ヴォルフスガルデン二日市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県筑紫野市紫1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年9月
総戸数32戸
小学校区域筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積53.98m² ~ 79.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社光建
施工会社中村建設
管理会社総合システム管理

ヴォルフスガルデン二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヴォルフスガルデン二日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県筑紫野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴォルフスガルデン二日市の売却ガイド

ヴォルフスガルデン二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴォルフスガルデン二日市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴォルフスガルデン二日市を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄二日市駅まで徒歩8分
  • 西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

ヴォルフスガルデン二日市に関するよくある質問

ヴォルフスガルデン二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴォルフスガルデン二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴォルフスガルデン二日市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴォルフスガルデン二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴォルフスガルデン二日市はどのような物件ですか?

ヴォルフスガルデン二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩8分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴォルフスガルデン二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西鉄の福岡駅から、こちらの駅までは、特急でもいけますし、駅をでますといろいろと商業施設もあり、とても便利な駅だとおもいます。駅構内や、駅を出てからでも、明るく夜でも、とても歩きやすい駅だとおもいます。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】強いてあげれば、たまにゴミがちらかっていることくらいです。徹底できれば、もっとよくなると思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急も止まるので非常に便利。乗り換えが楽。
強いて言うならトイレが汚い。使っていて不便はありません。
生活利便施設の充実
駅の周りにもある程度の商業施設が充実している。
駅自体は小さいので、駅内部に店が沢山ある訳では無い。
飲食店の充実
目の前にイオンがあるのでだいたい揃ってるんじゃ
特にないようにも思いますが、強いて言うならスタバできて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
日用品関連は充実しているし公園もぼちぼちある
住宅街はとにかく坂が多い。あとはとくにないです。
治安
物騒なことはずっとないと思います。時々治安悪い
時々治安悪いけど基本平和だとおもいます。
コストパフォーマンス
割といい。何度も言ってるけどスーパーが近くにあるので

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。