ヴォーガコルテ練馬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩8分 西武池袋線/桜台駅 徒歩9分 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北4丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数37戸
小学校区域練馬区立豊玉第二小学校
中学校区域練馬区立豊玉第二中学校
専有面積25.54m² ~ 25.91m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社PIM
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ練馬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴォーガコルテ練馬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ練馬の売却ガイド

ヴォーガコルテ練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ練馬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ練馬を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立豊玉第二小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊玉第二中学校

ヴォーガコルテ練馬に関するよくある質問

ヴォーガコルテ練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ練馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ練馬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴォーガコルテ練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ練馬はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩8分。築2015年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ練馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】●商業施設、飲食店の充実度 商業施設や飲食店は非常に充実しています。 ライフや西友、ユニクロが駅前にあります。特にライフと西友は24:00までは営業しているので帰宅時に寄ることができます。型のティップネスも駅前にあるので通うには最適です。 ■周辺の状況 商店街が駅の南側にありますが、通るかどうかは自宅の方角次第です。そもそも駅前にスーパーがあるので商店街を通らなくても済んでしまいます。街頭はどこでも点灯しているので暗いということはないです。道は坂もなく平坦なので歩きやすいです。 ■アクセス 新宿まで20分、池袋まで10分強なので左記2駅へのアクセスは非常に良いです。都営大江戸線はほかの路線に比べるとそこまで混雑していない印象です。
【練馬駅に対する口コミ】■商業施設、飲食店の充実度 特にないのですが、駅前にかなり古い個人店が少し残っており、周りと合っていない感じがするので再開発の余地があると思います。 ■周辺の状況 特にないのですが、西武線沿線は早朝から深夜まで電車が走っているので騒音がします。 ■アクセス 新宿と池袋以外に行く場合は乗り換えが必要です。 杉並区や中野区に電車で行く場合は迂回する必要があります(自転車やバスを使えば迂回せずに済みます) 練馬は人口が増えているので今まで以上に電車が混む可能性があります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
近くにコンビニがある、宅配ボックス完備(埋まっていることが多い)
2026年01月 メリット
交通利便性
西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線、各路線バスが利用できて非常に便利。電車が止まった時の代替ルートがあるのも助かる。通勤時間は混み合うが、ターミナル駅ほどの混雑ではないので不便しない。
タクシー乗り場はいつも混み合っている。駅内も基本清潔で、酔っ払いが寝ているとかもない。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があるのである程度は揃えられます。
駅前から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
高い店がないので、そういう店は都心に出ないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
商業施設や都心のアクセスの良さを考えると良いと思います。
高い店が欲しい人にとっては都心に出ないといけないので向いてないです。
交通利便性
複数路線利用できる都心部までのアクセスが良い
人が多い割にエスカレーターが少ないので並ぶ
生活利便施設の充実
スーパーの種類、数が多い深夜や早朝でも不便がない
生活雑貨のお店が少ない百円ショップがあると便利
飲食店の充実
有名チェーン店が多数あり、利便性がとても高い
強いて言えば、回転寿司チェーン店(スシロー、くら寿司、はま寿司等)があると良い
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある園児の列をよく見かけるので、園の数も充実していると思う
公園で遊んでいる園児を見るが、すぐ横の道路が交通量が多く怖い
治安
変質者もおらず、駅周辺もとても綺麗駅前に交番がある
駅前から1、2本外れると街頭が少なく、道が暗い
コストパフォーマンス
都心アクセスしやすい割に家賃が安いと思う
土地、家を購入するとなると、やはり都内なりの値段がする

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。