一光ハイツ尾頭橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年2月
総戸数47戸
小学校区域八熊小学校
中学校区域山王中学校
専有面積60.19m² ~ 71.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

一光ハイツ尾頭橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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一光ハイツ尾頭橋の売却ガイド

一光ハイツ尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには一光ハイツ尾頭橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一光ハイツ尾頭橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 八熊小学校
  • 中学校区: 山王中学校

一光ハイツ尾頭橋に関するよくある質問

一光ハイツ尾頭橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一光ハイツ尾頭橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一光ハイツ尾頭橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が一光ハイツ尾頭橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一光ハイツ尾頭橋はどのような物件ですか?

一光ハイツ尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩6分。築1982年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一光ハイツ尾頭橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】急行や、ふつうもとまり結構ほんすうもおくべんりやちんは駅近くで高いけど、駅が近くのあるのはいい
【金山駅に対する口コミ】強いて上げればちょっとちえんがおおかったり。電車のおとなとで朝起きるため、もうちょっと静かな方が嬉しいけど大丈夫
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】せいかつとしてはすごく良いとおもう。いろんな面でまぁ大きい駅だから、治安は悪くて当たり前だからしょうがない
【金山駅に対する口コミ】強いて言うなら、うーん、あんまないとおもいますまぁちょっと外れたら悪いことですし、外れなければオッケー
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】いんしょくてんはほんとにさいこうです!文句がない
【金山駅に対する口コミ】しいていうなら お寿司が好きなので、色んなお寿司屋さんがほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】しっかり横断歩道とかも設備されてるのでよい
【金山駅に対する口コミ】運転のあらい人がいなければさいこうですね
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】数年前に近隣のアスナル金山がリニューアルして、新店舗がたくさん入り、買い物がたくさんできるし美味しい食事を食べることもできます。改札を出てすぐに行けるので、とても気軽に寄れます。名鉄とJRの改札も近いので乗り換えもしやすいです。
【金山駅に対する口コミ】改札からホームまでが遠いので混雑しているときは歩きづらいです。時間に余裕を持って行くようにしています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄、JRなどのターミナル駅なので、駅周辺は飲食店、コンビニ、ファーストフード、ドラッグストアなどのお店が充実。駅ナカにも飲食店、本屋、雑貨屋などがあり、通勤通学の時に利用できて便利。駅の隣にはアスナル金山という大きめの商業施設もあり、飲食店や雑貨屋などがあります。
【金山駅に対する口コミ】居酒屋が多く、ゴチャゴチャしている。一本道を奥に入ると夜は薄暗い。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
近所にありますウィンズ名古屋へ馬券を買う方々を土日祝日に見かけます。 歩きタバコも見かけることがあり、子育てには不向きだと思います。 学区の小中学校は名古屋市内で良い評判は聞きません。
共用部・セキュリティ・外観
金山駅からのアクセスが良い。栄、名駅までのアクセスが良い。
全般的に設備は古い。中国人、ベトナム人など外国人家族や高齢者も見かける。 住人で作られている管理組合がある。禁止事項の張り紙が目立つ。 オートロック無しの為見知らぬ人がうろついることがあった。 水道管が古いので隣人の水の通る音がします。名鉄、JRの高架が近いので24時間鉄橋を渡る音が響いてます。コンビニはあるがスーパーは徒歩圏内に無し。
2023年11月 メリット
交通利便性
名古屋まで5分、本数が多く3〜5分に一本のペースで電車が来ます。名鉄以外にJR、地下鉄名城線の3路線が通っており、乗り換えの拠点でもあります。
名鉄線は同じホームに異なる行き先の電車が来るため乗り慣れていない方は行き先間違いに要注意です。
生活利便施設の充実
駅近に大型イオン、駅前商業施設の中には成城石井もあり、生活には困りません。雑貨屋などもあります。
最低限の商業施設は揃っていますが、買い物となると名古屋駅まで出たほうが選択肢が広がるかもしれません。
飲食店の充実
チェーンも個人店も美味しい居酒屋さんが揃っています。飲むなら金山!
飲み屋のイメージが強く、カフェはあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが最近リニューアルされ、綺麗な多機能トイレがあります。駅の近くに公園もあります。
飲み屋が多いこともあり、ファミリーの住みやすさより、一人暮らしや若者むけの街という印象。
治安
駅の周辺は夜遅くまで明るく危険な印象はまったくありません。飲み屋が多いので賑やかかもしれません。
飲み屋が多いこともあり金曜日は酔っ払いも多発。
コストパフォーマンス
名古屋駅まですぐ、市内中心地の割に家賃も比較的安く、コスパがいい街。
駅近物件や新築物件などは人気があるあめ家賃も高い。
交通利便性
名古屋のターミナル駅!名鉄、JR東海道本線、JR中央線、名古屋市営地下鉄名城線、名港線が乗り入れる。
南口のタクシー乗り場、バス乗り場の乗り入れるロータリーが狭すぎてお迎えなどしにくい。アスナル側はまだ整備されているが使い心地はあまり良くない。
生活利便施設の充実
アスナル金山が進化中!以前はパン屋は地下のヴィドフランスしかなかったけどパン屋さん、サブウェイなど増えてきて利便性豊かに!近くにイオンもあるので食料品も買えます。
ただ少し田舎感が否めないところです。おしゃれというか郊外のモール街の雰囲気はある。
飲食店の充実
サブウェイ、スタバ、スシローなとのチェーン店もあり、おしゃれなパン屋さんもある。期間限定販売のスイーツコーナーはいつ行っても楽しい。
スイーツコーナーはいつ行っても楽しいがマンネリ感はある。服のショップは郊外のモール街のラインナップとさほど変わらず?という印象。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープはあり。地下鉄のトイレが新しくなったので利用はしやすくなった。
アスナル金山に関してはエレベーターは分かりづらい場所にあり。初めてきた人は迷ってしまうかも。トイレもあまり広いイメージはない。公園も少し歩けばあるが暗いイメージがあるので人は見かけない。
治安
金山の東口、南口はカラオケや居酒屋、キャバクラが点在はするが固まってはいないので抜ければすぐにかんさんとするので慣れたら怖くはない。
初めてきた人には雑居ビルが立ち並ぶので治安が良いイメージはないかと。東方面を少しあるくとラブホ街もあるので少し暗いイメージ。
コストパフォーマンス
電車一つ乗れば名駅、栄、郊外へすぐ行けるのでぎらぎらしすぎてないところはおすすめ。銀行スーパーなど一通りはあるので住めば都です。
やはり慣れてないないと治安が悪そうなイメージがあるので何かと嫌遠する人もいるかも。金山駅ではなく伏見通りや大須通りの幹線通り沿いならおすすめ。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。