ヴォーガコルテ東京スカイツリーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区向島3丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年9月
総戸数26戸
小学校区域墨田区立小梅小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積20.54m² ~ 44.61m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社PIM
施工会社片山組
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ東京スカイツリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴォーガコルテ東京スカイツリーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴォーガコルテ東京スカイツリーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ東京スカイツリーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ヴォーガコルテ東京スカイツリーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ東京スカイツリーの売却ガイド

ヴォーガコルテ東京スカイツリーは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ東京スカイツリーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ東京スカイツリーを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立小梅小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

ヴォーガコルテ東京スカイツリーに関するよくある質問

ヴォーガコルテ東京スカイツリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ東京スカイツリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ東京スカイツリーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴォーガコルテ東京スカイツリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ東京スカイツリーはどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ東京スカイツリーは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩8分。築2014年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ東京スカイツリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・押上駅まで徒歩約10分。道は平坦なので、自転車でも徒歩でも楽。 ・お店はないが、広い道路もあるので夜道でも比較的明るく怖さは感じない。 ・都営浅草線、半蔵門線、スカイツリーラインが通っていて、都心へのアクセスは非常に便利。(銀座まで15分、恵比寿まで30分以内) ・羽田空港まで約40分、成田空港まで約1時間と両方の空港へのアクセスも便利。
・駅前のスーパーを利用すると、出口が反対なので帰るまでに徒歩15分はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・徒歩10分圏内にスーパーが3つある(大型2つ、小型1つ) ・隅田川が近くにあるため、川沿いで散歩やランニングを楽しめる ・騒音は特に気にならない。閑静。
・ドラッグストアが近くにない ・観光地ということもあり、病院が少ない ・図書館は近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・エントランスはライトアップされておりお洒落 ・清掃も定期的にされており、常に綺麗 ・宅配BOXも充実している。 ・バリアフリー ・ゴミも24時間捨てられることができ便利。
・強いて挙げるなら、エレベーターが少し小さめ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・日当たり良好 ・天井の高さも低すぎず、圧迫感はない ・部屋によるかもしれないが、新しく 清潔感がある。 ・室内の段差なし
・キッチンのライトのオンオフが紐なので、若干古さを感じる。 ・クローゼットが狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・徒歩10分圏内に3つスーパーがある ・徒歩10分の押上駅にはソラマチという大型のショッピンク施設があり便利。 ・パン屋、ケーキ屋もソラマチ内にあるので、特に遠出せずとも押上駅周辺で完結できる。
・駅前のスーパーを利用すると、出口が反対なので、帰るまで15分以上かかる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・付近に隅田区立の中学校た高校があり、治安がよい ・ソラマチがあるので、休日は家族連れで利用している家族も多い ・隅田川沿いを散歩したり、お弁当を広げて楽しむ家族連れも多い
・観光地ということもあり、病院が少ない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】仕事で東京に住んでいた時に、休日になると出かけていたのが押上です。 押上は、下町的な雰囲気が今でも残っていて、一歩路地裏に入ると、閑静な住宅地になり玄関には受木鉢やプランターを置いてる家屋が連なります。 時代が令和になっても、どこか懐かしい昭和の雰囲気が残っていますね。 周辺には銭湯や小料理店があり、休みの日にそれを目的に訪れていました。 押上の近くは、錦糸町や浅草など大きな街もあるので何かと便利です。 鉄道が充実している上に、スカイツリーや浅草などの観光名所も目と鼻の先にあります。 その割には、家賃が比較的リーズナブルなので、肩ひじ張らずに住める下町っぽさが好みの人にとっては住みやすいですよ。
