ヴォーガコルテ本所吾妻橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分 都営浅草線/浅草駅 徒歩15分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形4丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年7月
総戸数44戸
小学校区域墨田区立横川小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
専有面積25.59m² ~ 40.69m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社PIM
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋

ヴォーガコルテ本所吾妻橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴォーガコルテ本所吾妻橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ヴォーガコルテ本所吾妻橋の売却ガイド

ヴォーガコルテ本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォーガコルテ本所吾妻橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォーガコルテ本所吾妻橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立横川小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

ヴォーガコルテ本所吾妻橋に関するよくある質問

ヴォーガコルテ本所吾妻橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォーガコルテ本所吾妻橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォーガコルテ本所吾妻橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴォーガコルテ本所吾妻橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォーガコルテ本所吾妻橋はどのような物件ですか?

ヴォーガコルテ本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩7分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォーガコルテ本所吾妻橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】駅直結でソラマチがあり、とても賑わっています。渋谷、浅草、成田空港、羽田空港の駅まで1本でアクセスでき、便利です。すぐ近くには、とうきょうスカイツリー(旧 業平橋)駅や錦糸町駅があるので、路線に困ることはありません。
【押上駅に対する口コミ】駅周辺にソラマチ以外の商業施設はなく、住宅街なので飽きてしまいます。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横川小学校が近くにあり、親水公園もすぐ裏にあるので子供が多いエリアで安心して生活できる。
隣のマンションとバルコニーの壁がないので、タイミングが悪いと顔を合わせることになる
2025年06月 メリット
交通利便性
アクセスはとても便利。いくつか線路を利用できる。
新宿や池袋行くのに、1時間くらいかかる。
交通利便性
JRもメトロもあり、何処へ出るにも便利。羽田空港へのアクセスも良い。
日常で困ることは何もない。成田空港へのアクセスは不便。
生活利便施設の充実
池袋や上野などと比較するとそれほど大きな駅ではなく、映画館やファッションビル、家電量販店、生活に便利なお店がコンパクトに纏まっていて、錦糸町に住んでいたときは日常のほとんどの買い物を電車に乗らずに完結することが出来た。
治安が悪いと言うほどではないが、馬券場があり、機嫌の悪そうな人はいる。
飲食店の充実
住んでいたのは随分前なので今の飲食店の状況は知らないが、普通に美味しいお店が多かった。
強いて挙げれば特別な日に行きたい高級店や、特にリーズナブルなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
墨田区は区立小学校も区立中学校も学校選択制度があり、自分で好きな学校を選べる。学校間で競争が生まれるので、それぞれの学校が独自色、より生徒や保護者にとって魅力のある学校を目指していると思う。
学校にとって何が最もPRとなるか? それは勿論卒業生の進路なので、人気の高い学校は進路に対する期待が高く、中学三年生ともなると学年全体が結構ぴりぴりしていた。緊張感があった方がいい生徒にはデメリットではないかも知れない。
治安
住んでいたが、重大な犯罪というのは聞かなかった。
一応繁華街なので警察は揉め事に離れているだろうと思いきや、コンビニ強盗にパトカーが四台くらい集まっていた。捕まった犯人を見るとしょぼくれたおじさんで、コンビニの店員が捕まえたと言うこと。
コストパフォーマンス
JRとメトロ両方使いたい人にとっては利便性は良いと思う。
アクセスと買い物の面ではとても便利だが、土地のブランド力というか、そこに住んでいることの格好良さで言うと家賃ほどではないと思う。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。