金山は自転車で通過したり駐輪場以外で駐輪すると警備員に呼び止められる。結果として徒歩や遠回りが必要。
コストパフォーマンス
単身者や若者には住みやすそう。飲食店も多い。公共交通機関が便利。
駐車場は高いので、公共交通機関での移動であれば問題ない

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。