【押上駅に対する口コミ】周辺は下町らしくこじんまりとした商店街はありますが、ジャンルが限られてしまいます。 駅周辺に飲食店はあるものの、小料理屋さんや居酒屋系が多くお世辞にもあまり洒落たお店はありません。 特にイタリアンなどのジャンルは、スカイツリー内やその周辺に限られてしまいます。 しかも、観光スポットだけあってムダに高いのです。 鉄道も複数路線通っていて、交通アクセスは便利ですが、趣向によって向き不向きが現れやすいですね。
2023年05月 メリット
交通利便性
清潔で広いし、駅構内全体的に綺麗だから居心地抜群。
スローブが無い(車椅子の奴)のと、エレベーターが一つしか無いので不便。
生活利便施設の充実
タクシー多い、バス多い。後は、スーパーが異常に多いから楽しめる。
バスがあまり来ない。店、閉まるの早いから、長めにしてほしい。
飲食店の充実
強いて挙げれば、パチンコ店が多いから気になる。
もし、カフェ施設が多かったら、より楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能性のトイレがあって、とても便利である。
もし、全部無かったら、それは大変、不便だろう。
治安
夜は、賑やかで楽しめるバーとかが、かなり多め。
弱者は行くべきでは無い。勇敢者が行くべきである。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスナンバーワンなので、人気度が超抜群。
あまり安すぎないから、経済的に考えないとダメ。
交通利便性
ディズニーランドや羽田空港等に向かうシャトルバス乗り場や、路線バス・コミュニティバスのバス停が近い
浅草線・京成線や半蔵門線の押上駅とは距離があるため乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
スカイツリー・ソラマチの連結駅のため、買い物も観光も飲食も困らない。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や病院も多く、不自由はない。
観光地なので人出が多く、休日は特に混雑する。
飲食店の充実
ソラマチ内に様々なジャンルの飲食店がある。鰻・前川、お好み焼き・みっちゃん、回転寿司・トリトンなど、枚挙に暇がない。周辺にももつ焼き・稲垣やイタリアン・パラッツォサングストなど名店が多い。ガストやジョナサン、松屋やマクドナルドなどもある。
観光地なので人出が多く、休日は特に混雑する。観光地価格な店が少なくないのもデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
幼保から高校まで、駅周辺には十分ある。児童館やバリアフリー施設も多く、暮らしやすい。
他の区に比べて、福祉や子供向けのサービスが薄いかもしれない。
治安
観光地のわりには静かで、治安はよい。周辺であまり警察沙汰を聞くこともない。交通量は多いが、事故が起きそうな死角も少なく感じる。
隅田川が近いため、浮浪者に出会すことも多い。
コストパフォーマンス
ほとんどのものが揃っており、遠出せずとも暮らしが完結できる。
観光地になったために地価・物価が上がっており、コスパがよいかと言われるとそうでもない。
交通利便性
東京メトロ半蔵門線(東武スカイツリーライン)、都営地下鉄、京成線が乗り入れています。上野、浅草、渋谷、大手町(東京)、北千住、品川方面へ通勤・通学される方であれば1本で行けるためアクセスがいいです。特に、半蔵門線、東武線、都営地下鉄は始発駅になるため座って行くこともできます。
新宿や池袋までのアクセスは悪く、乗り換えをする必要があります。また、東京の西側へのアクセスも難しいです。
生活利便施設の充実
買い物は、スカイツリー・ソラマチができたことでかなり利便性が上がりました。ソラマチでは食品、衣料品、雑貨など何でも揃いますし、水族館やプラネタリウムといった娯楽施設もあります。近隣は店も少なかったですが再開発によりスーパー等も増えました。
スカイツリーの影響により、元々の下町の雰囲気が好きだった方は残念に思われるかもしれません。駅から離れると店は少ないです。
飲食店の充実
ソラマチの中にかなり飲食店がありますが、近隣の昔からの飲食店も残っていて共存しています。大人数ではソラマチを使い、少人数では下町ならではの居酒屋で飲むなど使い分けをすることもできます。ソラマチにはカフェ、ベーカリーなどもあるため様々なシーンで使えます。
駅周辺は利便性が高く飲食店も多いですが、少し離れるとあまりありません。飲食は駅近くで済ませることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
スカイツリーで再開発された街ですが、駅を離れると下町の雰囲気も大いに残しており、子育てにも寛容な温かい街に感じます。駅のすぐ近くではありませんが、隅田川沿いは公園も多く、子ども連れも多く走り回れるような環境です。
とうきょうスカイツリー駅は新しく綺麗な駅ですが、押上駅は古いです。多機能トイレはついていますがそこまで綺麗ではなかったと思います。
治安
環境はスカイツリー周辺とそれ以外で全く異なると思いますが、観光客は駅周辺からほとんど出ないため、住宅街などは閑静で下町らしい温かな街です。歓楽街のようなものもないため、酔っ払いやガラの悪い人もほとんど見たことはありません。
スカイツリー周辺から出ることはないと思いますが、観光地化されたため、良くも悪くも色んな人が駅に集まってくると思います。
コストパフォーマンス
利便性は勤務地や学校の場所次第だと思いますが、都心部と比較しても下町のため家賃は安いです。家賃が安い割に、ソラマチやニトリも入った大きなスーパーが駅前にあるため暮らしやすく、駅に近ければコストパフォーマンスもいいと思います。
池袋や新宿、その他西側の街へ通勤通学する場合不便ですので、家賃を考えてもおすすめはできません。また、スカイツリーができる前よりは家賃相場は上がっています。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。